投资咨询系列报告 山金期货黑色板块日报 更新时间：2025年04月11日08时24分 一、螺纹、热卷 报告导读： 最近两天贸易紧张局势扰动市场，全球资本市场剧烈波动，拖累黑色系商品。 进入四月之后，下游需求进入高峰期。我的钢铁最新的数据显示，本 周螺纹钢产量有所增加，厂库由降转增，社库回落，总库存继续下降，表需环比继续上涨，需求已经进入到高峰期。房地产方面，核心城市土地拍 卖市场热度快速回升，或预示房地产市场将逐步企稳回升 ，但全国范围来看，低线城市房地产市场仍在筑底过程中 。贸易战对板材下游消费以及出 口均将构成一定的负面冲击。从技术上看，期价跌破了前期的点，在悲观市场氛围下，有可能继续探底。 操作建议： 逢高轻仓做空 表1：螺纹、热卷相关数据 | 数据类别 | 指标 | 单位 | 最新 | | 较上日 | | 较上周 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 期现货价格 | 螺纹钢主力合约收盘价 | 元/吨 | 3139 | 51 | 1.65% | -25 | -0.79% | | | 热轧卷板主力合约收盘价 | 元/吨 | 3255 | ...

深圳顶豪溢价139%，法拍市场春意回暖。 ◎ 文 / 马千里 春节假期过后，2025年2月法拍房供应规模延续回落，但交易热度有所回升。法拍房新增挂拍2.6万套，环 比下降7%，同比微降2%；成交4100套，环比上升7%，同比下降18%。 法拍房成交率28%，较上月上升8个百分点，同比增加10个百分点。与国家统计局发布的大中城市房价指数 向好趋势一致，法拍房市场的买方信心也迎来了明显回升。 核心要点 挂拍量： 挂拍量环比下降7%，重庆、成都稳居供应量前列，一线城市中广州因花都区93宗房源集中 挂拍，总价环比增长显著，但核心城市整体供应规模仍受季节性影响收缩。 交易量： 市场活跃度回升，成交量环比增长7%，深圳以10.4亿元成交额领跑全国，深圳南山区1.32 亿元豪宅溢价139%成交。 成交率： 全国成交率升至28%，杭州以47%的成交率居首，买方信心明显提振。 折价率： 供求折价率差距收窄至1.8个百分点，一拍、二拍房源价格预期快速趋同 后市展望 2025年2月，全国法拍房市场呈现"供应回落、成交回暖、信心修复"的特征。对于上半年法拍房市场 发展，我们主要有如下几方面判断： 其一，供应趋势方面： 随着降风险、去 ...