比房子卖不动更严重的危机，正在悄然蔓延。我们习惯于关注房地产市场的波动，却往往忽略了隐藏其 下的更深层次的城市发展隐忧。房地产低迷仅仅是冰山一角，水面之下，五大严峻的社会经济问题正相 互交织，共同构成了一个令人担忧的城市发展图景。 二、就业市场低迷，失业率持续攀升 2025年第一季度，全国城镇调查失业率达到5.7%，比2023年同期上升了0.8个百分点。更令人担忧的 是，25-39岁青壮年失业率攀升至7.3%，创下近五年新高。李先生的遭遇是许多人的缩影：这位35岁的 科技企业前中层管理者，去年经历了两次被裁，如今只能靠打零工维持生计。"以前是我挑工作，现在 是工作挑我，" 他无奈地说，"面试十几次才能拿到一个不太满意的offer。" 失业问题不再局限于传统行 业，更蔓延至互联网、人工智能等新兴产业。2024年底的一项调查显示，这些曾被视为就业避风港的行 业，裁员比例同比上升了23.7%。高学历、高技能人才也难以高枕无忧。失业率的上升直接影响了城市 消费能力，形成恶性循环，进一步加剧了包括房地产在内的各行业困境。 三、征信不良人群激增，消费能力受损 一、出生率断崖式下跌，人口结构失衡加剧 2024年，全国出生人 ...

7月25日，美股标普、纳指再创历史新高。上证指数也在近期突破3600点，创下年度新高。然而8月份关税问题将重返市场焦点，可能会给当前全球权益 市场的"狂欢"带来变数。 8月1日，是特朗普暂缓执行"对等关税"的最后一天。无论美国是否再次延长暂缓期，美国在8月都将与全球主要经济体围绕关税议题再次进行谈判。 德意志银行则将目光锁定在市场"杠杆"上，警告称投资者借钱炒股的规模已"热得发烫"，6月保证金债务总额已历史性地突破1万亿美元。 "华尔街最准分析师"之一，美银Hartnett也重申泡沫风险，指出货币宽松政策和金融监管放松正推高泡沫化程度，他表示"散户规模越大，流动性越大， 波动性越大，泡沫也就越大"。 在市场风险上升的情况下，还能给美股牛市"续命"的，可能就只剩下美联储降息了。也难怪特朗普最近不断"找茬"，7月24日还亲自造访美联储向鲍威尔 施压，要求尽快降息。 美国高盛研究部门的经济学家在最新的一份报告中表示，美联储可能会在9月降息，这比此前高盛预测的时间提前了三个月。高盛首席美国经济学家 David Mericle表示，9月降息的可能性略高于50%。9月17日公布的美联储议息决议，势必牵动全球市场走向。 日 ...

与此同时，该地块享受便利的轨交以及丰富的高品质商业，1号线、9号线、11号线三线换乘站徐家汇 （002561）地铁站和10号线、11号线双线换乘站交通大学地铁站直线距离约400米，上海TOP级商圈之 一的徐家汇商圈直线距离约400米。 200257元/平方米，上海第六批次土拍刷新全国单价地王纪录。 7月24日至25日，上海第六批次土拍共出让8宗地块，建设用地总面积约23.3万平方米，规划建筑总面积 约52.3万平方米，起始总价约236.71亿元。 从结果上看，六批次土拍延续上半年的热度，两天共吸金289.6亿，8宗地中有3宗地触发中止价，1宗地 溢价率超20%，3宗地溢价率超10%，1宗地底价成交。 其中，超16万元/平方米的楼面起价，让徐汇区衡复地块成为本次土拍关注度最高的地块。 公开资料显示，该地块编号202505902，出让面积4705.49平方米，建筑面积6117.14平方米，容积率 1.3，用途为住宅用地，地块起价10.01亿元，楼面起价163638.56元/平方米。 该地块之所以能报出超16万元/平方米的楼面价，与其地段、配套等因素息息相关。 "徐汇区衡复地块位于051街坊，是风貌别墅地块。"中指 ...

（来源：中国商报） 转自：中国商报 据央视新闻报道，当地时间7月25日，欧盟委员会主席冯德莱恩与美国总统特朗普举行电话会谈，围绕当前欧美贸易关系交换意见。据冯德莱恩发 布的消息，双方在通话中达成一致，计划于本周日在苏格兰举行面对面会谈，重点讨论欧美之间的贸易合作及相关争议问题。 此次即将举行的会晤被视为欧美关税谈判的重要环节。当天早些时候，特朗普对外称，美国与欧盟或将就关税谈判达成协议。 受美国与欧盟可能很快达成贸易协议的乐观情绪提振，美东时间周五，标普500指数和纳指又创下历史新高。 截至收盘，道琼斯工业指数涨0.47%，报44901.92点；标普500指数涨0.4%，报6388.64点；纳斯达克指数涨0.24%，报21108.32点。 美股三大指数集体上涨 本周以来，道琼斯工业指数涨1.26%，标普500指数涨1.46%，纳斯达克指数涨1.02%。标普500指数本周连续第五次刷新收盘纪录，该指数周一首 次突破6300点关口；纳指周三突破21000点大关，本周四次创收盘历史新高。 标准普尔500指数11个板块中有9个板块上涨，其中材料板块领涨，上涨1.17%；工业板块上涨0.98%。 大型科技股涨跌不一，特 ...

Core Viewpoint - The opening of Tesla's first Supercharger restaurant in California redefines the dining experience by integrating charging, entertainment, and dining into a single space, showcasing innovative scene creation that appeals to younger consumers [3][13][27]. Group 1: Restaurant Features - The Tesla restaurant is located on the iconic Route 66 in Hollywood, California, and operates 24/7, featuring a futuristic design inspired by 1950s car cinemas [4][6]. - It offers over 250 dining seats and is equipped with 80 V4 supercharging stations, accessible to non-Tesla vehicles, creating a multifunctional space for dining and entertainment [6][14]. - The menu, designed by renowned local chef Eric Greenspan, includes unique items like the "Model S Ribeye Steak" sourced from a nearby organic ranch, and the "Autopilot Milkshake" available in various flavors [7][9]. Group 2: Innovative Service Model - Tesla's restaurant employs humanoid robots, named Optimus, which handle 40% of the food delivery tasks with a remarkably low fall rate of 0.3%, enhancing service efficiency [10][11]. - The integration of technology allows for a unique dining experience where customers can order via their car screens and enjoy movie clips while charging their vehicles [9][14]. Group 3: Market Implications - The restaurant's business model diversifies revenue streams, combining income from food sales, charging fees, and merchandise like limited edition Cyber burgers and Optimus toys [15][27]. - The innovative approach serves as a lesson for traditional restaurants, emphasizing the importance of scene innovation to attract younger consumers who prioritize experiential dining over mere food quality [16][22]. Group 4: Consumer Engagement - The restaurant's design and service elements cater to the fragmented lifestyles of younger generations, transforming dining into a social and interactive experience [18][19]. - The emphasis on social media shareability, through unique aesthetics and experiences, aligns with the preferences of the digital-native generation, making it a desirable destination [20][21]. Group 5: Comparative Analysis - Traditional restaurants often focus solely on food quality and service, lacking the innovative scene creation seen in Tesla's model, which integrates various aspects of consumer lifestyle [22][23]. - Examples from other markets, such as community-focused dining spaces and themed restaurants, illustrate the potential for low-cost scene innovation that resonates with local consumer needs [24][26].

Group 1: Strategic Initiatives - JD Group officially launched the "Dish Partner" recruitment plan, investing 1 billion yuan to find partners for 1,000 signature dishes [1][4] - Meituan's "Pin Hao Fan" initiated the "Ten Thousand Brands" plan, aiming to provide support for 10,000 well-known restaurant brands [1][6] Group 2: Market Dynamics - The competition in the food delivery market is shifting from price wars to deeper strategic battles, influenced by recent regulatory actions against malicious price competition [1] - Both JD and Meituan face unique challenges: JD must balance its significant investment with profitability needs, while Meituan needs to enhance integration efficiency among multiple brands [1] Group 3: Company Performance - BYD celebrated the rollout of its 13 millionth new energy vehicle, becoming the first company to reach this milestone globally [3] - BYD's high-end brand, Yangwang, has delivered over 10,000 units, indicating progress in its premium market strategy [3] Group 4: Leadership Changes - Shanghai Electric appointed Hu Xupeng as the new company secretary and Qiu Jiayou as vice president, with a focus on professional backgrounds [7] - Gu Yu was elected as the chairman of Yanghe Co., amid a challenging performance period for the company [8] Group 5: Collaborations - Changan Automobile and Haier Group signed a strategic cooperation agreement to explore new automotive products and personalized modification services [9]

本周股指集体上涨，沪深两市股票型ETF和跨境型ETF合计净流入约40亿元。 行业主题上看，钢铁、化工、基建等ETF被资金看好，而科创芯片、军工相关ETF被资金抛售。 约40亿元资金借道ETF进场 本周沪深两市成交9.09万亿元，其中沪市成交4.1万亿元，深市成交4.99万亿元。截至最新收盘，沪指报收于3593.66点，全周上涨1.67%，深证成指报收于 11168.14点，全周上涨2.33%。 | 证券代码 证券简称 | 收盘价 | 周涨跌幅 | 周份额变化 周资金净流入额 ETF | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | (元) | (%) | (亿份) | (亿元) | (亿 | | 510300.SH 沪深300ETF | 4.203 | 1.72 | 3.02 | 12.77 | 386 | | 510310.SH 沪深300ETF易方达 | 4.109 | 1.73 | 0.80 | 3.26 | 278 | | 510330.SH 沪深300ETF华夏 | 4.263 | 1.72 | -0.25 | -1.06 | 203 | | 15991 ...

各娱乐场的表现：澳门威尼斯人、伦敦人、巴黎人、澳门四季酒店及百利宫娱乐场、澳门金沙的收入分 别为663 百万美元、642 百万美元、194 百万美元、194 百万美元及71 百万美元; 其经调整EBITDA 分别 为236 百万美元、205 百万美元、44 百万美元、66 百万美元、9 百万美元 （分别恢复到2019 年同期的 70%、124%、32%、80%、21%）。 机构：第一上海 研究员：王柏俊 25 年第二季度业绩概况：净收益同比增长2.3%, 环比增长5.3%, 到17.9亿美元（恢复到2019 年的 84%）。 贵宾业务同比减少13.3%，环比减少4.9% （此业务恢复到19 年同期的28%），中场业务业务 同比增长0.8%，环比增长7.5% （高端中场同比减少0.3%，环比增长5.2%；大众中场同比增长1.9%， 环 比增长9.5%)。零售业务方面：毛收入和经营利润分别同比增长7.8%/4.8%，环比增长0.8%/持平；奢侈 品的表现还是偏弱。 酒店入住率为96.2%, 平均价格为226 美元。 经调整EBITDA 同比增长0.9%，环比 增长5.8%到5.66 亿美元（恢复到19 年同期的7 ...

点击标题阅读全文 专题 VIEW 克而瑞研究中心 "每周研究精读" ， 聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运 行逻辑、变数及未来趋势。 专题 | 2025上半年千万豪宅热销动因解析及趋势预判 大面积高总价"越豪越好卖"，上海"独占鳌头"全面领涨；高端豪宅预期供求持稳，蓉汉等产品竞争白热化。 观点 半月追踪 | 7月京沪深杭热度转降，穗汉津等转化率低位持稳 7月新房成交迎来季节性回落；各城市间预期延续分化行情。 行业透视｜京深杭二手挂牌量环比止跌微增，沪深中改需求持续收缩 京沪深高端市场热度或将稳中有降。 行业透视｜价格筑底刚需发力，二手房延续回稳态势 价格指标如期反弹回升，平均议价空间连续3个月创新低。 行业透视｜半年末5 0城库存整体下行，但外围区域去化压力不减 土地周报 | 成交规模维持低位，深圳刷新楼板价纪录（7.14-7.20） 第29周土地供应规模环比大幅回升，成交规模延续低位，溢价率继续上行至年内高位。本周重点城市监测供应建筑面积为527万平方米，环比 上升65%；成交建筑面积251万平方米，环比上升12%，仍在低位。本周深圳又成功出让了一宗高总价高溢价宅地 ...

美国总统特朗普近期表示，将从8月1日起对塞尔维亚的进口产品征收35%的关税。这让塞尔维亚出口企 业，特别是已经面临50%高额关税的铝制品企业担忧，他们的经营状况将雪上加霜。当地时间25日，总 台记者走访了塞尔维亚最大的铝合金门窗生产和出口企业。 塞尔维亚工商会：美国加征关税不合理 受美国加征关税的政策影响，塞尔维亚多个行业将受到冲击。塞尔维亚工商会在接受总台记者采访时表 示，美方加征关税不合理，塞方在做好谈判准备的同时，还应积极寻找多元市场。 塞尔维亚工商会副主席韦绍维奇指出，根据美方统计，2024年塞尔维亚对美贸易存在6亿欧元贸易顺 差。而据塞尔维亚官方数据，去年塞尔维亚对美出口额为6.2亿欧元，进口额为6.83亿欧元，存在6000万 欧元的贸易逆差。在他看来，美国对塞尔维亚加征关税不合理。 塞尔维亚工商会副主席韦绍维奇：塞尔维亚的统计数据显示，我们对美国并没有贸易顺差，而是贸易逆 差，这与欧盟的统计一致。 韦绍维奇还称，美国关税政策给经济带来不可预测性。这不仅让美国消费者成为关税政策的买单者，也 让资本望而却步。他呼吁美方在未来可能的关税谈判中秉承平等、公平原则，同时也认为塞尔维亚企业 必须未雨绸缪，构建 ...