前有万科核心管理层"大换血"，"万达元老"张霖、肖广瑞卸任商管板块要职，再有香港置地内地战略转型大调整、太古地产三位内地高管擢升 战略要职，后有凌常峰、田维龙创业，郑志刚彻底退出新世界管理层……今年，商业地产高管圈依然充满看点与变数！ 据赢商网不完全统计，2025上半年，商业地产高管圈至少发生53起人事变动（不含监事、董事、非执行董事职务变动），同时涉及近20家开发 商/运营商企业。其中，跳槽/新上任22起，占比最多，达41%；内部调任15起，占比28%；辞任/退休14起，自主创业2起。 01. 万科、华润、龙湖、大悦城... 近10家企业扎堆组织变革 据赢商网不完全统计，2025年来，已有万科集团、华润置地、香港置地、龙湖集团、大悦城控股、华发股份、中国金茂、招商蛇口等近10家开 发商/运营商企业轮番开启组织变革，大到调整经营策略触及规模人事变动，再有收缩区域公司以精简架构，细至聚焦商业板块实现部门职能 专业化。 内地商管公司：商业与资管团队升级齐头并进 在行业加速洗牌的新周期，内地头部商管公司已经组建起"懂商业更懂资管"的复合型团队，并率先在组织效率提升和产品迭代取得了双重突 破。 ■ 万科商业板块/印力 ...

跨境电商是南京推动外贸转型升级、深度融入全球产业链的关键抓手，也是"南京智造"链接世界市 场的重要通道。7月24日，亚马逊SPN（Service Provider Network）服务商网络大会在南京举办。会 上，亚马逊发布了其服务商网络新增服务类目及功能更新，分享了多项产业带服务商调研洞察，为企业 跨境出海提供解决方案，助力构建全球贸易新生态。 去年，亚马逊全球开店跨境峰会落地南京，叠加南京办公室全面升级，双方互信与合作进一步深 化。半年多来，亚马逊全球开店为南京企业跨境出海带来了更多机遇和便利。 依托首批跨境电商综试区的先发优势，长三角特大城市和南京都市圈核心城市的区位优势，以及扎 实完备的产业基础和通江达海的国际门户枢纽功能，南京正全力推动跨境电商高质量发展。南京现有 8000家活跃的外贸企业，培育了近5000家各类跨境电商主体，今年上半年实现跨境电商进出口202.3亿 元，增长17.3%。 "南京包括江苏整个产业带，据我们观察还是以高精尖的机器人和家纺为主，有比较鲜明的优 势。"来自深圳的跨信通科技是一家专注做合规的SPN服务商。公司总经理李峥说，南京本身具有先天 的产业带供应链和工厂优势，而且出台了 ...

7月25日，上海第六批次土拍的一大焦点，毫无疑问是一块豆腐块地块：徐汇区XH-02(TPL)单元051-11 地块。 容积率1.3，可售住宅面积约5000㎡。地块原址是上海交通大学的博学楼宾馆，位于徐汇衡复风貌区， 上海核心区的C位。 这块地非常特殊。虽然总价不算贵，但起拍单价达到16.36万元/㎡（可售住宅起拍单价19万元/㎡），所 以，在公开拍卖之前，它就预定了上海乃至全国的单价地王。 如果要给地块贴上其他的标签，还有比如，区域内近十年里首宗新增住宅用地、接下来内环内单价最贵 的风貌别墅、有钱也不一定能买到的别墅。 报名参与拿地的有三家，中海、招商+徐房组合反正老面孔了。但第三家，却是个生面孔，还是家民营 企业。 路数八卦到，这家民营企业的实控人，是个低调的浙商富二代，其父亲是：叶华彪。 叶华彪是60后，祖籍浙江省台州市三门县，是上海市台州商会常务副会长。他有一家汽车模具和零配件 领域的巨头公司：屹丰集团。汽车的门板、顶盖、零配件等，有的就是由屹丰生产。屹丰也是个家族企 业，公司里有不少叶氏家族成员。 叶华彪传奇般的致富故事，是一部草根进阶的教科书，大致有三段。 最早是在浙江三门，叶华彪放弃小学老师的铁饭 ...

数据注水、功效夸大、研发背书造假，广州雅肤诗化妆品有限公司因虚假宣传被罚款了！ 近期，广州市白云区市场监督管理局查证，广州雅肤诗销售的康雪防断发强韧洗发水为普通化妆品，并 非"康雪实验室×广东暨大联合研发"，无"中药理事会&三蚁科技加持"，亦没有其宣传所指的功效和性 能，上述宣传内容均为当事人自行虚构编造，误导欺骗消费者。 广州雅肤诗企业虚假宣传违反了《广告法》，广州市白云区市场监督管理局对其罚款5万元。可怕的 是，这家企业在拼多多上竟然有超过500万+的拼单，是店铺太狡猾？还是拼多多失察？ 拼多多自诞生以来，凭借着独特的"砍一刀"功能和极具吸引力的低价策略，迅速跻身头部电商阵营，打 破了淘宝和京东双雄割据的局面。 创立不到 3 年，拼多多便成功赴美上市，市值一度飙升至2600亿美元的高位，用户年活跃度也曾超越阿 里，成为中国活跃买家数最多的电商平台。数据显示，2024年，拼多多活跃用户超过9亿，年活跃买家 已近10亿，渗透率达90%以上，接近国内网购用户总量上限。 这一系列耀眼的成绩，彰显了拼多多在商业模式创新方面的巨大成功。然而，在拼多多快速崛起的背 后，假货问题却如影随形，成为其发展道路上难以抹去的污点 ...

近期，多晶硅、焦煤、玻璃等工业品期货价格大幅上涨，吸引了市场各方高度关注。7月7日至22日，南 华商品指数累计上涨4.9%。 笔者认为，本轮商品期货大涨的主要原因有四点： 二是产业的结构性特点。多晶硅是本轮商品上涨行情中的最强品种，其产业结构特点助推了价格上涨。 多晶硅行业是典型的寡头垄断行业，前五大企业份额占全市场的70%左右，头部企业拥有强大的价格主 导能力。当市场出现利多信号时，头部企业可通过减产、提价等方式影响市场价格，短期内极易引发期 货价格大幅波动。然而，价格持续非理性大涨会严重伤害下游产业链。下游企业无法顺利转嫁成本，利 润空间被大幅挤压甚至亏损，长此以往会打击其生产积极性，可能减少生产规模，反过来影响上游多晶 硅等产品需求。这不仅违背政策初衷，还会破坏产业链生态平衡，可能引发系统性风险。 更重要的是，上一轮商品牛市有地产、投资等领域需求的强劲支持，当时房地产蓬勃发展和大规模基础 设施建设极大地拉动了钢铁、煤炭、水泥等工业品的需求，为价格上涨提供了坚实基础。本轮"反内 卷"政策更多是希望引导供需适配。从政策角度看，只有国内需求合理发展，带动经济稳步增长，才可 能是本轮牛市的根本驱动因素。 另一方 ...

| | PX&PTA&PR | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025/7/25 | 品种 | 更新日期 | 单位 | 现值 | 前值 | 涨跌(幅) | | | 期货结算价(连续):WTI原油 期货结算价(连续):布伦特原油 | 2025/7/24 2025/7/24 | 美元/桶 美元/桶 | 66.03 69.18 | 65.25 68.51 | 1.20% 0.98% | | 上 游 | 现货价(中间价):石脑油:CFR日本 | 2025/7/23 | 美元/吨 | 567.38 | 566.38 | 0.18% | | | 现货价(中间价):二甲苯(异构级):FOB韩国2025/7/23 | | 美元/吨 | 705.50 | 715.50 | -1.40% | | | 现货价:对二甲苯PX:CFR中国主港 | 2025/7/24 | 美元/吨 | 856.00 | 841.67 | 1.70% | | | CZCE TA 主力合约 收盘价 | 2025/7/24 | 元/吨 | 4850.00 | 4784.00 | ...

期货研究 2025年07月25日 国泰君安期货商品研究晨报-农产品 观点与策略 | 棕榈油：宏观助推，警惕情绪回落 | 2 | | --- | --- | | 豆油：关注中美贸易进展，品种间偏弱 | 2 | | 豆粕：美豆微涨，连粕或震荡 | 4 | | 豆一：震荡 | 4 | | 玉米：关注现货 | 6 | | 白糖：情绪偏多 | 8 | | 棉花：跟随商品市场情绪波动 | 9 | | 鸡蛋：旺季先至，淘汰情绪下降 | 11 | | 生猪：反套结构形成 | 12 | | 花生：下方有支撑 | 13 | 国 泰 君 安 期 货 研 究 所 请务必阅读正文之后的免责条款部分 1 商 品 研 究 2025 年 7 月 25 日 商 品 研 究 棕榈油：宏观助推，警惕情绪回落 豆油：关注中美贸易进展，品种间偏弱 李隽钰 投资咨询从业资格号：Z0021380 lijunyu@gtht.com 油脂基本面数据 | | 棕榈油主力 | 单 位 元/吨 | 收盘价 (日盘） 9,104 | 涨跌幅 1.22% | 收盘价 （夜盘） 9,016 | 涨跌幅 -0.97% | | --- | --- | --- | --- | ...

这一创新性务实举措，通过精准匹配企业与污水处理厂的实际需求，既让企业降低了废水预处理的治污 成本，又为污水处理厂提供了稳定的碳源补给，污染防治工作由"各扫门前雪"转向"抱团打通关"。这种 灵活施策、降本增效的互利性实践模式，彰显了生态环境部门的惠企温度，也探索出了一条排污不增 量、发展添动能的新路径，这种两全其美的创新思路与操作逻辑值得各地结合实际借鉴推广。 据笔者调查，在其他行业企业中，其实也存在类似情况。以喷水织机行业为例，废水中污染物通常只有 废矿物油和化学需氧量。当前，这类企业需安装预处理设施，废水达到《污水综合排放标准》中的接管 标准，才能接入污水处理厂。然而，这类企业往往规模较小，环境管理能力偏弱，预处理设施运行维护 不到位，导致自动在线监测系统时常预警"亮红灯"。 事实上，对于喷水织机企业的废水，所含的废矿物油经过简单处理即可去除，化学需氧量指标浓度虽然 偏高，但排入污水处理厂前，经过与其他废水混合稀释，污水处理厂完全能够消化。因此，不妨参照合 肥经开区的做法，由企业与污水处理厂协商，无需预处理，废水直接纳入市政污水管网。 这种协商排放模式会让多方受益。对于企业来说，不用建设和维护预处理设施，不 ...

新浪科技讯 7月25日上午消息，近日，山姆超市出现部分产品更换包装后品质或等级下降的情况。 例如有机免洗奇亚籽，新款商品相比旧款Omega-3脂肪酸、蛋白质、膳食纤维成分降低；其中，Omega- 3脂肪酸从18.5g/100g降低到14.0g/100g，膳食纤维从32.8g/100g降低到31.3g/100g，蛋白质从20.3g/100g 降低到19.7g/100g；但能量、脂肪、碳水化合物反而增加。有消费者在社交媒体发帖："现在的产品，营 养变少了，脂肪反而多了。"质疑该产品更换了供应商。 针对上述问题，《BUG》栏目向山姆官方进行求证，客服回应："感谢您对我们商品的关注，您的反馈 会为您记录，谢谢您的支持。" 据熟悉山姆供应链的相关人士向新浪科技透露，山姆如今对商品的最低毛利率要求更加明确和严格执 行，如品牌商品需达20%以上，MM商品15%~20%。这并非全新的要求，但执行力度可能更强。 他分析诸如上述纸巾质量下降，牛奶变"酸奶"等问题后直言，山姆对于价格压得过低，厂商没有利润的 情况，可能会出现商品品质降低情况。而山姆偷换商品概念，降品质核心原因还是供应链成本压力传 导，山姆利用其巨大的采购量，不断向 ...

Market Overview - On July 24, the market saw a rise with the Shanghai Composite Index closing at 3600 points, up 0.65%, while the Shenzhen Component and ChiNext Index increased by 1.21% and 1.5% respectively[2] - The total trading volume on July 24 was 1.87 trillion, a slight decrease of approximately 30 billion from the previous trading day[1] Market Strength - The market strength is gradually improving, with most daily K-lines since early July operating above the 5-day moving average, indicating a bullish trend[1] - The average daily trading volume has increased, reflecting a stronger market participation, with the Wind All A-Share Index closing above last October's high[1] Sector Performance - Key sectors such as non-ferrous metals, steel, commerce, and non-bank financials showed significant gains, while banking, telecommunications, and utilities experienced slight declines[1] - Over the past five trading days, multiple industry indices have risen over 5%, a trend not seen for a long time[1] Investment Opportunities - The overall market sentiment is improving, with a broad-based rally across technology, finance, cyclical, and consumer sectors, suggesting potential growth in the brokerage industry[1] - The brokerage sector is currently in the initial stage of an upward trend, which could enhance its operational performance in the medium to long term[1] Fund Flow - On July 24, net inflows into the Shanghai market were 552.60 billion, while the Shenzhen market saw net inflows of 283.71 billion, with securities, infrastructure, and small metals being the top sectors for inflows[2] Commodity Insights - The International Energy Agency forecasts global coal demand to reach a historical high of approximately 880 million tons in 2024, with a 1.5% increase from 2023, driven by consumption growth in emerging economies[3] - China's gold production in the first half of the year was 179.083 tons, a decrease of 0.31% year-on-year, while consumption fell by 3.54% to 505.205 tons[4][5] Industry Dynamics - The Chinese data warehouse software market is projected to reach 2.09 billion USD by 2029, with a compound annual growth rate (CAGR) of 15.5% from 2024 to 2029[7] - The national electricity market saw a trading volume of 5,020 billion kWh in June 2025, a 2.2% year-on-year increase, with cross-province trading up by 18.2%[10]