又一地发布楼市新政。 其中，湖北荆门发布19条稳楼市新政，包括购买地下停车位、商业办公用房按契税实缴额度给予补助，鼓励优 先采用房票安置或"以购代建"方式安置，2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售等。 根据中指研究院监测，上半年（截至6月25日）全国超160省市（县）出台优化政策超340条。其中，各地调整 公积金政策超150条。 业内人士认为，6月13日国常会为市场释放了政策进一步加力的积极信号，下半年预计将全力落实已出台政 策，推动市场止跌回稳。 荆门发布19条稳楼市新政 日前，荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面19条针对性举措， 多维度促进房地产市场平稳健康发展。 其中提出，加快地下停车位销售，居民购买地下停车位，网签商品房买卖合同、取得契税完税凭证的，由所购 地下停车位所在区按契税实缴额度给予100%补助。鼓励购买商业办公用房，在中心城区购买新建商业办公用 房用于非经营用途，网签商品房买卖合同、取得契税完税凭证的个人，由所购商业办公用房所在区按契税实缴 额度给予50%补助。 同时，推行房票安置，城市基础设施建设和城市更新过程中涉及到对被征迁 ...

业内人士认为，6月13日召开的国务院常务会议为市场释放了政策进一步加力的积极信号，预计下半年 将全力落实已出台政策，推动市场止跌回稳。 荆门发布19条稳楼市新政 日前，荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面19条针对性 举措，多维度促进房地产市场平稳健康发展。 其中提出，加快地下停车位销售，居民购买地下停车位，网签商品房买卖合同、取得契税完税凭证的， 由所购地下停车位所在区按契税实缴额度给予100%补助。鼓励购买商业办公用房，在中心城区购买新 建商业办公用房用于非经营用途，网签商品房买卖合同、取得契税完税凭证的个人，由所购商业办公用 房所在区按契税实缴额度给予50%补助。 又一地发布楼市新政。 日前，湖北荆门发布19条稳楼市新政，包括购买地下停车位、商业办公用房按契税实缴额度给予补助， 鼓励优先采用房票安置或"以购代建"方式安置，2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现 房销售等。 根据中指研究院监测，上半年（截至6月25日）全国超160省市（县）出台优化政策超340条。其中，各 地调整公积金政策超150条。 下半年将全力落实已出台政策 上半年，中央和监管部门 ...

央视网消息：7月2日，全国多个城市都公布了上半年房地产数据。北京市住建委最新数据显示，2025年1—6月，北京二手住宅累计网签近8.75 万套，同比增长18.6%。其中，6月单月成交14962套，环比增长6.2%、同比增长1.5%。 7月2日下午，深圳宝安某楼盘的销售展厅，虽然是工作日，但是在现场仍然有不少客户前来看房。 销售展厅的负责人介绍，像这样的场景已经持续了几个月。 除了新房市场，二手房市场也呈现出较高的活跃度。下午4时，记者来到深圳南山区一家房产中介门店，办公区只有寥寥数人。门店负责人介 绍，目前店里除了少数员工要登记房源，基本上都在外面带客户看房。 最新数据显示，2025年上半年，深圳一手住宅共网签21868套。其中，预售成交15101套，同比增长24.4%；二手住宅过户29231套，同比增长 36.6%。 在北京市朝阳区，经纪人仵俊宇带客户看房。他介绍，目前，日均带看量在6组客户左右。 经纪人介绍说，2024年以来，北京多次调整优化住房限购、房地产信贷、税收政策。当前，购房门槛和成本相比过去明显下降。从上半年二手 房成交数据看，政策效应仍在持续显现。 广东深圳：楼市延续复苏态势 上半年整体成交表 ...

同时，延长了部分公积金政策执行期限，将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例为 15%的政策适用期限延长至今年12月31日。职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限由今年6月 30日延长至2026年12月31日。 此外，沈阳扩大"商转公"贷款政策支持范围，灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人，可将已 偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款，转为住房公积金贷款。使用公积金贷款购买经认定新建高品 质住宅的，贷款上限可放宽到当期最高贷款额度的1.4倍。 符合申请条件的毕业生持身份证、毕业证或教育部学历证书电子注册备案表、养老保险缴费证明， 向沈阳住房公积金管理中心申请领取开户补贴。经审核后开户补贴资金将直接发放至毕业生本人的住房 公积金账户，与毕业生自主缴存的住房公积金余额合并存储。毕业生开户补贴每人只能申领一次。 沈阳还上调了贷款额度计算中账户余额倍数，单位缴存职工住房公积金贷款额度计算中的账户余额 倍数由22倍调整为25倍。灵活就业人员账户余额倍数按照有关规定同步上调。这就意味着如果一名职工 公积金账户余额为3万元，按原倍数计算，最高贷款限额为66万元，如按新倍数计算，最高贷款限额将 达到75万元 ...

扬州、淮安都明确，缴存人购买自住住房的，购房提取人范围可扩大至购房人本人及其配偶、父母、子 女。同时，扬州将使用住房公积金贷款购买第二套自住住房的最低首付比例放宽至20%。 多地上调额度，放宽对公积金贷款限制。淮安将住房公积金单方、双方缴存的贷款最高额度分别提高至 84万元、120万元。 盐城统一该市各区域住房公积金贷款最高限额。符合贷款条件的家庭，贷款最高额度为120万元；符合 贷款条件的个人，贷款最高额度为80万元。同时，调整贷款次数认定标准，明确夫妻婚前各自作为共同 借款人申请住房公积金贷款的，婚后购房申请住房公积金贷款认定为该家庭首次申请住房公积金贷款。 □ 本报记者白雪刘霞 降低首付比例、调高贷款额度、优化住房公积金贷款次数认定……7月1日，江苏多地施行住房公积金新 政，进一步扩大住房公积金覆盖范围、放宽使用条件，推出更多便民服务举措。 盐城优化调整住房公积金缴存使用政策，2025年7月1日至2026年6月30日，缴存人家庭还清住房公积金 贷款后，购买改善性自住住房，可继续申请住房公积金贷款。对在盐城市行政区域内购买新建商品住房 申请提取住房公积金的，提取范围扩大至购房人本人及其配偶、父母、子女。 ...

6月30日，南京住房公积金管理中心发布政策优化通知，自7月1日起施行。内容包括：异地贷款范围从 南京都市圈扩展至江苏全省，省内缴存人可在南京申请公积金贷款；南京缴存人在江苏购房提取公积 金，不受工作地和户籍地限制；存量房公积金贷款最长期限由20年延至30年。 ...

武汉市住房和城市更新局官网发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》。将《关于进一步优化完善 促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）中第八条"优化新建商品房 项目审批服务"有关政策适用期限延长至2025年12月31日。2024年10月1日至2025年12月31日，在武汉市 购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优 惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。 ...

消费，一头连着经济，一头连着民生。消费领域不合理或不合时宜的限制性措施，直接抑制消费需求的 持续释放。今年3月份中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》提出，有序减少消费限制；近期召 开的中央政治局会议也明确，尽快清理消费领域限制性措施。 当前，国际环境复杂多变、外部冲击影响加大，增强消费对经济增长的拉动作用，成为推动经济结构优 化、实现高质量发展的重要抓手。破除制约消费的堵点卡点，对现存不合理限制进行有序清理，不仅关 乎短期经济复苏，更影响着我国经济长期向好的内生动能。 扩大服务消费已成为加快动能转换、推动经济高质量发展的有效途径。但在服务消费领域，部分地区仍 存在市场准入的隐性门槛与多头监管，抑制了健康、养老、文化等高品质服务的供给创新，阻碍了"能 消费、敢消费、愿消费"良性机制的形成。要有序放宽消费行业准入准营限制，推动"非禁即入"原则普 遍落实，更好地促进新业态新领域发展。同时，营造公平竞争市场环境，规范涉企行政检查，减少对经 营主体正常生产经营活动的干扰，取消对商品和服务消费不合理或不合时宜的限制措施。 减少消费限制不等于放任自流，"有序"二字重若千钧。要把握好消费领域"放活"与"管好"的关系，既要 ...

调整还贷能力系数。住房公积金贷款额度按还贷能力计算公式中的"还贷能力系数"由30%调整为40%。 调整后的公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数(40%)×12×额度计算年限+配偶 月缴存额的工资基数×还贷能力系数(40%)×12×额度计算年限。 优化多子女家庭支持政策。异地缴存住房公积金的多子女家庭，购买岛城自住住房申请住房公积金贷款 的，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮30%确定；异地缴存住房公积金的多子女家庭，在购房所 在区(市)购买家庭第二套自住住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定。 今年6月份，青岛、杭州、西安等城市出台了提取住房公积金用于支付购房首付款的新政策。住房城乡 建设部最新数据显示，全国多地持续优化住房公积金使用政策，大力支持异地贷款和异地购房提取住房 公积金。业内人士认为，该政策将促进公积金成为首付资金的重要来源，有利于提高资金使用效率,优 化资源配置，真正发挥公积金在惠民和兜底方面的重要作用。 6月26日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》(简称《通 知》)，优化调整岛城住房公积金贷款政策。此次新政包括调整贷款支持政策叠加限额、 ...

中国发展网讯 为进一步优化住房公积金使用政策，满足缴存职工多元化住房需求，恩施州于6月16日正 式实施一系列公积金新政。此次新政在贷款政策方面实现了重大创新与突破，其中全面放开"商转公"贷 款业务成为关注焦点，为广大缴存职工带来了实实在在的利好。 自2024年10月恩施州开展首套房"商转公"贷款业务以来，众多缴存人切实感受到了住房公积金贷款的惠 民与便利。较低的贷款利率有效减轻了还款压力，让不少家庭的生活负担得以缓解。这一政策的实施， 不仅提升了缴存人的生活质量，也对房地产市场的稳定发展起到了积极的推动作用。正因如此，部分市 民纷纷咨询能否全面放开此项业务，以惠及更多人群。 此次全面开展的"商转公"贷款业务，内容丰富且覆盖面广。支持州内缴存职工二套房"商转公"贷款，为 改善型住房需求的家庭提供了政策支持；州外缴存职工本人或配偶在州内商业银行的未结清住房贷款， 也可申请办理"商转公"贷款（不含代际互助） ，打破了地域限制，让更多在外打拼的恩施人能够在故 乡享受到公积金政策的福利；组合贷款缴存职工在住房公积金贷款结清后，可将未结清商业银行住房贷 款继续转为住房公积金贷款；支持自筹资金结清住房公积金贷款后，全部转为 ...