长沙市住房公积金管理委员会调整住房公积金业务政策，将原贷款条件中"近12个月连续正常缴存"调整 为"近6个月连续正常缴存"；取消"职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录"的规定；取消"职工离婚 后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，均 计入职工家庭住房套数"的规定。提高贷款额度。生育二孩、三孩的职工家庭在我市购买首套或第二套 自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在我市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。职工 家庭同时符合我市青年人才、高层次人才等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加 计算。自政策实施之日起，职工家庭在我市购买首套自住房，且为新建商品房的，可以申请购房提取， 同时可以申请公积金贷款；单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套自住房均可以申请公积金贷款。 职工购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申请提取住房公积金的，取消"职工因购买、建造、 翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提 取"的规定。 ...

6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》。《通知》提 出，放宽贷款条件，取消申请贷款应当"近12个月连续正常缴存"的规定，调整为"近6个月连续正常缴 存"；支持单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套（含新建商品房、二手房）申请公积金贷款，为 青年人、大学生稳业安居创造有利条件；提高租房提取频次。由每年提取一次调整为每月提取一次，同 时，创新开展提取公积金按月直付房租业务，切实缓解新就业职工等群体的租房压力。 同时，生育二孩、三孩的职工家庭购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在长沙 市现有最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。二孩家庭、三孩家庭购买新建商品房的最高贷款额度 分别为96万元、104万元，购买二手房的最高贷款额度分别为70万元、80万元。《通知》自2025年6月23 日施行。 ...

在西安住房公积金管理中心缴存的职工，贷款购买西安市行政区域内新建商品住房（房屋用途为住 宅），主购房人（合同第一顺位买受人）及其配偶可申请提取公积金支付首付款，合计提取公积金不超 所购住房首付款金额。 如何查询个人可用于支付首付款的提取额度？ 市民可通过"西安住房公积金管理中心"微信公众号-"业务办理"-"购房首付款可用余额查询"进行查 询。 提取公积金支付首付款的办理流程是什么？ 6月19日，西安市住房和城乡建设局等四部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展 的若干措施》，其中提到，要加大住房公积金支持，允许公积金直接支付新建商品住房首付款，公积金 异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工，具体如何操作，西安住房公积金管理中心进行了 详细解答。 提取住房公积金支付新建商品住房首付款，办理条件、对象和额度是什么？ 缴存职工、房地产企业双方协商一致确需解除合同的，房地产开发企业及缴存职工应按西安住房公 积金管理中心相关要求及时将所提公积金全额退回至个人住房公积金账户，开发企业需提交中心出具的 退款凭证办理合同备案注销手续。 对利用虚假业务套取住房公积金的缴存职工及房地产开发企业，一经查实将按照相 ...

近段时间以来，多地调整住房公积金有关政策，公积金的使用场景进一步拓宽。从长期来看，公积金政 策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地公布的住房公积金新政发现，除了传统的提高贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公 积金政策越来越精细化。例如，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市 还允许提取公积金用于加装或更新电梯，有城市推出"公积金直付房租"服务，进一步加大住房公积金对 缴存人在租赁住房方面的支持力度。与此同时，职工跨城流动带来的公积金使用障碍正被逐步破除。例 如，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五市正加力提速推进五市住房公积金"同城化服务"。 以深圳为例，2024年深圳发放个人住房公积金贷款4.49万笔、382.34亿元，支持职工购房392.31万平方 米，年末个人住房贷款市场占有率为15.67%，比上年末增加1.25个百分点。职工贷款笔数中，购买首套 住房申请贷款占比90.84%、购房建筑面积90（含）平方米以下占比65.55%，住房公积金贷款对购买首 套、中小户型住房的刚需家庭给予了重点支持。有刚需置业者对记者表示，除了贷款，公积金在整个居 住周期都能发 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布的《关于优化我市部分住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)显示，为贯彻落 省住建厅《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》有关工作要求，充分发挥住房公积金对稳市场促消费的作用，进 一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，结合淄博实际，出台相关政策。 上调住房公积金最高贷款额度 购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款)，最高贷款额度由80万元上调 至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。 提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例 在淄博购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮比例由20%提高至30%。 多子女家庭购房、购买高品质住宅(含装配式住宅)、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万 元。高层次人才维持原政策，最高贷款额度不做叠加，实际最高可贷额度为200万元。 示例1：以单缴存职工为例，在工资收入符合条件情况下，购买淄博高品质住宅且为现房销售的，执行新政策后，可最高申请91 万元(70万元 ...

｜2025年6月18日星期三 | NO.1 杭州住房公积金个人账户可直付购房首付款 6月17日，浙江省直公积金中心提取住房公积金直付购房首付款已正式上线。在杭州市区购买新建商品 房或二手房，都可用公积金个人账户余额直付首付款。其中，购买杭州市区新建商品房可通过"浙里 办"线上办理直付提取。同时，杭州市城投集团旗下安居宁巢携手省直公积金管理中心，推出全省首 个"省直公积金直付房租"服务，加大住房公积金对缴存人在租赁住房方面的支持力度。 点评：此举极大便利购房者，减轻资金筹备压力，提升购房支付灵活性。结合此前支持保障性住房提取 公积金政策，进一步发挥公积金保障作用，体现对住房消费支持，助力缓解住房难题，推动房地产市场 健康发展。 NO.2 温州购买二手住房可提取公积金支付首付款 点评：这旨在剥离中交地产的重资产、聚焦轻资产业务，契合行业转型趋势。公司高负债下，此举可优 化资产结构、降低偿债压力、增强盈利能力，为战略转型奠定基础，助力公司可持续发展。 点评：该政策能有效减轻购房者资金压力，激发二手房市场活力。允许购房人及其亲属提取，扩大受益 群体，提升公积金使用效率，为缴存职工家庭刚性和改善性住房需求提供有力支持， ...

6月13日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称：《征求意见稿》）中关于提振房地产市场消费的内容，引发市场关注，释放 了哪些信号？ 强调取消限购、限售、限价 《征求意见稿》最受关注的是提出：优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价。 事实上，去年以来类似政策基本上已经放松到位：去年5月底起，广州全面解除限售；去年9月底起，广州全面解除限购。 取消限价此前虽未发布正式文件，但是实际已在执行，开发商仍要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。 "所以此次表述也是一个强调和强化。同时也反过来要求各地后续实践过程中立足此类取消的导向，对于一些限制性措施要全面取消。这一举措旨在释放购 房需求，促进房地产市场活跃。类似政策都有助于激活更多购房需求和促进供求关系平衡。"上海易居房地产研究院副院长严跃进指出。 值得一提的是，此前广州把房贷利率定在3%，商业性个人住房贷款首付比例已统一调整为最低15%。此次再提降低贷款首付比例和利率，房贷利率和首付 比例还会下调吗？ 李宇嘉认为，下一步可能在降低利率方面会有一些动作。"近期，宽松的货币政策也明确了进一步引导贷款利率下行，前期降低存款利率（5年起存款利 ...

作 者丨张敏 编 辑丨包芳鸣 图 源丨2 1世纪经济报道 梁远浩 摄 近期，多地继续推出稳楼市政策，作为重要抓手的公积金政策，也迎来新一轮调整。其中，简 化提取流程，加大提取力度，扩大使用范围，是政策着力的重点。 由此，公积金政策迎来新一轮调整大潮。 此外，开展公积金异地互认互贷也成为显著特征之一。 6月1 0日， 深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳 六个城市住房公积金管理中心 正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，推动住房公积金异地贷款互认 互通，实现缴存贷款信息互认。 6月6日， 成都和德阳 两地住房公积金中心签署了《区域贷款合作协议》，实现 公积金跨城贷款审批和资金发放。 6月5日， 海南 省住房公积金管理局发布公告，针对"偿还异地住房公积金贷款约 定提取业务"征求意见。 分析人士认为，这些举措不仅对提振楼市消费有积极作用，更在人口迁移与区域协调发展的宏 观格局中，展现出超越行业范畴的战略价值。 撬动住房消费 由于直接关联住房消费、覆盖群体广且资金规模可控可调，公积金政策历来是楼市调控的重要 抓手。其中，提高贷款额度、降低利率、扩大使用范围是最常用的手段。 近几个月来，各地频繁推出公积金新政，再度 ...

近日，多地发布住房公积金新政。 6月10日，据媒体报道，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动 住房公积金协同发展合作协议》，其中提出，推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购 买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致。 同日，青岛市住房公积金管理中心放宽公积金提取政策，将首付款提取范围扩大至二手房，所购住房属于家庭 首套、第二套自住住房或保障性住房，购房人父母及子女可一并提取公积金付首付。 另外，宣城市住房公积金管理中心近日发布《关于进一步加强购买存量房提取住房公积金管理工作的通知》， 坚决打击住房公积金违规提取行为。 青岛放宽公 积 金提取政策 深圳等六城公积金贷款互认互通 据悉，本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的"同城化"体验：一是推动住房公积 金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；二是推动住房公积金异地贷 款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；三是推动住 房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；四是共建住房公积金风险防范 ...

Core Viewpoint - Shenzhen has introduced measures to boost consumption and stabilize the housing market, following the national "Consumption Promotion Special Action Plan" released in March 2023 [1][2]. Group 1: Housing Fund Policy Adjustments - The "Shenzhen Consumption Promotion Special Action Implementation Plan" allows for the extraction of housing provident fund for down payments on homes within the city [1]. - Implementation details for using the housing fund for down payments are currently being drafted by the Shenzhen Housing and Construction Bureau [2]. - The maximum loan amount for individuals has been increased from 500,000 yuan to 600,000 yuan, and for families from 900,000 yuan to 1,100,000 yuan [2]. Group 2: Loan Rate and Support Measures - The plan includes a rise in the maximum floating rate for first-time home purchases from 20% to 40%, and for families with two or more children, the rate increases from 10% to 50% [3]. - The cumulative floating rate can reach up to 110%, allowing individuals to borrow up to 1,260,000 yuan and families up to 2,310,000 yuan [3]. Group 3: Market Performance - From January to May 2023, new home sales in Shenzhen increased by 41% year-on-year, while second-hand home transactions rose by 44%, outperforming other first-tier cities [3]. Group 4: Rental Support and Talent Housing Policies - Starting November 1, 2025, the monthly withdrawal limit for housing provident fund for rent will increase from 65% to 80% of the monthly contribution [3]. - Shenzhen plans to implement housing support policies for young talents, aiming to enhance the multi-tiered rental housing supply structure [3][4]. - By the end of 2024, Shenzhen is expected to provide over 180,000 units of guaranteed housing for various talents [4].