5月7日，金融监管总局局长李云泽于国新办新闻发布会透露，2025年一季度房地产贷款余额增长超7500 亿元，新增个人住房贷款达2022年以来单季峰值，住房租赁贷款同比增幅28%。李云泽表示，个贷增长 反映购房需求释放，市场活跃提升；租赁贷款增势，则强化了住房金融多元支持，利于租赁市场。 每经记者｜陈利 每经编辑｜陈梦妤 ｜2025年5月8日 星期四｜ NO.1 央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 5月7日，中国人民银行行长潘功胜于国新办新闻发布会称，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分 点，五年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限同步调。此举预计年省居民公积金贷款利息超 200亿元，助力居民刚性住房需求与房地产市场止跌企稳。 点评：公积金利率降至历史低位，叠加多地存量贷款批量调降及首付比例优化政策，将缓解居民购房压 力，加速释放刚性需求，助力房地产市场企稳。同时，公积金与商业贷款利差缩小，可能倒逼商业银行 进一步优化房贷定价机制，推动市场良性竞争。 NO.2 今年一季度新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅 点评：保交楼作为政策重点，碧桂园服务通过支持地产集团交付项目，可能 ...

欢迎扫描下方二维码关注： END 链接： 山西省关于调整个人住房公积金贷款利率的通知 来源山西人力资源工作者俱乐部 欢迎扫描下方二维码关注： 温馨提醒：蓝色柳林财税室为非官方平台，是由编者以学习笔记形式建立的平台，所有笔记写作记录的文章及转发 的法律法规仅供读者学习参考之用，并非实际办税费的标准，欢迎交流学习，共同分享学习经验成果。文章版权归 原作者所有，如有不妥，请联系删除。 ...

据上海公积金消息，根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套 个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积 金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执 行本通知规定。2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本通知 规定执行。 ...

智通财经5月7日电，据上海公积金消息，根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，5年以下（含5 年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第 二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房 公积金贷款，执行本通知规定。2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日 起按本通知规定执行。 上海：下调个人住房公积金贷款利率 ...

Core Viewpoint - Hainan Province is reducing the personal housing provident fund loan interest rates by 0.25 percentage points effective from May 8, 2025, in response to the People's Bank of China's notification [1] Summary by Category Interest Rate Adjustments - The new interest rates for first-time personal housing provident fund loans will be 2.1% for loans of 5 years or less and 2.6% for loans over 5 years [1] - For second-time personal housing provident fund loans, the rates will be adjusted to 2.525% for loans of 5 years or less and 3.075% for loans over 5 years [1] Implementation Timeline - The adjusted interest rates will apply to all personal housing provident fund loans issued on or after May 8, 2025, including those that have been accepted but not yet disbursed [1] - Loans that were issued before May 8, 2025, will transition to the new rates starting January 1, 2026 [1]

根据长沙住房公积金管理中心发布通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分 点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和 5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日(不含)前已 经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2026年1月1日起执行调整后的利率。2025年5 月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。(长沙发布) ...

金十数据5月7日讯，西安住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。自2025年 5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公 积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分 别调整为2.525%和3.075%。 西安下调个人住房公积金贷款利率 ...

此次调整后，个人住房公积金贷款利率会降到多少？这根据借款人的贷款期限等因素会有所不同。5年 以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率将会分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5 年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.525%和3.075%。 中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套 房利率由2.85%降至2.6%。此次调整范围包括哪些？将减少多少利息支出？ （文章来源：央视新闻） 记者了解到，此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住 房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下 调。 以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至 4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。 中国人民银行表示，降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，是人民银行推动提振消费政策措施落地见 效的有力举措。业内专家认为，住房公积金利率下调，能够有效降低居民购房门槛，充分体现住房公 ...

据央视新闻消息，中国人民银行决定自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五 年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。此次调整涵盖新发放及存量贷款，存量贷款利率将于2026年1 月1日起调整。以100万元、30年期限的贷款为例，月供减少约133元，总利息支出降低约4.76万元。此 举旨在降低购房门槛，激发居民住房消费，支持房地产市场健康发展。 ...

Core Viewpoint - The People's Bank of China announced a reduction in personal housing provident fund loan rates by 0.25 percentage points, which is expected to save residents over 20 billion yuan in interest annually [2][4]. Group 1: Loan Rate Adjustments - The new loan rates effective from May 8, 2025, will be 2.1% for first-time homebuyers with loans of 5 years or less, and 2.6% for loans over 5 years [4]. - For second-time homebuyers, the rates will be no less than 2.525% for loans of 5 years or less, and 3.075% for loans over 5 years [4]. - The adjustment applies to both new and existing housing provident fund loans, with existing loans' rates set to decrease starting January 1, 2026 [4]. Group 2: Impact on Borrowers - For a first-time housing provident fund loan of 1 million yuan over 30 years, the monthly payment will decrease from 4,136 yuan to 4,003 yuan, resulting in a reduction of approximately 133 yuan [2][4]. - The total interest payment over the loan term will decrease by about 47,600 yuan due to the rate cut [2][4]. Group 3: Market Implications - The rate reduction is aimed at supporting the rigid housing demand of residents and is expected to help stabilize the real estate market [4]. - Prior to 2022, the housing provident fund loan rates were adjusted frequently, but only two adjustments have occurred since then, indicating a more stable rate environment [4].