为优化安置，《措施》明确充分保障被征迁居民选择安置方式的自主权和相关合法权益。在推动城市更 新过程中，涉及被征迁居民安置的，可采用房票安置或"以购代建"方式安置，鼓励收购商品房用于城中 村改造安置房。 为了在城市更新项目中建设"好房子"，海南支持各市县探索建设立体生态住宅项目，出台相应技术导 则，注重从设计上提升住宅品质；优化住宅项目容积率等计算规则，促进住宅更新换代，推动住宅高质 量发展，改善人居环境。 《措施》还提出健全多元投融资机制，支持更多民营企业等社会资本参与城市更新领域项目谋划、建设 和运营；鼓励各市县通过政企合作、特许经营、企业承包、自主更新等方式，吸引社会资本投入；鼓励 省属企业、属地国有企业牵头发起设立城市更新基金；支持符合条件的城市更新项目申报不动产投资信 托基金(REITs)等。(完) （文章来源：中国新闻网） 中新网海口5月28日电(记者王子谦)海南省人民政府办公厅28日公布《关于支持实施城市更新行动若干 政策措施》(简称《措施》)，为城市更新工作提供政策指引。《措施》提出，可采用房票安置或"以购 代建"方式安置被征迁居民，鼓励收购商品房用于城中村改造安置房。 《措施》明确，各市县可采 ...

Core Viewpoint - The Fujian Provincial Government has issued an implementation plan to boost consumption, particularly in the housing sector, through various supportive policies aimed at enhancing housing consumption and improving living conditions [1] Group 1: Housing Consumption Promotion - The plan promotes policies such as "housing vouchers," "shared ownership" purchasing, and "trade-in" for housing to stimulate housing consumption [1] - Local governments are encouraged to explore multi-entity acquisition models to support the purchase of existing properties for various community needs, including student dormitories and elderly care facilities [1] Group 2: Housing Renovation and Development - The initiative includes a commitment to renovate urban villages and dilapidated housing, with a target to start 5,000 urban village renovation projects and upgrade 45,000 old urban residential units by 2025 [1] - The plan aims to expand the usage of housing provident funds, allowing withdrawals for the renovation of old elevators and facilitating down payments for second-hand housing purchases [1] Group 3: Flexible Employment Support - Measures will be introduced to support flexible employment individuals in contributing to and utilizing housing provident funds, with a pilot program set to be launched in Zhangzhou [1]

5月15日，博罗县首张房票发放仪式在长宁镇举行。在县自然资源局、县住建局等部门的见证下，长宁 镇东平村党支部书记谢东洋作为村民代表出席仪式领取房票，并于当天完成购房签约，成为博罗县首个 使用房票购房的受益者。 据介绍，本次发放的房票源于国道G324线改扩建工程项目征收东平村名下国有土地上的房屋，根据 《惠州市房屋征收房票安置实施意见》及《博罗县房屋征收房票安置实施细则》的相关规定，将征收房 屋补偿权益转化为房票凭证，票面金额为290多万元。 "这是村集体的资产，用来买商铺大家都很支持。"签约现场，谢东洋使用房票购置了长宁镇中心地段的 5间商铺，他在接受采访时表示，房票安置让集体资产实现"价值升级"，通过置换商铺可形成持续增收 渠道，"代表村集体用房票购房，就像自己买新房一样高兴。"谢东洋展示着刚签订的购房合同说，"商 铺未来将出租给连锁商超，预计每年可为村集体增收一大笔资金。" 据了解，此次发放的房票价值包括权益金额和房票奖励金额。权益金额是被征收房屋货币补偿权益的量 化，涵盖了房屋建筑物及其所占用的土地使用权价值补偿、一次性签约补助。而房票奖励金额则包括选 择房票安置奖励和一定期限的临时安置补助费奖励，其中 ...

为鼓励住房以旧换新，将对参与住房以旧换新的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补 贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。 公积金贷款政策也迎来优化，对双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度从100万元大幅调整 至130万元。 为加快推进城中村改造，《若干措施》提出将出台房票安置政策，政府主导的城中村改造和国有土地上 房屋征收项目先行试点房票安置，缩短被拆迁人安置期限。 为便利义务教育入学，此次珠海楼市新政明确，外来人员购买新建商品住宅的，其子女可凭该住宅的预 告登记证明或有效购房凭证材料，申请入读义务教育学校。 5月6日晚，珠海市住房和城乡建设局、珠海市自然资源局、珠海市财政局、国家税务总局珠海市税务 局、珠海市住房公积金管理中心等5部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》 （下称《若干措施》）。珠海深夜发布楼市新政，5部门16条具体措施推动珠海市房地产市场加速止跌 回稳。 《若干措施》内容包括5方面：加强用地管理、提升住房建设品质、支持住房消费、加快存量商品房去 化、强化要素保障。 16条具体措施涉及：合理控制新增房地产用地供应、妥善处置闲置存量土地、支持新型住宅产品建设、 强 ...

\"文章\": \"房地产市场的发展方向发生了深刻变化，最近的重要会议对未来政策的定调无疑是行业发展的关键转折点，对全国数以千万计的房主们的命运 产生深远影响。首先，房东们必须根据市场的新变化调整策略，特别是在三四线城市。随着楼市压力仍大，房价可能继续下行，房东们需要思考是否通过 改造提升房产的价值，或将其转型为民宿、养老地产等多元化用途，以应对市场变化，寻找新的机会。\ 而对于一线城市，尤其是北上广深，房市的回暖已经逐渐显现，房价稳住甚至小幅上涨的可能性也增加。对于那些地段好、配套完善的房产，未来可能更 具升值潜力，租金也可能随之上涨。不过，位置偏远或者房龄较老的房产，升值空间依然有限。业主们可以考虑进行装修升级，或者调整投资方向，减少 投资风险。\ \ 当前市场的调整背后，是全国各地房地产发展的不平衡。一些重点城市如北京、上海等地的销量已有回暖迹象，且新房价格出现了环比上涨，然而，三四 线城市的二手房市场依然面临较大的困境，许多房屋仍然难以出售。克而瑞的数据显示，北京、上海等大城市的成交量回暖，但全国26个重点城市在4月 上半月的成交量同比下降了14%，虽然与去年同期持平，但整体市场仍显疲软。\ \ e ...

继今年1月10日宣布买房送学位之后，这是当前一线城市中，首个落地买房送学位的区域。 除此之外，南沙区"房源超市"首批价值超1亿元的优选房源已正式上架。 一线城市首个！广州南沙区：买房送学位！ 通知明确指出，适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙区内购买新建商品住房，且满足拥有该房产 100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的；及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产，但适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙 区域内购买新建商品住房，且同时满足祖父母拥有该房产100%份额，随祖父母同户同住三年以上，均可实现申请入读南沙区义务教育阶段起始年级区属 公办学位。 2025年，南沙成为自贸区满十年。在今年1月10日，南沙区住建局印发《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，围绕"优化调整土地供应模 式""全面提升住房建设管理品质""加快构建房地产新模式"三个方面，具体提出12项具体举措，旨在推动南沙区加快构建房地产发展新模式，促进房地产 高质量发展。当时提出将研究推进"非本区户籍人员购买新建商品住房，可统筹安排区属公办学位（含政府购买的民 ...

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开。市委书记郭永航指出，把推进城市更新、城中村改造与 稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，坚持"拆、治、兴"并举，有力有序推进城市更新和城中村 改造取得新的更大突破，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索 建立"人房地钱"要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化"市场+保 障"住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。 ...

很多人都在期待昨天的政治局会议，而我也是在会议通稿出来之后第一时间详细查看。 今年的开会时间比以往早了几天，开的出来上面已经很着急了。 经过一天的沉淀，今天我们就好好聊一聊这次会议对未来楼市的影响。 昨天高层会议对房地产的最新定调，既没有"大水漫灌"的刺激，也未释放"房价暴涨"的信号，反而透露 出更务实的逻辑：用结构性手段稳住大盘，而非全面点火。 房票2.0：旧改背后的库存攻坚战 城中村改造的"货币化安置"早已不是新鲜词，但今年的玩法升级了——房票安置正从"区域限定版"升级 为"全城通兑"。 厦门是典型案例：自2024年底推行房票政策以来，4个月内撬动购房资金超100亿元，消化新房31.7万平 方米，占同期新房成交量的40%。 品质突围：好房子能拯救楼市吗？ 更关键的是，房票从"只能买新房"扩展到"可购二手房"，甚至允许跨区域使用，这种"以旧换新+去库 存"的组合拳，直接激活了存量市场流动性。 "加大高品质住房供给"被写入政策，背后是赤裸裸的市场现实：刚需萎缩，改善接棒。2025年一季度， 一线城市改善型住房成交占比达58%，而刚需仅占32%。 为迎合这一趋势，政策从土地端发力——北京、杭州等地核心地块容积率 ...