短期来看京沪深二手房市场还将延续震荡行情，高改和顶豪需求相对稳定，成交占比或将延续稳中有增。 ◎ 文 / 俞倩倩 2025年4月以来，二手房成交热情略有回落，据CRIC监测数据，2025年4月30个重点城市二手住宅成交环比下降6%， 同比增幅收窄至10%，而热点恒热的京沪深杭无一例外环比均出现稳步回调，加之外部中美贸易战关税影响之下，二 手房成交结构有怎样的特征？二手房业主心态又有哪些变化呢？ 关税影响下4月京沪深杭二手挂牌量增速放缓但高端占比上升 从CRIC监测的京沪深杭新增挂牌套数来看，2025年一季度基本都呈现出逐月递增态势，4月业主挂牌积极性显著下 降，环比2025年3月日均都出现了回落，同比来看，北京、上海分别增长17%和60%，而深圳、杭州下降7%和29%。 一是高位套现的避险心态： 一方面一线城市核心地段豪宅长期被视为抗跌资产，但当前宏观经济增速放缓、房地产 行业整体调整，部分房东认为豪宅价格可能已触及阶段性高点，选择在高位套现以锁定收益。另一方面房地产税试点 预期、遗产税传闻等政策不确定性增加持有成本，尤其是多套房持有者倾向于提前减持高总价资产，避免未来政策冲 击。 二是流动性需求驱动下的优化 ...

2024年10月，合肥市自然资源和规划局发布《庐阳区庐江路与桐城路交口东南角LY01-C-25街坊控制性详细规划批前公示》后，这宗容积率1.4、环城河内， 拥有南门小学+42中双本部的地块，便让众多购房者持续关注。 而2025年供地计划中，这块地也位列其中，如今显然到了快上市的时候（具体时间待定），我们一起来看看。（文本照片拍摄于2025年5月12日，晴） 对于这块地，如果想找一个缺点，恐怕只有两个：一是周边道路较为狭窄，这是开发年代所带来的局限性；二是距离地铁稍远，最近的地铁2/5号线三孝口 站约900米（非直线）。 那这块地谁是受众？ 一是地缘客户，庐阳环城河内不仅顶级资源汇聚，也是曾经市府和省府所在地，在相当长的时间内，在合肥都是一枝独秀。所以原住民具有很强的荣誉感和 本土情结，更倾向于在原生活圈或者附近置业、生活。 而在城市发展红利、历史资产积累、社会网络优势的共同作用下，庐阳原住民的购买力是非常强的。以前环城河内没有新房上市，无从选择，如今有新房供 应，必然能吸引不少地缘客户。 至于城市界面，虽然环城河内都是老房子，但庐阳区在老旧小区改造提升方面，一直走在合肥乃至全国前列，街道社区也一直在推进老旧小 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：001314 证券简称：亿道信息 公告编号：2025-011 深圳市亿道信息股份有限公司关于使用部分闲置募集资金及自有资金进行现金管理的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 深圳市亿道信息股份有限公司（以下简称"公司"或"亿道信息"）于2024年10月29日召开第三届董事会第 二十六次会议和第三届监事会第二十一次会议、2024年11月14日召开2024年第二次临时股东大会，审议 通过了《关于公司继续使用闲置募集资金及闲置自有资金进行现金管理的议案》，同意公司继续使用额 度不超过16,000.00万元人民币的闲置募集资金和额度不超过150,000.00万元人民币的闲置自有资金进行 现金管理，使用期限自股东大会审议通过之日起12个月内有效。在上述额度和期限内，资金可循环滚动 使用。 公司近期使用部分闲置募集资金及自有资金进行现金管理的情况如下： 一、本次进行现金管理进展的主要情况 （一）尚未到期现金管理产品的基本情况 ■ （二）本次到期的现金管理产品的基本情况 ■ 注：深圳市亿道数码技 ...

作 者丨叶麦穗 编 辑丨方海平 短短一周时间，三家银行提升黄金积存金的投资起点。 3月2 6日晚间，建设银行接力招商银行和宁波银行发布关于调整个人黄金积存业务定期积存起 点金额的公告。建设银行表示自北京时间2 0 2 5年3月3 1日9 : 1 0起，该行个人黄金积存业务定 期积存起点金额（包括日均积存及自选日积存）由7 0 0元上调至8 0 0元。 事实上，3月1 4日现货黄金突破3 0 0 0美元/盎司大关后， 3月1 8日上期所黄金主力合约突破 7 0 0元大关，再创历史新高，国内银行随即纷纷上调积存金起投基点，目前最高起点为8 0 0 元。 未来或有更多银行上调积存金起点 积存金是实物黄金的账户化形式，该业务指的是银行为境内个人客户提供的以人民币为交易 结算货币的实物黄金投资业务。客户在银行开立个人结算账户，通过柜面或网银渠道购入以 黄金资产为标的份额，并可进行份额赎回、实物兑换，交易方式包括定期积存和主动积存。 由于启动资金相对较少，交易规则简单，叠加黄金自身的保值增值和避险特性，黄金积存业 务逐渐成为普通投资者青睐的黄金投资渠道。 伴随金价上涨，银行积存金产品购买门槛也"水涨船高"，特别是突破3 ...

| | 2025.01 | | 2025.02 | | 2025.03 | | 2025.04 | | 2025.05 | | 2025.06 | | 2025.07 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 项目 Item | 亿美元 | ZSDR | 亿美元 | ZSDR | 亿美元 | ZSDR | 亿美元 | (ZSDR | 亿美元 | ZSDR | 亿美元 | ZSDR | 亿美元 | (ZSDR | | | | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 100million | 10 | | | USD | SDR | USD | SDR ...

人到中年，一身焦虑 https://www.jisilu.cn/question/506869 请教上班族，降薪、巨额公积金如何处理。 https://www.jisilu.cn/question/506885 有人说中国的房产不具有保值增值性！ https://www.jisilu.cn/question/506881 关注集思录微信 本来港股已经跌破多年趋势绝望了，连续两年大涨，貌似又回到趋势上了之前总结的规律还有没有效？ 还是这次不一样？ 突然发现打工是没有钱途的 https://www.jisilu.cn/question/506853 本文不构成任何投资建议，仅为信息分享。任何因本文导致的投资行为发生的亏损，本公众号及作 者概不承担任何责任。 集思录(www.jisilu.cn)是一个以数据为本的投资理财社区，专注于新股、可转债、债券、封闭基金 等数据服务。我们的理念是在保证本金安全的前提下，使资产获得稳健增长。 快捷查询： 搜索公众号"jisilu8"添加我们 特别提示 ...

有人说中国的房产不具有保值增值性！理由是:房产的增值其实是地皮的增值，地皮上的水泥钢筋等永 远只会贬值，若干年后(50－120年)房子成为危房，国家把地皮收回(中国房产土地使用权多为70年)，房 子价值彻底归0，这与很多国外房产不同(国外房产地皮大多是永久使用的)，求反驳。 小魔仙女王大人 中国土地使用权70年，到期免费续签。最大问题是房屋到达使用年限后，如何翻盖，这个还没有配套政 策。国外没有使用权，但有1%-3%的房产税，用不了70年，房屋价值就清零了。所以说西方的永久产权 实质是永久纳税义务，并且西方国家还有40%遗产税。就投资而言，中国地产更具投资价值。 sm1314 国外要交房产税，等于年年交地租，别太相信房产保值了，再不降房价，人都没了，你卖谁去。 小镇 地皮看稀缺性，大高层区域将来拆迁重建是恶梦。里面还居住着20%的社会底层人士，还有一堆等着保 值增值的。地皮没多少，拆除价值不够拆迁成本。别说几十年后，现在我市中心快塌的红砖楼已经没有 开发商有兴趣了。 newbison 70年到了也不一定给你拆迁。上海还有很多这样的房子，50年代的工人新村，日据时期修的老房子。这 些房子的地理位置都还不错，但是 ...

以下文章来源于府库 ，作者府库 府库 . 规划投资理财，温暖幸福生活 点击图片即可免费加入哦 风险提示：本文所提到的观点仅代表个人的意见，所涉及标的不作推荐，据此买卖，风险自负。 作者：府库 来源：雪球 昨天讨论了《哈利·布朗的永久投资组合》，我用回测功能测试了该策略。选择了标普500、全球债、黄金 ETF和货币基金，按25%等比例配置，回测近十年收益102%，年化7.33%，最大回撤11.09%，走势稳定。虽 然比标普500收益低，但回撤更小。书中强调财富主要靠职业积累，投资应以稳健增值为目标，避免高风险 损失多年积蓄。永久组合的思路值得借鉴，可根据个人情况优化。 昨天聊到《哈利·布朗的永久投资组合》这本书，大家讨论比较激烈，我也挺感兴趣的，就通过韭圈儿的组合 回测功能去测试了一下，非常方便，把纳入的基金和比例填写好，就直接能出回测结果了。 | 资产类别 | 比例 | 选择基金 | | --- | --- | --- | | 股票 | 25% | 博时标普500 | | 债券 | 25% | 富国全球债 | | 黄金 | 25% | 华安黄金易ETF | | 现金 | 25% | 华安汇财通货雨 | 还有不 ...