【环球网财经综合报道】据媒体报道，新世界发展正对外出售上海淮海中路K11物业写字楼部分（11楼到58楼）。某公众号披露，该物业建筑面积约8.1万平 米，整栋售价28.5亿元。K11购物艺术中心位于1至10楼，上海香港新世界大厦项目总建筑面积11.6万平方米，商办楼面超10万平米，其中K11购物艺术中心 楼面面积35474平方米，写字楼面积80549平方米。 2021年9月，新世界发展以33.75亿元收购淮海物业发展有限公司剩余50%权益，实现对该物业100%持有。根据财报，2024至2026财年，中国内地和香港K11 项目将从20个增至38个。 然而，新世界发展债务压力增大。截至2024年12月31日，其综合债务净额约1246.3亿港元，较上一财年末增加近10亿港元，净负债比率升至57.5%，有息负 债累计至1465亿港元，2024财年亏损约196.83亿港元，收入同比下跌34%。去年9月，其寻求90亿港元出售香港尖沙咀K11 Art Mall给华润隆地，因价格分歧 未果。 为缓解压力，6月30日新世界发展宣布与银行债权人签订新再融资协议，对约882亿港元境外无抵押金融债务再融资。同时，郑志刚于2024年9月 ...

投资咨询业务资格： 证监许可[2011]1771号 [Table_Report] 分析师 贾利军 从业资格证号：F0256916 投资咨询证号：Z0000671 电话：021-68756925 邮箱：jialj@qh168.com.cn 明道雨 从业资格证号：F03092124 投资咨询证号：Z0018827 电话：021-68758786 邮箱：mingdy@qh168.com.cn 刘慧峰 从业资格证号：F3033924 投资咨询证号：Z0013026 电话：021-68751490 邮箱：Liuhf@qh168.com.cn 刘兵 从业资格证号：F03091165 投资咨询证号：Z0019876 联系电话：021-58731316 邮箱：liub@qh168.com.cn 王亦路 从业资格证号：F03089928 投资咨询证号：Z0019740 电话：021-68757092 邮箱：wangyil@qh168.com.cn 冯冰 从业资格证号：F3077183 投资咨询证号：Z0016121 电话：021-68757092 邮箱：fengb@qh168.com.cn 李卓雅 从业资格证号：F031445 ...

金十数据7月8日讯，当地时间7月7日，国际信用评级机构穆迪维持以色列长期本币和外币评级为 Baa1，并表示以色列与伊朗的直接军事冲突将进一步加剧公共财政压力。该评级反映出，自2023年10 月以来，地缘政治风险上升导致以色列财政状况疲软。穆迪预计，由于国防开支增加和经济增长放缓， 中期内以色列的债务与国内生产总值（GDP）之比将达到75%左右的峰值。在以色列与伊朗的军事冲突 开始之前，该评级机构曾预测这一比值将达到70%的峰值。 穆迪维持以色列Baa1评级 警告与伊朗冲突将加剧财政压力 ...

96套房产债权转让，曾历经多次流拍的"西湖区金都城市芯宇96套房产以及对杭州启德置业有限公司享有的债权"（以下简称"城市芯宇"） 再次在阿里平台拍卖。 值得庆幸的是，在经历多次降价流拍后，这次终于成功卖出。 阿里法拍截图 相较2022年10月总评估价高达3.27亿，本次拍卖起拍价仅1.53亿元，不到3年时间总价值缩水超50%，这次拍卖也最终以起拍底价1.53亿成 交。 回顾其上架拍卖的历史，启德置业因债务违约以资抵债，2022年首次拍卖时又因为房地产市场整体下行而流拍。 令人唏嘘的是，曾经在杭州房地产市场创造多个豪宅神话的金都房产，如今早已查无此人，金都最近一次在杭州开发建设的楼盘，是位于 临平区的金都夏宫。截至目前，天眼查显示，公司已列为被执行人，法人也被"限高"，风光不再。 值得一提的是，尽管城市芯宇资产本身相对优质，但由于存在相关债务以及产权权益纠纷等问题，对于买家来说也是一块"烫手山芋"。 在标的物介绍中提到，除了96套房产之外，还有杭州启德置业有限公司与杭州联合农村商业银行股份有限公司蒋村支行所有的金融不良资 产。债权标的物显示，杭州启德置业有限公司还欠银行本金、利息合计约6149万元。 金都城市芯 ...

巴西财政部长：财政部下月将决定是否调整年度融资计划，以维持更快的债务展期速度。财政部"确 定"将在2025年下半年再次进入全球债券市场。 ...

风险提示：市场波动超预期，美联储降息超预期，美国经济增长超预期。 报告来源 以上内容节选自国泰海通证券已发布的证券研究报告。 "美债危机"本质上是美国两党政治博弈的产物，并非真正的主权信用风险。 正如我们在报告《美债危机 下的债市配置：风险被高估，美债仍具备配置价值》提到，自 1917 年设立债务上限以来，美国国会已累 计超过七十次提高或调整债务上限，每一次危机最终都通过国会妥协、提高上限得以解决。无论是 1979 、 2011 还是 2023 年，虽然市场担忧违约风险，但美国从未发生过实质性的主权债务违约，其相关的风 险事件多为技术性违约或评级下调，未对全球金融体系造成系统性冲击。因此，从历史经验来看，美债违 约的概率极低，危机的本质是财政政策分歧下的政治工具，而非偿付能力危机。 债务上限临近往往最终通过提高上限缓解，债务问题不断延后。当前美国债务上限再度提升，短期违约风 险解除，但随之而来的，是美债供给端的显著冲击，短期美债利率有上行压力，关注 10Y 美债利率上行 至 4.5% 后美联储的降息抉择。 每当债务上限临近，财政部会采取非常规措施（比如动用 TGA 账户、暂 停部分政府基金缴款等）以维持支付能 ...

债券研究 证 券 研 究 报 告 【债券深度报告】 从 2024 年财报看城投平台新变化 ——化债攻坚系列之八 ❖ 本文结合城投年报数据支撑重点解答以下问题：一是从债务总量、增速、结构、 期限、债务率等维度看，2024 年城投化债成效几何？在融资口径趋严的背景 下，是否有新的关注点；二是统筹抓好化债和发展的政策指导下，城投平台的 资产质量、利润、现金流表现如何。 ❖ 2024 年城投化债成效如何？ 1、整体债务规模及增速变化：城投平台带息债务及城投债券规模同比小幅增 长，增速大幅放缓至 2019 年以来最低。其中城投债务增速连续四年下滑，债 务扩张态势明显收敛。究其原因，一是 2024 年地方政府债置换了部分城投隐 债，相关债务从城投平台转移到地方政府；二是地方政府投资项目严控新增， 城投平台项目融资需求减弱；三是城投债券融资政策依旧趋严，城投主体新增 发债难度较大，直接融资渠道受限。 2、分省份债务规模及增速变化：6 个重点省份 2024 年带息债务规模同比下 降，其中天津、贵州压降效果最为明显。而非重点省份除新疆、西藏外，带息 债务均有不同程度增长。债券方面，共 12 个省份城投债券规模同比压降，江 苏、 ...

【要闻回顾】 特朗普的法案将 2017 年的减税措施永久化，并增加了新的税收减免，包括不对小费和加班费扣除征收 联邦税。它还将 SALT 扣除上限提高到 40,000 美元，为期五年。另一方面，该法案包括大幅削减医疗 补助，使低收入美国人更难获得资格，并限制某些类型的护理。它收紧了食品券的规定，削减了对绿色 能源计划的资金，并为边境安全和移民执法预留了超过 460 亿美元。"一个大美丽法案"还将美国债务上 限提高了 5 万亿美元。 无党派的国会预算办公室 （CBO） 估计，新通过的财政法案将在未来十年内使美国赤字增加 3.4 万亿 美元。现在预计国民债务与 GDP 的比率将从 97.8% 攀升至 125% 以上，远高于国会预算办公室 1 月份 发布的 117.1% 的预测。 7月3日，COMEX黄金库存录得1144.16吨，较上一交易日减少8.17吨；COMEX黄金周五（7月4日）收 报3346.50美元/盎司，上涨0.31%，comex黄金价格日内最高上探至3355.00美元/盎司，最低触及3332.80 美元/盎司。 最新comex黄金库存数据： 日期 COMEX黄金库存量(吨) 增持（吨） 2025-0 ...

监测周报 2025 年 6 月 23 日—2025 年 6 月 29 日 总第 347 期 2025 年第 23 期 隐性债务监管高压态势不变强调防范"处置风险的风险" 地方政府债与城投行业 中央决算草案披露融资平台减少 7000 多家 内蒙古优化专项债还本付息机制 ——地方政府债与城投行业监测周报 2025 年第 23 期 本期要点 ◼ 要闻点评 作者： 中诚信国际 研究院 鲁 璐 llu@ccxi.com.cn 张 堃 kzhang02@ccxi.com.cn 汪苑晖 yhwang@ccxi.com.cn 中诚信国际研究院 院长 袁海霞 hxyuan@ccxi.com.cn 【地方政府债与城投行业监测周报 2025 年 第 22 期】审计署披露超千亿专项债违规使 用，广西举全区之力支持柳州化解债务 2025-06-27 【地方政府债与城投行业监测周报 2025 年 第 21 期】国常会强调更大力度推动房地产 止跌回稳，黑龙江健全隐债过桥偿债应急 备付金制度 2025-06-19 【地方政府债与城投行业监测周报 2025 年 第 20 期】发改委"376 号文"细化 PPP 新机 制，福建明确专项债资金回收 ...

标普全球市场财智数据显示，土耳其债务的信用违约掉期（CDS）成本上涨13个基点，至292个基点。 ...