近段时间以来，多地调整住房公积金有关政策，公积金的使用场景进一步拓宽。从长期来看，公积金政 策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地公布的住房公积金新政发现，除了传统的提高贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公 积金政策越来越精细化。例如，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市 还允许提取公积金用于加装或更新电梯，有城市推出"公积金直付房租"服务，进一步加大住房公积金对 缴存人在租赁住房方面的支持力度。与此同时，职工跨城流动带来的公积金使用障碍正被逐步破除。例 如，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五市正加力提速推进五市住房公积金"同城化服务"。 以深圳为例，2024年深圳发放个人住房公积金贷款4.49万笔、382.34亿元，支持职工购房392.31万平方 米，年末个人住房贷款市场占有率为15.67%，比上年末增加1.25个百分点。职工贷款笔数中，购买首套 住房申请贷款占比90.84%、购房建筑面积90（含）平方米以下占比65.55%，住房公积金贷款对购买首 套、中小户型住房的刚需家庭给予了重点支持。有刚需置业者对记者表示，除了贷款，公积金在整个居 住周期都能发 ...

新政全面放宽使用条件，共同购房人范围不再局限于直系亲属，购建房3年内均可申请提取或贷款。职 工贷款年龄上限延长至男68岁、女63岁，收入还贷比提升至60%，征信审核时限缩短至近1年。"先取后 贷"模式允许全额提取支付首付，释放缴存人资金流动性。 创新赋能：多元场景提升居住品质 新政首次将"商改住"房屋、车位购置纳入公积金使用范畴，全面放开州内外职工"商转公"政策。针对老 旧小区改造，推出"适老化""适儿化"专项贷款，最高额度30万元；支持提取公积金用于电梯加装、物业 费缴纳等，全方位提升居住舒适度。购买绿色建筑、装配式建筑的职工，最高贷款额度上浮20%，助推 房地产转型升级。 中国发展网讯 为进一步发挥住房公积金制度保障效能，满足居民多样化住房需求，恩施州住房公积金 管理委员会七届五次全会审议通过《恩施州扩大住房公积金制度覆盖面助力宜居恩施建设十条措施》， 近40项具体政策于6月16日起正式落地实施。新政围绕"扩覆盖、优服务、强保障、促消费"主线，以突 破性举措为住房民生工程注入新动能。 制度扩面：全民覆盖构筑安居网 新政将公积金制度覆盖范围向基层延伸，在实现行政事业单位、国企全员建缴基础上，重点推动非公企 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布的《关于优化我市部分住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)显示，为贯彻落 省住建厅《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》有关工作要求，充分发挥住房公积金对稳市场促消费的作用，进 一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，结合淄博实际，出台相关政策。 上调住房公积金最高贷款额度 购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款)，最高贷款额度由80万元上调 至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。 提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例 在淄博购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮比例由20%提高至30%。 多子女家庭购房、购买高品质住宅(含装配式住宅)、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万 元。高层次人才维持原政策，最高贷款额度不做叠加，实际最高可贷额度为200万元。 示例1：以单缴存职工为例，在工资收入符合条件情况下，购买淄博高品质住宅且为现房销售的，执行新政策后，可最高申请91 万元(70万元 ...

6月18日，记者从住房城乡建设部获悉，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范 围。2024年，新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，试点范围由13 个扩大到36个，助力更多灵活就业人员稳业安居。 截至2024年年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公 积金租房或购房。 据了解，各地扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点的要求各有不同，但基本上只要达到16岁或18 岁且没有达到国家法定退休年龄的灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。 具体来看，沈阳、淄博等试点城市不设户籍条件限制，外地户籍灵活就业人员也可缴存住房公积金。缴 存住房公积金的灵活就业人员除了可享受租房提取、个税抵扣、低息贷款等多重权益外，宜昌、百色、 喀什等城市还针对退役军人、种植户、养殖户、边民等多样化就业群体需求，提供租房优惠、缴存补 贴、就业创业等配套支持，助力推动共同富裕、城乡融合发展。 住房城乡建设部发布的数据显示，住房公积金制度惠及面不断扩大。2024年，全国净增住房公积金实缴 单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存 ...

金十数据6月18日讯，山东省淄博市住房公积金管理中心发布《关于优化我市部分住房公积金贷款政策 的通知》。对于购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的 （含合力贷款），最高贷款额度由80万元上调至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷 款额度由60万元上调至70万元。购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷 款额度上浮比例由20%提高至30%。 （淄博市住房公积金管理中心） 山东淄博：上调住房公积金贷款额度，夫妻可贷100万元 ...

近年来，山东省住建厅指导济南、青岛、淄博、枣庄、烟台、日照、德州7市先后入选灵活就业人员参 加住房公积金制度试点城市。目前，各试点城市已经出台了实施方案、实施办法和实施细则，试点工作 正在加快推进。2024年，山东省灵活就业人员新增缴存12.1万人，同比增长91.6%。 安徽省马鞍山市出台了《马鞍山市灵活就业人员住房公积金管理暂行规定》，根据网约车司机、外卖骑 手等灵活就业群体需求特点，按照自愿缴存、协议管理、灵活使用、自由退出原则设置缴存使用机制， 让灵活就业人员享受与在职职工同等的住房保障权益。今年第一季度，累计完成灵活就业人员开户缴存 3241人。 上海市出台《灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》。新政策明确，上海灵活就业 人员自愿缴存住房公积金后，按规定享有购房时申请公积金贷款等权利，自2025年6月1日起施行。 过去，缴存和使用住房公积金的通常是机关、企事业单位的职工。如今，越来越多的灵活就业人员也可 以缴存和使用公积金租房或者购房了。住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房 公积金2024年年度报告》显示，2024年新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公 ...

金十数据6月18日讯，从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度 试点范围。截至2024年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积 金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。住房城乡建设部发布的数据显示，2024年，全国净增住 房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存规模持续扩大。 （新华社） 灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大 ...

6月13日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称：《征求意见稿》）中关于提振房地产市场消费的内容，引发市场关注，释放 了哪些信号？ 强调取消限购、限售、限价 《征求意见稿》最受关注的是提出：优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价。 事实上，去年以来类似政策基本上已经放松到位：去年5月底起，广州全面解除限售；去年9月底起，广州全面解除限购。 取消限价此前虽未发布正式文件，但是实际已在执行，开发商仍要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。 "所以此次表述也是一个强调和强化。同时也反过来要求各地后续实践过程中立足此类取消的导向，对于一些限制性措施要全面取消。这一举措旨在释放购 房需求，促进房地产市场活跃。类似政策都有助于激活更多购房需求和促进供求关系平衡。"上海易居房地产研究院副院长严跃进指出。 值得一提的是，此前广州把房贷利率定在3%，商业性个人住房贷款首付比例已统一调整为最低15%。此次再提降低贷款首付比例和利率，房贷利率和首付 比例还会下调吗？ 李宇嘉认为，下一步可能在降低利率方面会有一些动作。"近期，宽松的货币政策也明确了进一步引导贷款利率下行，前期降低存款利率（5年起存款利 ...

Group 1: Housing Fund Policy Developments - Six cities including Shenzhen and Zhuhai signed a cooperation agreement to promote the "same city" experience for housing provident fund services, aiming to support mobile employment groups and families purchasing homes in different locations [1] - The agreement focuses on four aspects: providing seamless services for housing provident fund, mutual recognition of loans, facilitating information checks, and establishing a risk prevention mechanism [1] Group 2: Qingdao Housing Fund Policy Update - Qingdao's new policy expands the scope for withdrawing housing provident fund for down payments to include second-hand homes and allows family members to withdraw funds for elevator installations [2] - The policy supports the use of housing provident fund for down payments on newly built homes, affordable housing, or re-transacted homes within Qingdao [2] Group 3: Real Estate Sales Performance - Vanke reported a sale of 22 million A-shares, raising 146 million yuan, with an average transaction price of 6.63 yuan per share [3] - Golden Land Group's signed sales amount for May was 3.12 billion yuan, a year-on-year decrease of 52.07%, with a signed area of 238,000 square meters, down 51.92% [4] - CIFI Holdings reported a contract sales amount of 1.68 billion yuan in May, with a contract sales area of approximately 163,600 square meters and an average contract sales price of 11,000 yuan per square meter [5]

｜2025年6月11日星期三 | NO.1 深圳等广东六市推动住房公积金贷款互认互通 6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公 积金协同发展合作协议》。根据协议，六个城市将从四方面加速实现区域内公积金服务的"同城化"体 验：一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通；二是推动住房公积金异地贷款互认互 通；三是推动住房公积金异地信息联查；四是共建住房公积金风险防范机制，提升整体管理效能和资金 安全水平。 点评：此举可降低跨城购房门槛，刺激区域住房消费，尤其利好有异地置业需求群体。对房地产板块而 言，或加快周边城市去库存；对相关公司而言，在大湾区有布局的房企，市场潜在客户群体或扩大，业 务拓展机遇增加。 NO.2 上海闵行国企收购存量商品房用作保租房 6月10日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司（上海闵房集团旗下公司）宣布将收购存量商品 房作为保障性租赁房，以促进市场平稳健康发展。此次收购的房源需满足现房交付条件、产权清晰无纠 纷、集中超过7500平方米且位于闵行南部地区等要求，最终收购价格将根据房源评估价值确定。报名时 间为2025年6月10日至 ...