导语 ：椰子水行业竞争激烈，对手不容小觑。 据 IFBH Pte. Ltd. 在港交所递交的招股书内容，这家植根泰国的即饮饮料及即食食品公司计划通过 首次公开募股（IPO）在资本市场迈出关键一步。此次 IPO 的诸多细节引发市场关注，其背后蕴含 的机遇与挑战也值得深入剖析。 本次 IPO 中，IFBH 拟发售一定数量的股份（视乎超额配股权行使与否而定）。独家保荐人为中信 证券（香港）有限公司 ，在承销商的助力下，公司期望募集到可观的资金，用于加强仓配能力、品 牌建设、拓展市场以及提升创新能力等多个战略方向。 其中，if 品牌专注于提供天然健康的泰式饮料及食品，是将即饮天然椰子水引入中国内地的先驱， 产品在全球多个市场畅销；Innococo 品牌则致力于为消费者提供传统运动功能饮品的健康替代选 择。 在商业模式上，IFBH 采用轻资产模式，将产品制造及包装外包给代工厂商，借助第三方物流供应 商运输产品，并通过精心挑选的第三方分销商进行销售与配送。 这种模式不仅赋予公司高度的生产弹性和扩展能力，还能使其集中资源专注于品牌发展、产品创新 和市场推广。 凭借这一模式，公司在市场中取得了显著的成绩，在多个市场占据领先地 ...

Core Viewpoint - The company reported a significant decline in revenue and net profit for 2024, with a focus on improving cash flow and strategic business adjustments to enhance future performance [1][2][5]. Financial Performance - In 2024, the company achieved operating revenue of 7.821 billion, a year-on-year decrease of 32.08%, and a net profit attributable to shareholders of -2.983 billion, down 34.61% [1]. - For Q4 2024, the company recorded operating revenue of 1.716 billion, a decline of 39.57%, but net profit attributable to shareholders improved to -1.097 billion, an increase of 34.32% [1]. - The comprehensive gross margin for 2024 was 58.26%, an increase of 1.52 percentage points year-on-year [4]. Business Segments - Self-operated and leasing income for 2024 was 5.360 billion, down 21.0%, accounting for 68.5% of total revenue, with an average occupancy rate of 83.0% in self-operated malls [2]. - Commissioned management income was 1.460 billion, a decrease of 28.1%, with an average occupancy rate of 82.5% [2]. - Revenue from construction and decoration services was 0.332 billion, down 11.44 billion, due to industry contraction and project delays [2]. - Other business income was 0.669 billion, a decrease of 5.56 billion, primarily due to reduced joint marketing and commercial planning revenue [3]. Strategic Initiatives - The company is expanding its "3+Star Ecosystem" strategy, focusing on integrating home appliances and home decoration to create a new consumer ecosystem [3]. - Plans to establish 100 high-end home appliance stores nationwide over the next two years, with a focus on smart appliances [3]. - The company has engaged with 25 automotive brands, expanding its footprint in 26 cities with a total operating area of 164,000 square meters, a year-on-year increase of 60,000 square meters [3]. Cost Management - The company’s expense ratio for 2024 was 58.21%, an increase of 11.62 percentage points year-on-year, with significant increases in sales and management expenses [4]. - In Q4 2024, the expense ratio rose to 70.61%, reflecting a 24.81 percentage point increase year-on-year [4]. Future Outlook - The company aims to implement a "light asset, heavy operation, and reduced leverage" strategy, with expectations of revenue growth in the coming years [5][6]. - Projected revenues for 2025-2027 are 8.385 billion, 8.780 billion, and 9.122 billion, with corresponding net profits expected to improve gradually [6].

地产开发业务剥离，持续经营业务营收37.26亿，同比增长33%。 ◎ 作者 / 沈晓玲、易天宇 核 心 观 点 【地产开发业务剥离上市平台，前9月地产合约销售下滑47%】 美的置业已于2024年10月22日从上市主体剥 离房地产开发及销售业务。2024年前9月，美的置业共实现合约销售金额约284亿元，较同期下降47%。据 2024年年报披露，美的置业的非持续经营业务税后溢利为亏损28亿。在此影响下，美的置业整体净利润为亏 损23.5亿。虽然年报中未有披露亏损原因，但结合当前大多数房企均有计提减值的因素来看，可能是由于拨备 存货跌价准备，或信用减值损失等等。 【保留业务营收增长33%，物业管理营收占比49%】 2024年美的置业持续经营业务的营业收入为37.26亿， 同比增长33%。从各业务占比来看，物业管理占比较大，达49%。其次是资产运营占比27%。在业绩会中管理 层表示，"未来三年内，物管服务及开发服务两者在上市平台中规模占比基本会保持在70%左右的水平。"毛利 率为35.7%；净利率为13%。管理层表示，预计2025年营收复合增长不低于25%，归母净利润复合增长不低于 20%。 【物管及开发服务依赖母公 ...

Core Insights - Gome Retail reported a revenue of RMB 474 million for 2024, with a gross profit of RMB 73.68 million and other income and gains of approximately RMB 1.055 billion, representing a year-on-year increase of 75.87% [1] - The company's inventory decreased by 40.59% year-on-year to RMB 120 million, leading to a reduction in inventory turnover days from 245 days to 147 days [1] - The growth in other income and gains was primarily due to gains from debt restructuring, disposal of properties and equipment, and increases in certain subsidiaries and usage rights assets [1] Strategic Focus - In 2024, the company aims to focus on retail and home service sectors, pursuing debt resolution, strategic transformation, and the launch of new businesses to gradually restore growth momentum [1] - The company plans to leverage the V-shaped economic recovery in the fourth quarter of 2024, driven by significant government stimulus policies, to enhance its efforts in franchise models and business innovation [1] - The company is committed to actively resolving debts and accelerating the expansion of a light asset model while focusing on new growth points [2] Future Plans - Management intends to expedite the implementation of debt resolution plans with major creditors [2] - The company aims to achieve over a thousand franchise agreements, aspiring to become an industry-leading comprehensive service provider integrating offline and online franchise networks, supply chains, funding chains, industry chains, and service chains [2] - In the automotive sector, the company plans to establish its first offline new-type comprehensive car market, set up an automotive live sales center, and initiate the development of an online auction platform for used car exports [2]

导 语：此次开放加盟的动作，对于万科而言，是一次由"重资产持有"转向"轻资产运营"的重要 转型。 万科旗下长租公寓品牌泊寓开放加盟了。万科泊寓官方公众号连续多次连续发布了招募加盟商的消 息。 根据官方公布的信息，其加盟模式主要分为项目加盟和资金加盟两种方式： 以下文章来源于房地产和互联网 ，作者房互君 房地产和互联网 . 有料，有干货，有深度 作 者 | 房互君 来源 | 房地产和互联网 第一种，项目加盟模式。 万科泊寓为资产方提供包括加盟授权、系统使用、销售运营服务、会员服务、收款渠道、泊友生 活 、IOT硬件等在内可勾选服务。合作对象为有合适物业、想要引入长租公寓品牌的业主，可和万 科泊寓在团队建设、营销渠道、运营管理等方面进行灵活定制服务。 第二种，资金加盟模式。 万科泊寓为资金方链接项目，有闲置资金、有兴趣投资长租公寓赛道，可以简单理解为把万科泊寓 作为一个投资产品。 可以简单的理解为，万科此次开放加盟，主要吸纳两类人群，一类为有闲钱的投资者，一类为有公 寓项目的合作方，即"有房没钱"和"有钱没房"两种客户。 万科泊寓这个动作也颇让行业意外。 在长租公寓领域，万科以超过26万间的在管房源总量，名列长租 ...

王健林又迎大麻烦！ 2025年3月20日，一则来自天眼查的股权冻结信息，将王健林及其掌控的大连万达集团再度推向舆论漩涡中心。 据披露，大连万达持有的北京万达文化产业集团80亿元股权被河南省郑州市中级人民法院全额冻结，冻结期限至2028年3月17日。这是继年初1200万股权冻 结、累计执行金额超60亿元后，万达债务危机的最新进展。 01 80亿元股权被全部冻结 天眼查显示，近日，北京万达文化产业集团新增1条股权冻结信息，被执行人为大连万达集团，冻结股权数额为80亿元，冻结期限为2025年3月18日至2028 年3月17日，执行法院为河南省郑州市中级人民法院。 | 执行通知书文号 | (2025) 豫01执207号 | 冻结状态 | 冻结 | | --- | --- | --- | --- | | 被执行人 | 大连万达集团股份有限公司 | 疑似申请执行人2 | | | 股权所在企业 | 北京万达文化产业集团有限公司 | 股权数额 | 800000.0万人民币 | | 执行法院 | 河南省郑州市中级人民法院 | | | | 执行裁定书文号 | (2025) 豫01执207号 | 公示日期 | | | --- | ...

作 者丨张赛男 编 辑丨张伟贤 复星旅游文化（HK0 1 9 9 2，简称复星旅文）私有化进入倒计时。 3月4日晚，复星旅文发布公告，公司私有化提案以超9 9%的支持率高票通过股东大会表决。 这 意 味 着 ， 这 家 上 市 6 年 的 文 旅 巨 头 将 告 别 港 股 市 场 。 按 照 计 划 ， 公 司 将 于 3 月 1 9 日 正 式 退 市。 去年末，复星旅文正式对外公告，拟以每股7 . 8港元的价格回购股份，总价约2 2 . 1 2亿港元。 复星旅文表示，此次私有化提案是基于公司长期发展战略的深思熟虑，旨在为公司和股东带 来长远利益。 近 三 年 来 ， 复 星 国 际 持 续 " 瘦 身 健 体 " ， 复 星 旅 文 也 以 此 为 方 向 ， 通 过 " 瘦 身 " 优 化 资 产 结 构。"此次私有化的顺利通过标志着复星旅文战略转型迈入新的阶段。"复星旅文方面向2 1世 纪经济报道记者表示，"私有化之后，公司将加速向轻资产模式转型。" 业绩、股价承压 从去年1 2月正式宣布私有化，到确认退市时间，复星旅文私有化过程不过3个月，动作可谓迅 捷。 低迷的股价和亏损的利润让复星旅文不得不做 ...

零跑轻资产出海首秀，一条反向合资的出海路径。 7 月底，200 多辆由零跑 SUV C10 和 A 级车 T03 组成的电动车队，在上海港排好队型，等着被装上一艘 名叫 Viking Queen 的滚装船，发往欧洲。为 9 月的新车上市做好准备。它们是零跑和欧洲汽车集团 Stellantis 成立的合资公司 —— 零跑国际 —— 首批从中国出口到欧洲的新车。 这是零跑与 Stellantis 合作的最新进展，后者拥有雪铁龙、标志、阿尔法·罗密欧等 14 个品牌。借助利 Stellantis 的分销渠道，今年底零跑将在欧洲有 200 个销售点位、到 2026 年会增加到 500 个。"零跑 C10 和 T03 车辆运往欧洲标志着 Stellantis 与零跑之间合作的一个里程碑时刻，"Stellantis 首席执行官卡洛斯· 塔瓦雷斯 7 月说道。 "中国是全球最大且竞争最激烈的电动车市场，我们的产品因获得本地客户的高度认可而证明了其价值。" 零跑汽车董事长朱江明说，"C10 和 T03 车型自一开始就为满足全球客户的高标准而设计，我们有信心， 零跑与 Stellantis 的合作将为双方公司带来显著的增长。" ...