二手房成交环比由降转升，同比连降六周。本周（7 月 11-17 日），15 城二手房成交面积 204 万平，成交面 积环比连降两周后小幅增长，本周增幅 2%，介于过去四周的 199-229 万平之间。同比来看，本周 15 城二手房 成交下滑 3%，降幅收窄 2 个百分点。7 月 1-17 日，二手房成交累计同比下滑 5%，略大于 6 月降幅 3%，而 5 月、4 月和 3 月同比均为增长，增幅分别为 4%、20%、39%。 证券研究报告|固收点评报告 [Table_Date] 2025 年 07 月 19 日 [Table_Title] 7 月二手房同比降幅扩大 [Table_Title2] able_Summary] 地产周速达 分城市层级看，一线城市二手房周成交面积由降转升，环比增长 2%。其中深圳表现较弱，环比下滑 14%， 成交面积 12 万平，低于过去四周的 13-15 万平；上海环比增长 6%，成交面积 38 万平，在过去四周 36-41万平 区间；北京环比增长 5%，成交面积 28 万平，过去四周介于 26-37 万平。同比来看，一线城市连降六周，本周 下滑 9%，降幅较上周扩大 2 个百分点， ...

担保物补充方式 交易流程概述 融资交易流程为：提交担保品→申请融资额度→买入标的股票→偿还资金及利息；融券交易流程为：提 交担保品→申请融券额度→卖出标的股票→买回股票偿还并支付费用。两者均需通过专用交易系统完 成，每一步操作需确认资金或股票的可用额度，避免超出授信范围。 标的调整规则 交易所每季度调整融资融券标的名单，新增标的需满足近3个月日均成交额不低于5000万元、股价波动 幅度不超过基准指数3倍等条件；被调出的标的多因业绩下滑、流动性降低或出现重大违规。投资者需 在调整生效前处理持仓中的调出标的，避免影响交易连续性。 保证金计算细节 现金作为保证金时按100%折算，股票作为保证金时按不同品种折算（如蓝筹股折算率70%，普通股票 50%）。例如，100万元市值的蓝筹股可折算70万元保证金，最多可融资70万元（按50%保证金比例计 算）。需注意，高市盈率股票折算率可能更低，甚至不被接受为保证金。 利息收取方式 采用"按日计息、按月收取"模式，每日收盘后计算当日利息，每月固定日期从账户中扣除。若提前结束 交易，利息按实际天数计算，如融资100万元持有5天，利息为100万×7%÷365×5≈959元。逾期未偿 ...

2025年1—6月全国吸收外资4232.3亿元人民币。 据商务部网站消息，2025年1—6月，全国新设立外商投资企业30014家，同比增长11.7%；实际使用外资 金额4232.3亿元人民币，同比下降15.2%。 从行业看，制造业实际使用外资1090.6亿元人民币，服务业实际使用外资3058.7亿元人民币。高技术产 业实际使用外资1278.7亿元人民币，其中，电子商务服务业、化学药品制造业、航空航天器及设备制造 业、医疗仪器设备及器械制造业实际使用外资分别增长127.1%、53%、36.2%、17.7%。 END 点击关键字可查看 潜望系列深度报道丨 股事会专栏 丨 投资小红书 丨 e公司调查 丨 时报会客厅 丨 十大明星私募访谈 丨 周末重磅！战略矿产走私出口"零容忍、出重拳"，重要会议召开！ 丨 重磅文件，特朗普签了！加 密货币突然跳水，超18万人爆仓 丨 东方财富实控人父亲拟转让股份，市值37亿元！ 丨 特朗普怒 了！起诉默多克！事关"爱泼斯坦案"…… 丨 央行最新发布！ 丨 宇树科技，重磅消息！ 丨 沪指，年 内收盘新高！ 丨 外交部回应外媒关于长和出售港口报道 丨 这一板块，大爆发！三大利好→ 丨 ...

洞见 （ DJ00123987 ） —— 不一样的观点，不一样的故事， 3000 万人订阅的微信大号。点击标题下蓝字 " 洞见 " 关注，我们将为您提供有价值、有意思的 延伸阅读。 "世界上的事情，最忌讳十全十美。你看那天上的月亮，一旦圆满了，马上就要亏厌；树上的果子，一旦熟透，马上就要坠落。" 月满则缺，水满则溢，人生何尝不是如此？ 这世间本无完美之事，婚姻、事业、健康往往难以兼得。 有人婚姻不顺却子女成才，有人家庭美满却健康堪忧，人人皆向往完美，然而人生多是事与愿违。 或许不完美才是人生，不圆满才是常态。 学会给人生留个"缺口"，方不失人生最好的状态。 作者：深海 来源：听书369 （ID: tingshu369） 得失之间，自有圆满；进退之时，终见天地。 ♬ 点上方播放按钮可收听洞见主播亚楠朗读音频 莫言曾说： 01 给欲望留个缺口 《肖申克的救赎》的创作者斯蒂芬・金，秉持着一套 "小桌子理论"。 创作之初，他仅需一张一平方米左右、形似学生桌的小桌子，桌上的陈设极为简约，一盏足以照亮桌面的小台灯，还有稿纸或电脑，再无多余 之物。 功成名就后，他曾想彰显自己 "一流作家" 的身份，购置了一张胡桃木材质、宽 ...

结果发现，情绪更稳定的人，进入职场后会拥有更丰厚的收入，也会取得更大的成功。 作者： 洞见jinian 人一旦困于情绪，便会死于贫穷。 ♬ 点上方播放按钮可收听洞见主播韩丹朗读音频 美国休斯顿大学心理学教授凯文·霍夫，做过一个实验。 他带领团队，对多名冰岛青年进行了长达12年的跟踪研究。 洞见 （ DJ00123987 ） —— 不一样的观点，不一样的故事， 3000 万人订阅的微信大号。点击标题下 蓝字 " 洞见 " 关注，我们将为您提供有价值、有意思的延伸阅读。 作家许可说过： 影响你收入的，90%是你的情绪。 如果你不能管住情绪，就只能一次又一次地为坏情绪消耗掉你所有的精力。 再好的赚钱机会，你也会白白错过。 摁不住自己情绪的人，赚不到大钱。 01 90%的人都选择了刹车。 无法刹住的汽车会带来严重事故，而失控的情绪，亦会如此。 媒体人 @希言 有个同事，脾气特别暴躁。 每次开会，都有下属被她骂得抬不起头。 只要她在办公室，同事们就战战兢兢，生怕被她大骂一通。 看过一个问题： 一辆正在驾驶的汽车哪个零件坏了最让你恐慌？ 不仅如此，跟客户合作项目时，她照样管不住脾气。 有一次，她负责一个客户的产品宣传方案 ...

90%的散户可能都看不懂现在的行情，为什么指数天天涨，你的个股却不涨？和讯投顾徐斌箐分析，最 近拉板块都是哪些东西？昨天 CPU PCB今天冲高回落，今天涨的是锂矿，包括稀土。这里跟大家讲到 一点，每个当天涨的板块或多或少都是有一些消息面的去刺激，但都只是次要的，最主要的就是有人想 去拉指数，那么他必然要去拉这个指数里面的权重，那为什么说现在这个行情跟以往不一样，节奏这么 难踩，原因是当时拉上证指数的时候，其实主力他只要拉银行拉券商就可以了，他只要当天一拉，你上 车足够早，那么你只要相信就行了，它会持续几天，但是深证成指就比较麻烦，深证成指因为本身成分 就比较复杂，你看它又有包括像固态电池，包括像锂电池，锂矿也是权重之一，光伏也是权重之一，昨 天涨的CPU、PCB算力人工智能也是权重之一，它权重板块太多了，所以任何一个板块它只要拉起来都 能把指数给带起来。 那么现在其实很明显，上证指数3500反正已经过了，问题不是特别大，现在主力就是要拉深证成指要拉 过什么拉过11,000，点拉过11,000点之后，后面再去拉上证指数，这样就是什么？题材跟金融两边都有 的走，叫金融搭台，题材来唱戏，那么这样滚动上去之后就形成 ...

据顺德发布，昨天（7月18日）22时39分，广东佛山市顺德区委、区政府发布《告全体市民 书》，全文如下： 当前，我区已出现基孔肯雅热疫情，其主要传播媒介是白纹伊蚊（俗称"花蚊子"），个人 感染风险持续上升。 防蚊灭蚊是防控蚊媒传染病最经济、最有效的根本措施。为迅速降低蚊虫密度，最大限度 阻断疫情传播扩散风险，现号召全区各企事业单位、学校、建筑工地、村（社区）、家庭 及全体市民，于7月19日至20日（本周末），集中开展以清除蚊虫孳生地和杀灭成蚊为重 点的爱国卫生运动。为切实保障广大市民及家人的健康，请广大市民朋友们积极行动，充 分利用周末时间，及时清除蚊虫孳生地，杀灭成蚊。 一、做好屋内卫生 （一）弃养水生植物，不使用花盆托。 （二）及时清理室内易积水的部位，如洗衣机底部、洗手池、拖把池、地漏、窗户槽、厨房水 槽、花瓶托盘等部位。 （三）开展一次全面的搬家式清洁行动，全面清理积存垃圾和积水点。 二、全面开展屋外卫生清理行动 （一）搞好庭院卫生，翻盆倒罐，清除废弃的容器，清除积水，堵塞树洞、石洞，及时清理杂 草和垃圾，暂时闲置未用的容器（如废旧花盆等）应当逐一翻转倒放。 （二）清除房前屋后、冷巷、阳台、绿地、菜园 ...

一、虽然是精神病，但没关系 一部聚焦心理议题的韩剧《虽然是精神病但没关系》因部分情节尺度引发观众热议。这部剧凭借独特的 题材和深刻的社会关照，开播前便备受瞩目，被不少媒体列为年度值得关注的作品之一。 但几天前，韩国放送通信委员会透露称，EP3播出后，收到了50多条有关"剧情尺度过大"的投诉。 投诉中指出：高文英闯入男更衣室，不仅赤裸裸地紧盯文康泰的身体，更是不顾对方的拒绝，贴身抚 摸。 除此之外，台词尺度也饱受争议。在医院的大厅里，当着众人面，高文英说："对我为什么这么冷冰 冰？明明晚上那样火热？我确实欲求不满，要和我睡一次吗？" 第三集故事的主人公权起道，更是可以被直接扣上"暴露狂"的名声。 初登场便是以全裸状态突然冲到女主车前；在医院监控镜头下故意脱衣服，还说"就喜欢有人看我"；他 会因为兴奋对着夜店所有人喊出"今晚我买单"，被爸爸的保镖追赶时，脱掉衣服在路上狂奔。 最失控的一幕是，权起道冲上了父亲的竞选台，脱了衣服。 观众看这部剧，"不适感"是非常直观的反应，"这人神经病吧"会脱口而出。 是的，他们都是神经病。 一方面，双相病发的年龄范围很广，通常来说，双相在成年早期开始出现（15~19岁），但也可能在 ...

全球贵金属市场正经历一场剧烈的震荡，其根源在于华盛顿和中东的地缘政治风险以及欧美贸易摩擦。 美联储内部的政策分歧正将市场推向癫痫发作般的波动。上周，鹰派理事库格勒坚决反对降息，而鸽派 理事沃勒则力主7月降息25个基点以刺激经济。这种摇摆不定的立场导致市场对7月降息的预期从28%飙 升至30%，9月降息的概率维持在54%，但明年3月前可能降息四次的预期则减半。 这种不确定性使得投 资者如同侦探般解读各种经济数据，例如上周关于美国消费者钱包见底的预测与本周零售数据显示消费 环比增长0.6%的报告之间的矛盾，让市场更加迷茫。 北京西城的黄金买家张先生对此困惑不已："上周 说要降息，昨天零售数据又显示消费增长，这钱到底该往哪投？" 中东：地缘政治风险加剧避险情绪 中东局势的动荡进一步加剧了市场的波动。胡塞武装袭击伊拉克油田导致原油日产量骤降14-15万桶， 直接冲击了全球能源市场。 与此同时，美国驻以色列大使馆发布的导弹安全提示，也引发了避险情绪 的急剧上升。 纽约黄金期货市场出现一笔价值300手的空单平仓，交易员普遍认为这是避险基金在紧急 调整仓位。 华盛顿：美联储的"鹰鸽之争"让市场神经紧绷 黄金市场的过山车行情 ...

01 马斯克整活，一夜冒出AI女友 马斯克又搞出了"AI女友"？ 当地时间7月14日，世界首富埃隆·马斯克的xAI公司宣布，其人工智能聊天机器人Grok推出了一项全新功能——"伴侣模式"（Companions），引发了全球科技圈热 议。 具体来说，就是用户每月可用30美元订阅（SuperGrok计划）与虚拟AI角色互动，可选择一位哥特风格的动漫女孩"Ani"和一只卡通风格的红熊猫"坏鲁迪"（Bad Rudy）。Grok成功将公众注意力转向更具话题性的"虚拟女友"概念，推出这个功能很快在全球引发巨大关注。 不得不说，这两个AI伴侣角色各具特色： Ani 是一个穿着紧身黑色连衣裙、带有哥特风和动漫元素的"虚拟女友"，她会用俏皮的语言、表情符号的方式与用户互 动，对话风格融合了动漫"waifu"文化元素，迎合了特定用户群体的喜好。 鲁迪 则是一个语言大胆，甚至略带粗俗的红熊猫，适合喜欢轻松幽默对话的用户。xAI还为这些角色设计了动态视觉效果，例如Ani会在互动中逐渐展现更亲密的 姿态。马斯克本人在X上发帖称这一功能"很酷"，并鼓励用户尝试。 根据xAI为角色创建的社交媒体账号图片显示，未来等待上线的至少还有一名叫做 ...