-、宏观消息汇总 1。人社部、财政部印发《关于2025年调整退休人员基本养老金 的通知》，退休人员基本养老金上调2% 万和财富早班车 2025年7月11日 ● 国内金融市场 ● 我们不是资讯的搬运工 而是有态度的发现者 2. 多家硅片企业上调了硅片报价，不同尺寸的硅片价格涨幅在 8%—11.7%，相关个股：TCL中环(002129)、降基绿能(601012)等 3. 上半年工程机械行业复苏，业内预计全年内需保持两位数以 上增速，相关个股：徐工机械(000429)、柳工(000528)等 三、上市公司聚焦 1 三美股份(603379):预计上半年净利润同比增长147%-172%, 氟制冷剂产品均价同比大幅上涨 2 TCL科技(000100)：2025年上半年公司净利润18亿元-20亿元, 同比增长81%-101%,半导体显示业务净利润同比增长超70% 3. 内蒙华电(600863)：拟向北方公司购买其持有的正蓝旗风电 70%股权与北方多伦75.51%的股权 2 商务部:将会同有关部门落实好家政兴农相关政策措施,制 定修订一批家政领域标准 3。自然资源部：2025年上半年,我国新发现矿产地38处,同比 增长31% ...

Group 1: Market Overview - The real estate market has shown signs of recovery in 2023 after experiencing fluctuations in recent years, with industry experts expressing optimism about future performance due to supportive policies [1][2][3] - In 2024, the overall real estate market is expected to remain in an adjustment phase, with a significant decline in land transfer fees and new construction areas compared to the peak in 2020, with a 67% decrease reported [2][3] - The construction industry has seen a 7.89% year-on-year decline in revenue for companies focused on housing construction, with new contract amounts also decreasing by 1.43% [2] Group 2: Policy Support - Various supportive policies have been introduced since May 2023, including a reduction in the reserve requirement ratio and interest rates for housing loans, aimed at stabilizing the real estate market [6][7] - The central government has emphasized the importance of a new model for real estate development, with significant funding allocated for urban renewal projects to promote stable and healthy market growth [6][7] - The implementation of these policies has led to an increase in both new and second-hand housing transactions, with the latter gradually surpassing new home sales in several provinces [7] Group 3: Market Trends - In the first three quarters of 2024, new home sales have seen a noticeable year-on-year decline, but the relaxation of purchase restrictions in some cities has led to a rise in second-hand home transactions, maintaining market activity [3][4] - The core cities have shown signs of price stabilization in the second-hand housing market, with a notable recovery in transaction volumes since the fourth quarter of 2024 [3][4] - The land auction market has also seen a 39% year-on-year increase in transaction amounts, indicating a recovery in land premium rates in first-tier cities, which may positively influence second-hand housing prices [4]

Group 1 - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development emphasizes the importance of promoting a stable, healthy, and high-quality development of the real estate market, urging local governments to take responsibility and implement precise policies tailored to individual cities [1] - There has been a noticeable acceleration in debt restructuring among real estate companies, with significant breakthroughs achieved recently, leading to a collective rise in real estate stocks in both A-shares and Hong Kong stocks [1] - As of July 10, the A-share real estate sector saw stocks like China Fortune Land Development and Greenland Holdings hit the daily limit, while in Hong Kong, Longfor Group's stock surged over 80% during the day [1] Group 2 - The construction materials sector experienced a significant rise, attributed to improved macroeconomic expectations and anticipated policy support for urban renewal, alongside a favorable performance in the building materials industry's fundamentals [2] - The inventory of rebar continues to decline despite the seasonal demand lull, indicating a better-than-expected performance in the building materials sector [2] - As of July 10, the total inventory of glass production enterprises in key monitored provinces decreased by 1.66%, with a consumption rate exceeding production, indicating a positive trend in the glass market [3] Group 3 - The market anticipates continued policy support and potential production restrictions in northern factories, suggesting that black series futures and glass prices may continue to rebound until mid-August [4] - Post the rainy season, demand for glass is expected to improve, stabilizing market sentiment and potentially resonating with the industry's "anti-involution" trend [4]

原标题：两座边城力证商周早期城市文明 在今年公布的"2024年度全国十大考古新发现"中，两座古城遗迹的名字赫然在列。它们分别是湖北 黄陂盘龙城、北京房山琉璃河遗址。对这两处遗址的进一步探索，丰富了学界和公众对于中华文明早期 城市的理解。 从属性来说，盘龙城古城与琉璃河古城都是"边城"，它们分别是商代早中期南方边疆的大型城市， 以及西周初期边陲封国燕国的都城。与殷墟、丰镐等商周王朝的国都相比，这两座"边城"代表了不同职 能、不同等级的城市，是今人深入了解商周早期城市的重要证据。 这两座古城，都是于20世纪中叶被发现。如今，半个多世纪过去，古城遗迹仍在源源不断涌现令人 兴奋的新成果：2024年，考古人员在盘龙城遗址杨家湾北坡首次发掘出走向和形状较为明确的大型条带 状石砌遗迹；2019年以来，琉璃河遗址新发现外城壕和外城墙、燕侯家族墓地及平民墓地等。这些重磅 级新成果，正是两处遗迹入选年度考古新发现的重要基础。 "襟带长江"的盘龙城 盘龙城遗址考古项目负责人、武汉大学历史学院副教授孙卓说，盘龙城遗址获评年度十大考古发 现，不仅是对盘龙城遗址最新考古发现的肯定，更是对十多年来考古人员在盘龙城遗址探索大遗址考古 新思路 ...

交易咨询资格号： 证监许可[2012]112 晨会纪要 2025 年 7 月 11 日 联系人：王竣冬 期货从业资格：F3024685 交易咨询从业证书号：Z0013759 研究咨询电话： 0531-81678626 客服电话： 400-618-6767 公司网址： www.ztqh.com [Table_QuotePic] 中泰微投研小程序 | 2025/7/11 | | 基于基本面研判 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 趋势空头 | 農荡偏空 | 農药 | 農荡偏多 | 趋势多头 | | | 原油 | 沪深300股指期货 | 多晶硅 | | | | 瓶片 | 沥青 | 橡胶 | | | | PTA | 中证1000指数期货 | 橡胶 | | | | 短纤 | 中证500股指期货 | 玻璃 | | | | 乙二醇 | 上证50股指期货 | 焦炭 | | | | 锌 | 工业硅 | 焦煤 | | | | 对二甲苯 | 燃油 | | | | | 液化石油气 | 十债 | | | | | 三十债 | 白糖 | | | | | 硅铁 | 二债 | | | | | 幸運 ...

稳地产信号释放之际，汇丰、大摩集体看好中国地产的反弹之势。 7月10日周四，发改委的一则重磅表态，再度展现了稳地产的决心。据人民财讯当日报道，国家发改委 城市和小城镇改革发展中心近日表示，允许人口流入城市利用超长期特别国债、地方政府专项债等资 金，加大闲置存量土地回收和存量商品房收购力度，持续扩大农业转移人口保障性住房供给。 当天，AH地产股迎来强劲反弹，集体掀起涨停潮。华尔街见闻文章写道，沪指站稳3500点，A股渝开 发、南山控股等多股涨停；港股内房股涨势更为迅猛，大方广瑞德、远洋集团等涨30%，龙光集团、弘 阳地产、绿地香港等涨20%。 不过，该行认为基本面影响将高度依赖政策执行，特别是资金规模、开发商选择标准、城市间资金分配 以及回购定价等关键细节。 政策信号正在在释放 近日，国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心表示，锚定到2035年基本实现新型城镇化目标，要顺 应规律、把握趋势，紧抓城镇化动力仍然较强的关键时期，高质量推进新型城镇化四大行动，为中国式 现代化提供有力支撑。其中，要以"两重""两新"资金使用为抓手，加大新型城镇化重点领域投入。 一是加大"两重"建设力度，支持符合条件的新一轮农业转移人口 ...

捷顺科技 20250709 摘要 捷顺科技 AI 战略聚焦"AI 加停车经营"，推出车主停车顾问和停车经营 顾问，前者通过大数据和 AI 模型优化停车方案，后者为 B 端提供经营数 据分析和增收建议，助力智慧停车发展。 公司积极布局 RWA 领域，与蚂蚁金服团队探讨充电桩产业链合作，虽 处于探索阶段，但已取得进展，有望在未来实现新的增长点。 捷顺科技在智慧城市数字生态领域，核心业务为智慧停车，已在五六十 个城市建立平台，并推出共享停车平台优化车位利用，同时布局目的地 充电业务，打造停充一体化场景。 与华为鸿蒙合作顺利推进，鸿蒙设备内置捷停车应用，提供找车位、支 付等功能。华为引望和鸿蒙已开始商业化合作，为捷顺科技的数据和服 务付费，并与其他智能汽车系统展开类似合作。 车位代运营业务（共享车位平台）增速最快，目标今年流水达 2 亿元， 计划支持错峰停车的车场增至 1 万个，通过跨品牌模式实现更广泛覆盖， 市场空间巨大。 Q&A 捷顺科技在 2025 年上半年的业绩表现如何？ 2025 年上半年，捷顺科技的业绩表现非常出色，扣非利润同比增长接近 200%。公司聚焦于停车业务的转型，主要包括 SaaS 服务和停车经 ...

近日，记者探访滨州高铁片区计划总投资4亿余元的高铁站综合交通枢纽项目，施工人员正顶着夏 日的高温，加紧施工，为年底前项目完工全力进行冲刺。 项目占地约110亩，是一项整合高铁、城市公共交通枢纽及对外公路客运等多种功能的大型交通枢 纽工程，主要服务于客流的集散和转换，同时兼顾办公和商务功能。项目建成后将成为多种交通方式相 互连接的大客流集散换乘点，提升城市交通便利性和综合服务能力。 片区将以生产性服务业为核心，聚焦商贸物流、智能设计、科教培训、城市服务四大主导功能，并 培育多元发展方向，谋划布局"1+4+N"产业体系。将系统补强城市服务功能，全面提升片区发展能级， 形成产业功能驱动、公共服务功能支撑、居住功能保障的产城融合示范区。 在城市设计方面，充分体现高铁片区嵌入城区的优势，以中央轴线为骨架打造展示滨州城市人文的 窗口。以蓝绿空间和城市重要道路划分组团，打造"一带统领，绿脉交织，多中心发展"的空间格局。融 合蓝绿空间与城市活力功能的片区中央轴带，布局高端商务酒店、特色商业街区、餐饮等功能和文化中 心、会议中心、青少年活动中心等相关城市文化功能，满足高铁出站商旅人群需要；以高铁片区中轴绿 带为核心，结合现状水 ...

城市更新专家交流 20250710 摘要 顶层设计与政策支持：国家通过《决定》和《行动计划》明确城市更新 方向，自然资源部发布系列指南，旨在提高土地利用效率，为城市更新 提供规划和土地政策支持。 资金支持与模式创新：财政部与住建部联合推出支持方案，探索地下空 间开发，2025 年强化资金支持体系，包括专项额度、特别国债及政策 性银行贷款，创新规划管控机制，优化土地使用效率。 项目执行与范围：城市更新总体规划由市级负责，具体执行由区或街道 层面落实。更新范围广泛，包括老校区、城中村、基础设施及历史街区 等，需根据城市体检结果对症下药。 资金筹措与税务统筹：资金来源包括社会和政府渠道，需根据项目情况 决定。税务统筹至关重要，所有参与者需考虑税务问题，确保资金的有 效利用。 利益平衡与补偿：需综合考虑地方政府、村集体、村民、小业主及租赁 租户等多方利益，通过现金或实物补偿实现利益平衡，确保项目顺利进 行。 Q&A 近年来城市更新政策的设计节奏和变化有哪些显著特点？ 近年来，尤其是 2024 年，中央层面出台了 16 个城市更新政策，地方层面则 有四个一线城市共发布了 30 多个更新政策。这些政策主要集中在以下几个方 ...

Q&A 地产"弱现实、强预期"对债市的影响探讨 20250710 摘要 债券市场调整受多重因素影响，包括资金面回升、股票风险偏好提升以 及城市更新政策预期，其中央行回笼逆回购导致资金面紧张，R01 重回 1.4，一年期存单利率上升。 未来资金面紧张可能缓解，因季节性因素消除及财政支出，央行对资金 面高度控制，资金面大幅走紧可能性较低；股票风险偏好上修持续性存 疑，对债市的利空影响或有限。 城市更新政策对楼市影响不确定，放松限购和降低首付效果有限，居民 投资意愿降低；城市更新推进依赖专项债，但拆迁成本与收益平衡，短 期内难以形成显著效果。 房地产市场信用风险可控，头部房企融资成本较低，资产贬值空间有限； 但估值风险依然存在，销售计划不及预期或项目事件可能导致估值波动， 关注地方政府支持力度大的主体。 当前市场处于"弱现实，强预期"阶段，短期内资金面未实质性宽松， 风偏仍高；建议逢高配置债券，下半年政府债券发行将改善，美元走弱 人民币升值或带来降息窗口。 近期股债市场的表现如何？有哪些主要因素影响了市场走势？ 近期股债市场表现受到多重因素影响。首先，地产板块在 A 股市场表现突出， 全板块上涨了三个点，收益也有小 ...