官方明确！"二套转首套"可享个税抵扣 中新网北京4月27日电(记者 左宇坤)随着我国优化个人住房贷款中住房套数认定标准，"认房不认贷"使 得部分购房者此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。在这种情况下，个税的抵扣该如何判断？ 对此，国家税务总局予以明确：可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。 近日，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称：纳税人按照《关于降低存量首套 住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一 套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。 其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在"专项附加扣除"-"住房贷款利息专项附 加扣除"变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。 截图自国家税务总局12366纳税服务平台。 广告等商务合作，请点击这里 对于需要准备的资料，国家税务总局表示：个人通过手机个人所得税APP采集住房贷款利息专项附加扣 除信息时，需要提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。如果填写的信息内容不完整或者纳税申 报存在疑点的，税务机关将按照规定向纳税人核实有关情况。 对于"组合贷"中商贷部分已办理"二套转 ...

日前，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，"二套转首套"满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除，每年可享受 1.2万元税前扣除额。 根据国发〔2018〕41号文件，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的 首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这意味着，纳税人可最高连续20 年每年享受1.2万元税前扣除额。 国家税务总局介绍，纳税人可以通过手机个人所得税APP在"专项附加扣除"—"住房贷款利息专项附加扣除"模块填报住房贷款相关信息(包括提供住房贷款 合同、贷款还款支出凭证等资料)后享受。填报完成后，既可以将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。 针对纳税人办理了"贷款置换"并以首套房利率新签贷款合同的情况。国家税务总局表示，纳税人按照《通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前 后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。 此外，国家税务总局还表示，纳税人在办理商业贷款转住房公积 ...

近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，"二套转首套"满足相关条件可以享 受住房贷款利息个税专项附加扣除。为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实 行"认房不认贷"。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部 分购房者是否可以享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策引起人们的关注，毕竟若能享受这一 扣除，可最高连续20年每年享受1.2万元税前扣除额。(第一财经) ...

4月24日,人民银行上海总部召开2025年第二季度新闻发布会，介绍一季度上海金融运行情况。央行上海 总部最新披露的数据显示，截至3月末，上海住户贷款余额同比增长13.6%，增速较上年同期高9.1个百 分点。其中，个人住房贷款需求回升，余额同比增长6%，增速自去年10月转正以来连续六个月回升。 从融资成本看，3月份，上海全市新发放企业贷款加权平均利率为2.85%，较上年同期下降38个基点， 环比下降4个基点，处于历史低位。其中，小微企业贷款加权平均利率为3.16%，比上年同期下降34个 基点。(智通财经) ...