Investment Rating - The report maintains a "Positive" investment rating for the real estate industry in China [4] Core Insights - The real estate market showed resilience in May, with new home sales improving month-on-month, while year-on-year declines narrowed [6][29] - The report anticipates a continued downward pressure on sales in the second half of the year due to potential uncertainties from U.S.-China trade negotiations [6][29] - The report highlights the importance of high-quality land reserves and product strength for real estate companies to achieve alpha attributes [6][29] Summary by Sections Market Performance - In the 23rd week, the real estate sector index underperformed compared to the CSI 300 index, with a relative return of -0.1%. The CSI 300 index closed at 3874.0, with a weekly increase of 0.9%, while the real estate index closed at 2174.1, with a weekly increase of 0.8% [6][10][11] Policy Developments - Nationally, the central government supports urban renewal actions, with 20 cities including Beijing and Guangzhou selected. Locally, Jiangsu has announced measures to boost consumption, while Hunan and Zhejiang have introduced policies to support housing and property acquisition [6][13][21] Sales Data - In the 23rd week, new home sales in 44 major cities decreased to 14,000 units, down 33.1% from the previous week. Second-hand home sales in 21 major cities also fell to 15,000 units, down 23.0% [6][16] - Inventory levels decreased, with 18 major cities holding 825,000 units, down 21,000 units from the previous week, and a sales-to-inventory ratio of 16.8 months, down 4.5 months [6][23] Company Announcements - Key companies have made significant announcements, including major asset restructuring and share repurchase plans. Notable mentions include Chengjian Development and Haitai Development [6][28][29] Future Outlook - The report expects a year-on-year increase in second-hand home transaction volumes, while new home sales are projected to continue declining but at a reduced rate. The core areas with high efficiency and premium properties are expected to drive this trend [6][29]

研究员: 廖宏斌 期货从业资格号F30825507 期货投资咨询从业证书号Z0020723 微信号：yanjiufuwu 电话：0595-86778969 免责声明：本报告中的信息均来源于公开可获得资料，瑞达期货股份有限公司力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不做任何保 证，据此投资，责任自负。本报告不构成个人投资建议，客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况。本报告版权仅为我公 司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布。如引用、刊发，需注明出处为瑞达期货股份有限公司研究院， 且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。 | 项目类别 | 数据指标 最新 环比 数据指标 最新 IF主力合约（2506） | 3867.8 | +14.0↑ IF次主力合约（2509） | 3802.4 | 环比 +21.4↑ | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | IH主力合约（2506） | 2676.6 | +3.8↑ IH次主力合约（2509） | 2641.4 | +6.0↑ | | | IC主力合约（2506） | 5766. ...

周一（6月9日）亚欧时段，现货黄金探底回升，寄望晚些时候的中美贸易谈判可能缓解两国的紧张关系，早些时候金价一度失守3300关口至3293.66美元/盎 司，为近一周新低，但避险买盘和逢低买盘依然给金价提供支撑，目前金价回升至3320上方，一度上涨0.55%至3328.43美元/盎司，目前交投于3323.67美元/ 盎司附近。 消息面解读：俄乌冲突的升级无疑加剧了全球地缘政治风险，而黄金作为传统的避险资产，通常在这种不确定性上升的背景下受到市场青睐。俄罗斯军队的 持续推进以及双方在人道问题上的争执，可能进一步动摇投资者对全球经济稳定的信心，从而推高对黄金的需求。此外，乌克兰对俄罗斯关键设施的袭击可 能引发能源和供应链的进一步波动，这也将间接支撑金价。然而，若冲突短期内出现缓和迹象或国际社会介入促成谈判突破，避险情绪可能降温，金价或面 临回调压力。总体来看，短期内金价可能因地缘风险升温而保持上涨势头，但投资者需密切关注战事进展、国际贸易局势和全球宏观经济动态。 黄金走势分析：目前在日线走势上虽金价暂时维持在高位的震荡，一波大幅下跌之后K线开始逐步承压短周期均线维持偏弱走势，价格在前期的支撑带附近 没有走出太大的反 ...

海关总署6月9日发布最新数据显示，今年前5个月，我国货物贸易进出口总值为17.94万亿元人民币，同比 （下同）增长2.5%。其中，出口10.67万亿元，增长7.2%；进口7.27万亿元，下降3.8%。 海关总署统计分析司司长吕大良表示，今年以来，我国经济持续回升向好，货物贸易在外部压力下保持较强韧 性。进入5月份，我国进出口延续增长态势，特别是中美经贸高层会谈之后，增速明显加快。当月在同比少2个 工作日的情况下，进出口、出口分别实现2.7%、6.3%的同比增长。 对美进出口降幅收窄 从贸易伙伴来看，今年前5个月，东盟仍是我国第一大贸易伙伴，我国与东盟贸易总值为3.02万亿元，增长 9.1%，占外贸总值的比重达到16.8%，较去年同期进一步提高。 欧美等发达经济体中，今年前5个月，我国与欧盟的进出口总值为2.3万亿元，增长2.9%。单从5月份来看，我 国与欧盟的进出口值增长了9.39%，其中对欧盟出口增长了13.58%。 当地时间5月12日上午9:00，中美双方发布《中美日内瓦经贸会谈联合声明》。根据联合声明，美方承诺取消 根据2025年4月8日第14259号行政令和2025年4月9日第14266号行政令对中国 ...

证券研究报告 中美元首通话提振市场情绪 2025年06月09日 分析师:陈江月 执业证书:S1030520060001 电话:0755-83199599-9055 邮箱:chenjy@csco.com.cn 公司具备证券投资咨询业务资格 核心观点: 权益:上周市场放量上涨。1关税谈判方面,日内瓦会谈后, 1) 伴随着美方出台部分对着中国的消极举措,中美谈判预期一度 利多出尽。上周中美元首直接通话预期再度带动中美谈判乐观 情绪,催化权益市场放量上涨,人民币快速升值。周四国家主 席习近平应约同美国总统特朗普通电话,表示中方严肃认真执 行了协议,美方应实事求是看待取得的进展,撤销对中国实施 的消极举措。2货币方面,6月6日开展了1万亿元买断式逆 回购操作,存单利率上行压力缓解,一年期存单利率回落至 1.67%附近,银行端负债压力边际缓解,从信贷和资金层面对 市场边际上有所支撑。 | 信号。法案通过将进一步抬升财政赤字,财政可持续性担忧仍 | | --- | | 存,美债利率走高。②基本面层面,尽管上周5月 ADP 就业人 | | 数低于预期,但周五发布的非农数据高于预期、失业率持平预 | | 期,时薪增速高于预期保 ...

美元指数运行核心逻辑跟踪: 上周，美元指数在98.5-99.5区间窄幅波动, 支撑美元的因素或在于仍具有韧性的基本面（如周五公布 的5月非农有所超预期）与潜在可能达成的新贸易协议，但美元反弹力度较弱或反应中期跨境资本再平衡与加大外汇对冲主线未变。后 续来看，当前市场中期逻辑或延续，美元指数维持偏弱震荡，短期焦点一方面或聚焦于中美贸易会谈进展、特朗普关税法律意见、其 他国家贸易协议进展，预计中美达成新的贸易协议方案或6月15日G7峰会之前美国与其他国家达成新贸易协议有利于美元指数上行修 复,特朗普关税的法律意见若维持关税合法预计对美元指数冲击有限。另一方面或在美国5月CPI表现,市场的关注点或在于关税的传 导影响程度，美国经济活动已经有所放缓，通胀上行超预期或使得市场交易滞胀压力，美元指数或下行;通胀不及预期或对美元有利 。我们维持美元指数震荡偏弱的观点。 风险提示:全球衰退;特朗普政策超预期;欧美财政政策不及预期;地缘政治风险升级。 113 2.3 111 109 2.1 107 105 103 101 dd 97 2025/3/1 2024/7/1 2024/9/1 2024/11/1 2025/1/1 2 ...

海关总署6月9日发布最新数据显示，今年前5个月，我国货物贸易进出口总值为17.94万亿元人民币，同比（下同）增长2.5%。其中，出口10.67万亿 元，增长7.2%；进口7.27万亿元，下降3.8%。 海关总署统计分析司司长吕大良表示，今年以来，我国经济持续回升向好，货物贸易在外部压力下保持较强韧性。进入5月份，我国进出口延续增长态势，特别是 中美经贸高层会谈之后，增速明显加快。当月在同比少2个工作日的情况下，进出口、出口分别实现2.7%、6.3%的同比增长。 对美进出口降幅收窄 "中美关税政策的阶段性调整能够带来一定的积极影响。前期145%的高关税极大地压制了需求，90天窗口刺激补货的动力，其积极效应可能有集中大规模显现的可 能。此外，对东盟等市场的出口将继续保持韧性增长，部分弥补对美贸易的损失。"对外经济贸易大学国家对外开放研究院研究员陈建伟接受记者采访时表示。 与大多数贸易伙伴贸易往来保持增长 根据海关总署统计数据，今年1—5月，除意大利、美国、澳大利亚、俄罗斯、巴西等国家，我国对其他主要国别（地区）的累计进出口值均保持增长。其中，非洲 与我国的贸易往来增长表现亮眼。海关总署数据显示，今年1—5月，我国 ...

现货市场：东莞市东莞中粮进口三级菜油 9260 元/吨（按 OI09+120 折算），较上一交易日 跌 10 元/吨。 市场分析：供应方面，国产菜籽即将陆续上市。后市，近月进口菜籽到港供应较为充裕， 远月进口菜籽到港暂较为偏紧。菜油下游需求中性。库存端，菜油库存中短期或维持高位。 参考观点：菜油 2509 合约，短线或区间震荡整理。 现货信息：豆粕各地区现货报价：张家港 2770 元/吨（0）、天津 2850 元/吨（0）、日照 2790 元/吨（0）、东莞 2780 元/吨（0）。 市场分析：（1）宏观面: 中美贸易达成阶段性协议，但长期矛盾仍存。 （2）国际大豆：关税政策和天气为价格主要驱动因素。美豆播种顺利，巴西大豆出口高峰 期。 （3）国内豆粕供需面：大豆供给逐渐恢复，油厂开机率和压榨恢复正常，豆粕供给压力逐 渐凸显。豆粕成交缩量，下游采购意愿偏弱，随着下游企业安全库存建立，下游贸易商维 持随用随采、滚动补库为主。油厂大豆库存回升至高位，豆粕库存累库速度短期较缓。 参考观点：豆粕短线或区间震荡。 现货信息：东北三省及内蒙重点深加工企业新玉米主流收购均价 2206 元/吨；华北黄淮重 点企业新玉米主流收 ...

宏观预期回暖，黑色低位反弹 钢矿周度报告 2025-06-09 正信期货产业研究中心 黑色产业组 研究员：谢晨 研究员：杨辉 投资咨询号：Z0001703 投资咨询号：Z0019319 Email：xiec@zxqh.net Email：yangh@zxqh.net 报告主要观点 报告主要观点 | 版块 | 关键词 | 主要观点 | | --- | --- | --- | | 钢 | 价格 | 现货震荡运行，盘面低位反弹 | | | 供给 | 高炉产量继续回落，电炉产量高位下行 | | | 库存 | 建材库存去化速度放缓，板材库存开始累积 | | | 需求 | 建材需求环比回落，板材内外需下行压力大 | | 材 | 利润 | 高炉利润高位运行，电炉利润继续收窄 | | | 基差 | 基差变化不大，注意反套机会 | | | 总结 | 中美贸易冲突有望缓和，逆回购迎来万亿资金，市场流动性转好；产业变化：上周高炉连续四周减产，电炉开工环比继续回落，短流程亏损幅度扩大，螺 纹供应延续下滑，板类产量继续回升，预计下周供应维持高位；需求方面，混凝土、水泥开工率继续下滑，受制于高考影响，建材需求环比走弱明显；板 类需求同步 ...

原油产业期现日报 投资咨询业务资格:证监许可【2011】1292号 2025年6月9日 宙 扬 Z0020680 | 原油价格及价差 | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 品中 | 6月9日 | 6月6日 | 涨跌 | 涨跌幅 | 単位 | | Brent | 66.48 | 66.47 | 0.01 | 0.02% | | | WTI | 64.60 | 64.58 | 0.02 | 0.03% | 美元/桶 | | ਟ | 475.90 | 467.90 | 8.00 | 1.71% | 元/桶 | | Brent M1-M3 | 1.30 | 1.32 | -0.02 | -1.52% | 美元/桶 | | WTI M1-M3 | 1.83 | 1.85 | -0.02 | -1.08% | | | SC MI-M3 | 6.90 | 7.00 | -0.10 | -1.43% | 元/桶 | | Brent-WTI | 1.88 | 1.89 | -0.01 | -0.53% | | | EFS | 1.70 | 1.72 | -0.0 ...