组合贷的利率也会下调吗？ 组合贷的问题也是购房者关心的。记者了解到，组合贷款中的商业贷款和公积金贷款利率是分别确 定的。从5月8日开始的购房，若为首套房，5年期以上公积金贷款利率则为2.6%。 利率下调后能省多少钱？ 公积金贷款利率下调，可进一步降低房贷成本。根据相关测算，对于首套房100万元贷款本金、30 年期、等额本息的公积金贷款，公积金利率政策下调前月供约为4136元，下调后约4003元，可减少约 133元，还款总额减少约5万元。 郑州公积金贷款利率下调需要个人申请办理吗？自己的公积金住房贷款什么时候执行新利率？此 前，郑州住房公积金管理中心根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》， 宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。为回应社会关切，使群众详细知悉利率下 调的利好政策及办理流程，记者联系郑州住房公积金管理中心对相关问题进行解答。 执行新利率是否需要个人申请？ 住房公积金贷款利率下调无须个人申请，系统会按《通知》自动调整贷款新利率。市民可通过"郑 好办"APP→"公积金"→"公积金贷款"点击查询还款明细，核实利率执行结果。新利率具体内容为：贷 款年限5年以下 ...

上周，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，自2025年5月8日起，下调个人 住房公积金贷款利率0.25个百分点。 随后，包括北上广深在内的多个城市发布通知，从8日起下调个 人住房公积金贷款利率。 刚刚过去的周末，公积金新政明显提振了市场活跃度。 以深圳市场为例，深圳中原研究中心公布的数据显示，公积金新政后首个周末（5月10日至11日），深圳 新房住宅成交152套，二手住宅成交128套。与此同时，刚刚过去的周末中原二手房带看量较前一周上涨 53%。深圳乐有家研究中心数据显示，公积金新政有效降低购房成本，促进市场活跃度提升，政策落地后 首个周末客户作决定速度加快，上周日乐有家门店二手房签约量相较"五一"均值上涨35%。 深圳市房地产中介协会公布的数据则显示，上周深圳二手房（含自助）录得量为1407套（录得量系指深房 中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据），环比上涨106.6%。记者也对多位深圳购房者进行采 访，发现越来越多的购房者特别是刚需购房者，选择公积金贷款或者公积金和商业的"组合贷"，而且都希 望公积金的贷款额度能够进一步提高。 转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：Secu ...

重庆市住房公积金管理中心咨询热线电话号码查询：年轻人购房路上的"贴心助手" 近年来，随着重庆城市化进程的加快和房价的稳步上涨，越来越多的年轻人开始关注住房公积金这一重要的购房支持政策。对于许多初入职场的年轻人来 说，住房公积金的相关政策和操作流程往往显得复杂且陌生。为了帮助年轻人更好地了解和使用住房公积金，重庆市住房公积金管理中心推出了便捷的咨询 热线服务，成为他们购房路上的"贴心助手"。 一、住房公积金：年轻人的购房"福音" 住房公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。对于年轻人来说，住房公积金不仅能够减轻购房压力，还能低利率贷款实现"安居 梦"。许多年轻人对住房公积金的了解仅限于"每月工资扣除一部分"，对于如何提取、如何使用、如何贷款等具体操作却知之甚少。 二、咨询热线：解答疑惑的"金钥匙" 为了帮助年轻人更好地了解住房公积金政策，重庆市住房公积金管理中心开通了专门的咨询热线。拨打热线电话，年轻人可以轻松获取关于住房公积金的各 类信息，包括账户查询、提取条件、贷款流程等。热线服务不仅方便快捷，还能为年轻人提供个性化的解答，帮助他们更好地规划购房计划。 重庆市住房公积金管理中心的咨询热线 ...

通过支持在缴存地或实际工作地租房提取、增加提取额度和频次、推广住房公积金提取直付房租业务等 具体措施，江苏进一步支持缴存人租购并举的住房需求。2024年，全省183.66万人提取公积金租房，提 取金额198.29亿元，同比分别增长28.22%、42.74%，相关措施有力保障了新市民、青年人等群体租房安 居。同时，江苏及时执行住房公积金贷款利率下调政策，通过提高最高贷款额度，阶段性调整住房公积 金贷款首付比例，推广"商转公"贷款、异地贷款、带押过户和法拍房等惠民便民业务，支持绿色建筑、 改善型住宅、住房"以旧换新"等。 江苏还稳步推进住房公积金领域数字人民币应用创新升级。数字人民币住房公积金应用场景建设已在南 京、无锡、徐州、苏州、淮安、扬州、镇江、泰州、宿迁等地有序开展，全省住房公积金系统累计使用 数字人民币结算超800亿元。 2024年，全省901.53万名缴存职工提取住房公积金，提取额2411.44亿元、同比增长6.25%。提取金额 中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11.75%，偿还购房贷款本息占57.54%，租赁住房占8.22%。 本报讯(记者白雪)《江苏省住房公积金2024年年度报告》日前出炉。报 ...

上周，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，自2025年5月8日起，下调个人住 房公积金贷款利率0.25个百分点。随后，包括北上广深在内的多个城市发布通知，从8日起下调个人住 房公积金贷款利率。刚刚过去的周末，公积金新政明显提振了市场活跃度。 此前，多地已经密集调整优化住房公积金政策，总体方向是提高贷款额度、降低公积金提取和贷款的门 槛、提高使用率、适度扩大适用范围。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积金属地属性很强，地方自主权很高，加上低利率 的特点，满足本地刚需改善的特征明显。从4月及"五一"期间楼市交易看，热点城市高端改善型"好房 子"项目销售亮眼，但成交量较高的仍以降价刚需、刚改项目为主，说明市场需求主体对房价"敏感"。 中指研究院政策研究总监陈文静表示，此次降息落地将显著提振市场信心，对购房需求释放产生实质性 利好。5月，北京、上海、杭州、南京、成都等重点城市仍有多个优质项目入市，以中高端改善产品为 主。政策利好叠加高品质项目入市，有望促进改善及置换需求释放，预计5月房地产市场将继续修复。 深圳市房地产中介协会公布的数据则显示，上周深圳二手房(含自助)录得量为1407 ...

Core Viewpoint - The recent reduction in personal housing provident fund loan interest rates across major cities in China aims to alleviate the financial burden on homebuyers and stimulate the real estate market [1][6][9]. Summary by Category Interest Rate Adjustments - The new interest rates for first-time homebuyers are set at 2.1% for loans under 5 years and 2.6% for loans over 5 years. For second homes, the rates are 2.525% for loans under 5 years and 3.075% for loans over 5 years [1][4]. - The previous rate for first-time homebuyers was 2.85%, which has now decreased to 2.6%, resulting in a monthly payment reduction of 186 yuan over a 30-year term, totaling a savings of 67,000 yuan [3][4]. Impact on Homebuyers - The interest rate cut is expected to benefit first-time homebuyers significantly, making home purchases more affordable. For example, a buyer in Changsha could save over 30,000 yuan on a 500,000 yuan loan over 30 years due to the lower rates [8]. - The reduction in rates for second homes may encourage homeowners to upgrade their living conditions, as the financial burden of purchasing a larger home is lessened [8]. Broader Market Implications - The adjustment in interest rates is part of a broader strategy to stabilize the real estate market and ensure housing affordability for the general public. This reflects the government's commitment to addressing housing issues [6][9]. - While the interest rate reduction is a positive step, the overall stability of the real estate market will depend on additional supportive policies, such as maintaining stable property prices and ensuring quality housing supply [9].

金十数据5月12日讯，从深圳中原研究中心获悉，公积金新政后首个周末（5月10-11日），深圳全市新 房住宅成交152套（其中预售成交118套），二手住宅成交128套。深圳中原数据显示，新政后首个周 末，中原二手带看量较前一周（5月3-4日）上涨53%，新政带动市场活跃度攀升。5月1-11日，深圳全市 新房住宅累计成交727套（含预售466套、现售261套），认购754套，二手住宅累计过户1023套。 公积金新政后首个周末，深圳新房二手住宅成交280套 ...

5月9日，记者从市住房公积金管理中心了解到，我市推出一揽子惠民新政，包括公积金贷款额度全 面再上调、多孩家庭购房支持再加码等。 新政出台后，个人公积金最高贷款额度由50万元提升至70万元，家庭最高额度由80万元提升至100 万元。实际可贷额度以《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》测算为准。 2025年5月8日前已受理未放款及2025年5月8日后新申请的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执 行；2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起自动下调。（记者 单杉） 同时，符合国家二孩、三孩政策的家庭购买自住住房首次申请住房公积金贷款，可享额外贷款额 度，即二孩家庭最高贷款额度增加20万元（原增加10万元），三孩及以上家庭最高贷款额度增加30万元 （原增加20万元）。 值得一提的是，根据我市现行的公积金政策，新购房职工家庭在同时符合人才（最高可上浮 50%）、改善型住宅（最高可上浮20%）、多孩家庭（最高贷款额度增加30万元）等优惠政策的情况 下，最高可贷210（100×1.5×1.2+30=210）万元。 "以上政策适用时间范围为2025年4月30日（含）起购买的自住住房。购房时间的认定 ...

（央视财经《天下财经》）根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外， 公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。这将给 房地产市场带来哪些影响？来看记者在北京的采访。 在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方 米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。 北京市大兴区某商品房项目置业顾问 何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省 75000多元。 编辑：潘煦 这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。 除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套 老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。 北京住房公积金管理中心副主任 李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2 ...

Group 1 - Country Garden Services announced a loan agreement to provide 1 billion yuan to its major shareholders to support the delivery of properties by Country Garden Group [1] - The loan has a term of 5 years with an interest rate of 5%, and the funds will be directed to Country Garden's domestic companies for property delivery [1] Group 2 - Greentown China reported a cumulative contract sales amount of approximately 71 billion yuan for the first four months of 2025, with a total sales area of about 3.08 million square meters [2] - In April 2025 alone, Greentown's projects achieved sales of approximately 7.2 billion yuan from a sales area of about 530,000 square meters [2] Group 3 - Beijing Construction acquired a land plot in Huairou District for a base price of 359 million yuan, with a floor price of approximately 16,500 yuan per square meter [3] - The land plot covers an area of 16,086.425 square meters and has a building control scale of less than 21,717 square meters [3] Group 4 - China Merchants Shekou launched a new project, Zhonghai Chaoyang ONE, with larger unit types of 148 square meters and 152 square meters, totaling approximately 70 billion yuan in total value [4] - The project has received approval for 11 buildings and 594 units, with 64 units already signed at an average transaction price of 76,900.08 yuan per square meter [4] Group 5 - The People's Bank of China announced a reduction in personal housing provident fund loan rates by 0.25 percentage points, effective May 8, 2025 [5] - The new rates for first-time homebuyers will be 2.1% for loans of 5 years or less and 2.6% for loans over 5 years [5] Group 6 - The National Financial Regulatory Administration reported that the approval amount for "white list" real estate loans has increased to 6.7 trillion yuan, with a significant increase in personal housing loans in the first quarter of 2025 [6] - The first quarter saw an increase of over 750 billion yuan in real estate loan balances, with a year-on-year growth of 28% in housing rental loans [6]