深圳市住建局发布两项保障性住房管理办法征求意见稿。 5月28日，深圳市住房和建设局网站发布了《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。 具体来看，《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内 容。《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》共8章46条，涵盖规划计划、建设筹集、建设项目管理等内容，主要对三类保障性住房的规划建 设有关内容进行完善。 据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符 合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售，以小户型的一居室和两居室为主。 对于价格，配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需 关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。具体项目的配售价格在项目配售通告中载明。 申请购买配售型保障性住房需要满足深户、在本市无 ...

中新网广州5月27日电 (记者郭军)广州民营科技园核心区陶瓷城安置房项目——白云珑璟华庭27日正式 交付，共交付品质好房2490套。该项目是广东省首单保障房定购项目，也是国家专项借款支持下广州市 首个城中村改造安置区交付项目。 据项目投资建设方中建国际投资(广东)有限公司(以下简称"中建国际投资")介绍，该项目提前1.5年交付 高标准"宜居新房"，助力多元化推进安置房建设，为解决"安置难"问题树立新样本，更为探索超大城市 城中村改造提供可持续发展的新路径。 据悉，为解决广州市白云区民科园片区征收安置需求，促进片区高质量发展，2022年，广州市白云区在 广州首创安置房"公开出让+定向回购"实施模式，首创"限地价+竞回购价"模式。同年12月15日，中建国 际投资摘得该项目地块并负责投资建设，后期由政府指定单位按回购合同约定节点进行回购，中建国际 投资配合移交给指定的单位和业主。 该项目于2023年2月6日举行动工仪式，2025年5月27日举行交付仪式，从拿地到交付不到3年。 该项目市场部门负责人表示，"公开出让+定向回购"模式通过出让方式将宅地推向市场，土地按市价交 易，实现了土地价值市场化。同时激励更多开发商参 ...

市场：价格仅为同地段刚需新房六折 机构监控数据统计，广州首批配售型保障房黄埔区的萝岗和苑和白云区的嘉翠苑总计1336套房源，第一 轮摇号时，申请家庭达到了9005户，竞争比接近1∶7。而审核结果显示，一共2410户家庭将进入下一轮 摇号，进行选房，也就是说平均每2户家庭申请1套房源，竞争激烈。 广州推出配售型保障性住房以来，首批面市产品申请火热，竞争比接近1∶7。作为住房市场上的"新物 种"，其对刚需置业者最大的吸引力在于极具吸引力的价格。随着接下来更多配售型保障性住房的入 市，将推动广州形成梯度明显的住房市场，同时也对商品房的品质感提出了更高要求。 在接下来一段时间，广州还将迎来数量可观的配售型保障性住房入市。根据此前广州安居集团披露的数 据，正加快推进13个配售型保障房项目的建设，筹集房源超过1万套，总建筑面积达到175万平方米。从 地段上看，该类项目均位于所在片区较为成熟的地段，尤其新滘西路和奥体中心项目热度较高。 以海珠区新滘西项目为例，该项目步行5分钟就到地铁11号线逸景路站，南侧为海珠湿地，北侧紧邻合 生新天地商圈，东侧为万达广场商圈。目前，该项目周边在售的新房项目主要为中海大境，为目前核心 区内 ...

南都讯记者魏凯广州首批配售型保障房申请再有进展。5月20日下午，广州市住房保障办公布了本次申请家庭的资格审核结果，一共2410户家庭将进入下一 轮摇号，对1336套房源进行选房。值得注意的是，在本次资格审核过程中，2672户申请家庭中有235户不符合申请条件，另有27户自愿放弃本次机会。 根据市住保办的公告，本次申请家庭资格审核结果将有5天公示期（5月20日-5月26日），在此期间申请家庭对公示内容有异议的，可在公示期间登录广东政 务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）搜索"市本级配售型保障性住房异议复核"公共服务事项，点击"在线办理"申请异议复核，并提交相关佐证材料；其 他组织和个人对公示内容有异议的，应在公示期内向各区住房保障部门书面申请异议复核，并提交相关佐证材料。提出异议须提供真实的联系人、联系地 址、联系电话和具体异议内容，否则视为无效异议。 在今年3月下旬发布全市首批配售型保障房房源资料后，市住房保障部门共收到9005户家庭提交的申请，4月下旬经过第一轮摇号从中筛选出2672户家庭获得 资格审核的机会。本次经过资格审核后，确定其中有2410户符合申请资格，可以进入第二轮摇 ...

时代的变革，总是带来很多挑战，但同样也有很多机会。今天咱们来说一说今年下半年的几个民生趋 势，不仅关系到每个人的钱包，更将直接影响未来十年的生活品质。看看这些变化背后藏着哪些机会和 挑战？普通人又该如何应对？ 第一枪打在"钱袋子"上 银行最近的动作让人直呼"看不懂"——3年前存3年定期还能拿到3.15%利息，现在直接砍到1.9%，缩水 近四成。这可不是银行耍性子，而是国家在下一盘大棋。企业贷款成本降了，房贷压力轻了，可老百姓 的存款利息却像坐滑梯。专家支招：与其让钱在银行"躺平"，不如试试国债这类稳妥投资。不过要警 惕，理财产品的风险等级得盯紧R2以下，别为多挣俩钢镚把本金搭进去。 楼市迎来"分水岭"时刻 保障房大军正浩浩荡荡开进市场，未来五年600万套的投放量，相当于每年新建两个中型城市。最狠的 是价格——直接对标同地段商品房的七折起步。这下可热闹了：刚需族拍手叫好，投资客急得跳脚。北 京五环外的保障房项目，已经让周边二手房挂牌量暴增三成。普通家庭现在得学会计较：是咬牙上车商 品房，还是守着保障房过日子？记住，楼市这趟车开始分道行驶了。 民政局门口要排长队了 00后们注意了！结婚登记新规简直是为懒人量身定制 ...

根据广州安居集团发布的《关于开展广州市配售型保障性住房申购意向预登记的通告》，萝岗和苑项目位 于广州市黄埔区长岭街道，户型为二房或三房，建筑面积约76—93平方米，项目公建配套有九年一贯制 学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等，项目以销售基准价 15800元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。 嘉翠苑项目位于广州市白云区嘉禾联边地段，户型为二房或三房，建筑面积约71 — 89平方米，项目公建 配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等，项目以销售基准价17300元/平方米为基础上下浮动 比例不超过20%。 中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，广州配售型保障性住房是面向广州市户籍住房困难家庭和各类 引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变 更为商品房流入市场。配售型保障房有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购 房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。 3月21日，据广州日报消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推 ...

2025 年 03 月 02 日 宏观类●证券研究报告 PMI 节后反弹，投资好于消费 事件点评 PMI 点评（2025.2） 投资要点 分析师 秦泰 SAC 执业证书编号：S0910523080002 qintai@huajinsc.cn 报告联系人 周欣然 zhouxinran@huajinsc.cn 相关报告 LPR 四度持平，十债利率升至 1.7%，释放 何种信号？——华金宏观·双循环周报（第 95 期） 2025.2.21 信贷创纪录"开门红"，年初集中还是全年趋 高？——金融数据速评（2025.1）2025.2.14 内外形势有何变化，货币如何调整优化？— —《货币政策执行报告》（2024Q4）解读·周 报（第 94 期） 2025.2.14 核心通胀不降反升，美联储还能降息吗？— —美国 CPI 点评（2025.1） 2025.2.13 油价回升服务走高，CPI 稍好于预期—— CPI、PPI 点评（2025.1） 2025.2.9 http://www.huajinsc.cn/ 1 / 4 请务必阅读正文之后的免责条款部分 节后 PMI 如期明显反弹，投资回暖快于消费。由于 1 月跌幅较深，1 ...