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银行财眼|贷款养老?湖南至少30家银行推出“养老贷”利率超长沙房贷
凤凰网财经· 2025-07-08 13:16
没钱养老?可以贷款! 凤凰网财经《银行财眼》注意到,自5月以来,湖南省内至少有30家农商银行推出了"养老贷"。并且多 家银行已经官宣发放了首笔"养老贷"。 其中,临澧农商银行宣布,截至6月9日"养老贷"余额已经突破3000万元。汉寿农商行也在其官方微信公 众号上发布《喜报!汉寿农商银行"养老贷"发放突破1000万元》 临澧农商银行微信公众号截图 如此多的地方农商行同步推出"养老贷"产品,是否是湖南农信系统的统一行为?凤凰网财经《银行财 眼》致电了湖南省联社客服,对方表示,并未收到相关通知,也没有相关资料,"这种一般是当地各个 行社发起的业务。" 01 什么是"养老贷"? 湖南湘阴农商行在官方宣传中表示,"'养老贷'是专门用于提升养老保险缴费档次、补缴养老保险费用 的专项贷款产品,资金直达个人社保账户。" 而贷款交社保能给居民的生活带来多大的改善呢? 祁阳农商行在宣传中举了个例子。"假设您选择年缴费6000元档次补缴15年,总保费90000元(可贷款最 高额),办理一次性补缴的'养老贷',按等额本息还款,每月需还款约625.86元。您60岁后每月可领养 老金约808.48元。还完月供,您实际到手还有约182.6 ...
多家银行经营贷利率跌破3%!此前监管要求小微贷款“稳价”
Nan Fang Du Shi Bao· 2025-07-08 07:42
Core Viewpoint - The trend of decreasing business loan interest rates is emerging, similar to the previous competition in consumer loan rates, with some banks offering rates below 3% and even as low as 2.15% for secured loans [1][2][3]. Group 1: Current Interest Rate Trends - Many banks, including state-owned and joint-stock banks, are now offering business loan rates below 3%, with some products like "mortgage quick loans" available at rates as low as 2.60% [2]. - In regions outside Guangdong, such as Sichuan, banks are also offering competitive rates, with one bank providing a 1-year mortgage-backed business loan at 2.15% for high-quality collateral [2]. - Some larger banks maintain higher rates, with one reporting a pure credit business loan rate of 3.6% and a secured loan rate around 3% [3]. Group 2: Factors Influencing Rate Changes - The decline in business loan rates is attributed to insufficient credit demand from economic entities and policy initiatives aimed at reducing financing costs for the real economy [1][7]. - The People's Bank of China has reported a slowdown in the growth of short-term and medium-term business loans, indicating a decrease in demand [8]. Group 3: Implications for Banks - Lower business loan rates may compress net interest margins and reduce banks' profitability, particularly affecting smaller banks more than larger ones due to their reliance on interest income [9][10]. - Experts suggest that banks should innovate financial products and focus on effective market demand to balance business expansion and asset quality [9][10].
余伟文:数月内推以LPR作参考的利率合约
news flash· 2025-07-08 04:22
金十数据7月8日讯,香港金管局总裁余伟文在"债券通"周年论坛上表示,未来数月内将推出以贷款市场 报价利率(LPR)作参考利率的合约。余伟文指出,香港金管局将很快进一步扩展离岸人民币回购业务, 以支持再质押和跨货币回购,旗下迅清结算(CMUOmniClear)亦将相应改善作业安排,预料相关措施将 于8月底实施。 (香港信报) 美元/离岸人民币 余伟文:数月内推以LPR作参考的利率合约 ...
费用透明化改善融资环境
Jin Rong Shi Bao· 2025-07-08 03:22
近期,中国人民银行广西壮族自治区分行在广西柳州市启动明示企业贷款综合融资成本试点工作,由银 行与客户一同填写融资过程中涉及的各类费用,形成"贷款明白纸"。同时,银行客户经理运用专业知 识,引导企业规避不合理收费,并为符合条件的企业争取无还本续贷、政府性融资担保、财政贴息等支 持政策,促进企业综合融资成本下降。 目前,相关试点银行通过"试点先行、逐步推广"的方式,不断扩大开展试点工作的网点范围,为当地企 业营造了良好的融资环境。截至2025年5月末,试点银行合计向154家经营主体明示"贷款明白纸",服务 贷款金额19.66亿元。这些数据背后,是一个个鲜活的企业融资案例,生动展现了"贷款明白纸"如何为 企业带来实实在在的融资便利和成本降低。 柳州市柳城县马山镇是当地木材加工产业园的所在地,凭借其产业优势与政策支持,持续吸引着来自山 东、湖南等地的成熟木材加工企业入驻。广西某木业有限公司作为该产业园内的头部企业,因扩大生产 规模,面临着流动资金紧张的困境。柳城农商银行在获知这一情况后,迅速响应,第一时间上门进行对 接与调查,并依据企业的实际需求,为其提供了800万元的机械设备抵押流动资金贷款。同时,该行协 助企业填 ...
共填“明白纸” 企业享实惠
Jin Rong Shi Bao· 2025-07-08 03:18
"好巴适!综合融资成本竟然才3.8%,早先财务算的质押监管费、公证费这些费用要12万元,结果银行 硬是耿直,全给包圆了!" "真是开了眼界,以前总觉得贷款成本就是利息,哪知道还有中介费这些隐藏项目,而且有些费用根本 不是银行收的!" "填了'贷款明白纸'后,银行主动帮忙,直接把过桥费帮我们解决了,2万块稳稳省下!" 2024年9月以来,中国人民银行启动明示企业贷款综合融资成本试点工作,四川作为全国5个试点省份之 一,首批开展这项工作。中国人民银行四川省分行通过组织银企共同填写"贷款明白纸",统一明示各类 融资费用及其收费主体,减少不透明的第三方非息成本,助力优化营商环境,促进综合融资成本下降。 据中国人民银行四川省分行的统计数据显示,截至2025年5月末,四川省11个市州200多家银行机构的 1000多家支行网点参与了试点。 试点工作开展以来,中国人民银行四川省分行坚持将试点工作作为落实全国民营企业座谈会精神和四川 省关于优化营商环境降成本要求的重要抓手,协同有关部门,加强政策解读和工作宣传,凝聚工作合 力;探索科技赋能,通过工作规范化、标准化、系统化、清单优化,做到企业填报"无感"。在充分尊重 市场主体意愿 ...
一张纸算明“成本账”
Jin Rong Shi Bao· 2025-07-08 03:18
"'贷款明白纸'不仅让融资费用一目了然,更帮助我们省下了真金白银。"采访中,某企业财务负责人表 示,"'贷款明白纸'让我们在'明底数'的情况下通过争取政策优惠等方式,合理降低企业综合融资成 本。"而银行在全面掌握客户融资成本的基础上,也能帮助企业优化融资方案,精准适配优惠政策。 "原以为要支付2万元抵押登记等费用,在郾城中原村镇银行填写'贷款明白纸'后,才发现办理贷款的抵 押登记费、评估费还有公证费总共1.73万元的第三方费用,竟然全部由银行承担了!"漯河市某发制品 企业负责人激动地说道。据介绍,漯河市当前正在开展明示企业贷款综合融资成本试点业务。这张被称 为"贷款明白纸"的融资成本清单,已经成为漯河市破解企业融资成本不透明、减轻企业融资成本负担的 新抓手。 长期以来,企业融资成本核算存在"只知利息,难算总账"的痛点,担保费、抵质押登记费等非利息费用 往往是一笔"糊涂账"。为促进企业贷款综合融资成本更加公开透明,进一步降低实体经济融资成本, 2024年9月,中国人民银行启动明示企业贷款综合融资成本试点工作。 今年6月起,漯河市作为全省首批4个试点地市之一,正式启动了明示企业贷款综合融资成本试点工作。 银行在为 ...
东莞银行IPO“迷雾”:净息差失守、不良攀升,17年冲刺恐成空?
Sou Hu Cai Jing· 2025-07-08 01:33
首发|明见局 作者|张典 在金融市场的激烈竞争中,银行上市一直备受瞩目。东莞银行自2008年踏上IPO征程,至今已历经17年漫长岁月。 近日,深交所发行上市审核信息公开网站显示,东莞银行更新财务资料,审核状态变更为"已受理",再度引发市场关注。 而投资收益和公允价值受市场行情影响较大,波动频繁,具有明显的阶段性和非经常性特征,或难以持续稳定支撑营收增长。 反映银行主业服务能力的手续费及佣金净收入却呈现下降趋势,2024年末为7.37亿元,较2023年同期下降近1亿元,下降幅度达11.95%,这表明其"服务型盈 利"能力在持续弱化,盈利模式存在结构性缺陷。 东莞银行的IPO之路尤为漫长。2008年,它首次向证监会递交A股上市申请,正式开启上市之旅。2012年进入"落实反馈意见"阶段,但因未能完成预披露, 于2014年被终止审查。此后,东莞银行并未放弃,2018年在广东证监局办理辅导备案登记,重新启动IPO进程。 2019年3月再次递交上市申请材料,2023年3月A股市场全面注册制后,其IPO审核平移至深交所。但在这期间,东莞银行多次因财务资料过期而被迫中止, 不断更新招股说明书,目前终于恢复"已受理"状态。 在 ...