Group 1: Housing Fund Policy in Tianjin - From July 1, 2025, the housing provident fund contribution base in Tianjin will be adjusted to the average monthly salary of employees in 2024, instead of 2023 [1] - The minimum contribution base for the 2025 housing fund is set at 2320 yuan, while the maximum is capped at 27861 yuan [1] - For new hires and transferred employees from January to June 2025, the contribution base will be based on their first month's full salary at the new company, without re-evaluation [1] Group 2: Real Estate Market in Guangzhou - In June, Guangzhou's second-hand residential transactions reached 9891 units, reflecting a month-on-month increase of 7.18% [2] - For the first half of 2025, total second-hand residential transactions in Guangzhou amounted to 56600 units, a year-on-year increase of 12.98% [2] - The total area of second-hand residential transactions in June was 996400 square meters, with an 8.03% month-on-month increase [2] Group 3: Debt Restructuring of Shimao Group - Shimao Group announced a debt restructuring plan that aims to reduce approximately 11.5 billion USD of existing offshore debt [3] - The restructuring plan was approved by the court on March 13, 2024, and is expected to be completed by August 29, 2024 [3] - The successful implementation of the plan will alleviate the overall debt burden and improve the company's financial condition [3] Group 4: Vanke's Recovery Strategy - Vanke's management emphasized the importance of leveraging policy opportunities and reform to address development challenges during the 2024 annual shareholder meeting [4] - The company reported a solid foundation for demand recovery, supported by a series of policies introduced since September last year [4] - Vanke successfully delivered over 26000 housing units from January to May 2024, with multiple projects experiencing strong sales [4] Group 5: Kaisa Group's Restructuring Update - Kaisa Group announced that the hearing for its liquidation application has been postponed to October 6, 2025, after obtaining necessary consents from creditors [5] - The deadline for the restructuring plan has been extended from June 30, 2025, to September 30, 2025, while other terms remain unchanged [5] - The high court has canceled the previously scheduled hearing for June 30, 2025, in light of the joint application from involved parties [5]

我们的工作收入构成有好几部分：基本工资、绩效奖金、还有各种的福利，比如说像公积金。 这公积金就是隐形的工资，就是每个月给定存的储蓄，自己存一部分，单位给存一部分，需要买房子的时候可以拿出来当首付，也可支付房款，还可以公积 金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款利率要低，一来一回，相差真的很多。 看到评论区有网友晒出一个截图，网友5月份6月份缴纳的公积金明细，每个月缴纳公积金10478.16元。 有网友总结了公积金的十个等级： 这是什么神仙单位？每个月公积金都有1万多，按照最高缴存比例12%，那他的工资收入还有多少呀？如果按照12%计算，那他的工资不是有12万一个月 吗？ 1万元的是成功人士 8000元~10000元的是高级白领 6000元~8000元的是中坚力量 4000元~6000元的是 2500元~4000元的是普通上班族 1500元~2500元的是工薪阶层 800元~1500元的是低收入人群 300元~800元的是灵活就业人员 100元~300元的是困难一族 零元的是无缴纳者，啥也不是。 也有网友称，1000元以内的是青铜段位、1000元到2000元的是白银段位、3000元以上的是荣耀段位。 这是深圳的 ...

《通知》要求：使 用资本公积金弥补亏损的公司应自股东会作出资本公积金弥补亏损决议之日起三十日内通 知债权人或向社会公告。公司债权人对其债务风险合理评估。 使用资本公积金弥补亏损的公司应在履行相关 信息披露义务时，在财务报表附注的"未分配利润"项下单独披露使用资本公积金弥补亏损的数额。 国务院各部委、各直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政 局，各中央管理企业： 文/梧桐小编 6月27日，财政部发布《关于公司法、外商投资法施行后有关财务处理问题的通知》及财政部资产管理司有关 负责人就《财政部关于公司法、外商投资法施行后有关财务处理问题的通知》答记者问。 《通知》主要内容包括三部分：一是在公司法允许使用资本公积金弥补亏损的基础上，对弥补范围、时间、依 据、程序等作出财务规范。二是在公司法明确股权、债权出资合法性的基础上，强调企业接受非货币财产作价 出资时发挥资产评估和内部治理作用，并提示企业充分关注可能影响资产权益实现的各类因素。三是在外商投 资法明确外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则适用公司法等法律规定的基础上，明确了三项基金 的财务处理要求 2023年12月29 ...

调整还贷能力系数。住房公积金贷款额度按还贷能力计算公式中的"还贷能力系数"由30%调整为40%。 调整后的公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数(40%)×12×额度计算年限+配偶 月缴存额的工资基数×还贷能力系数(40%)×12×额度计算年限。 优化多子女家庭支持政策。异地缴存住房公积金的多子女家庭，购买岛城自住住房申请住房公积金贷款 的，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮30%确定；异地缴存住房公积金的多子女家庭，在购房所 在区(市)购买家庭第二套自住住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定。 今年6月份，青岛、杭州、西安等城市出台了提取住房公积金用于支付购房首付款的新政策。住房城乡 建设部最新数据显示，全国多地持续优化住房公积金使用政策，大力支持异地贷款和异地购房提取住房 公积金。业内人士认为，该政策将促进公积金成为首付资金的重要来源，有利于提高资金使用效率,优 化资源配置，真正发挥公积金在惠民和兜底方面的重要作用。 6月26日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》(简称《通 知》)，优化调整岛城住房公积金贷款政策。此次新政包括调整贷款支持政策叠加限额、 ...

中国发展网讯 为进一步优化住房公积金使用政策，满足缴存职工多元化住房需求，恩施州于6月16日正 式实施一系列公积金新政。此次新政在贷款政策方面实现了重大创新与突破，其中全面放开"商转公"贷 款业务成为关注焦点，为广大缴存职工带来了实实在在的利好。 自2024年10月恩施州开展首套房"商转公"贷款业务以来，众多缴存人切实感受到了住房公积金贷款的惠 民与便利。较低的贷款利率有效减轻了还款压力，让不少家庭的生活负担得以缓解。这一政策的实施， 不仅提升了缴存人的生活质量，也对房地产市场的稳定发展起到了积极的推动作用。正因如此，部分市 民纷纷咨询能否全面放开此项业务，以惠及更多人群。 此次全面开展的"商转公"贷款业务，内容丰富且覆盖面广。支持州内缴存职工二套房"商转公"贷款，为 改善型住房需求的家庭提供了政策支持；州外缴存职工本人或配偶在州内商业银行的未结清住房贷款， 也可申请办理"商转公"贷款（不含代际互助） ，打破了地域限制，让更多在外打拼的恩施人能够在故 乡享受到公积金政策的福利；组合贷款缴存职工在住房公积金贷款结清后，可将未结清商业银行住房贷 款继续转为住房公积金贷款；支持自筹资金结清住房公积金贷款后，全部转为 ...

多地发布住房公积金新政。 6月26日，沈阳发布6项住房公积金优化措施，其中提出，扩大"商转公"贷款政策支持范围，放宽购买新建高品 质住宅的贷款上限，上调贷款额度计算中账户余额倍数，实施毕业生开户补贴激励等。 同日，青岛也发布住房公积金新政，其中提出，调整贷款支持政策叠加限额，叠加后最高贷款额度不超过170 万元；异地缴存的多子女家庭，购买青岛市自住住房可贷额度上浮30%，购买家庭第二套自住住房按首套房认 定。 中指研究院统计，上半年各地调整公积金政策近150条，优化方向主要包括提高公积金贷款最高额度，优化公 积金贷款住房套数认定标准，延长还款期限，支持提取公积金用于首付，支持异地互认互贷等。 沈阳发布6项公积金优化措施 6月26日，据"沈阳发布"微信公众号消息，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2025年7月1日起优化6项住 房公积金政策措施。 一是延长最低首付款比例政策期限。将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例为15%的政策适用期 限延长至2025年12月31日。 二是扩大"商转公"贷款政策支持范围。灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人，可将已偿还5年（含）以 上的个人住房商业贷款，转为 ...

近期，各地持续优化调整住房公积金政策。据不完全统计，今年以来已有深圳、西安等约30 城支持提取公积金支付首付款。 6月24日，广东省发布的《广东省促进经济持续向好服务做强国内大循环工作方案》要求，落 实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策，合理提高公积金贷款额度，支持缴存人在提 取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。 免责声明 以上观点来自相关机构，不代表天天基金的观点，不对观点的准确性和完整性做任何保证。 收益率数据仅供参考，过往业绩和走势风格不预示未来表现，不构成投资建议。转引的相关 点击阅读原文，填写问卷领红包 分享、点赞、在看 顺手三连越来越有钱 广州是一线城市中首个允许购买新房时提取公积金支付首付的城市。2024年8月1日，广州住 房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布的《关于支持提取住房公积金支付购房首 付款的通知》表示，即日起，在广州购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本 人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。 6月24日，济南住房公积金中心发布关于支持缴存人购买保障性住房的通知。住房公积金缴存 人购买保障性住房的，可提取个人账户住房公积金支付购房首付款 ...

经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2025年7月1日起优化6项住房公积金政策措施，将2024年11月 实施的住房公积金贷款最低首付款比例为15%的政策适用期限延长至2025年12月31日。灵活就业缴存 人、异地缴存职工和现役军人，可将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款，转为住房公积金贷 款。政策有效期至2026年12月31日。住房公积金缴存人使用住房公积金贷款购买经认定新建高品质住宅 的，贷款上限可放宽到当期最高贷款额度的1.4倍。单位缴存职工住房公积金贷款额度计算中的账户余 额倍数由22倍调整为25倍。灵活就业人员账户余额倍数按照有关规定同步上调。职工提取住房公积金支 付购房首付款的购房时限由2025年6月30日延长至2026年12月31日，办理时限由2025年8月31日延长至 2027年2月28日。驻沈普通高校、职业院校、技工院校2024—2026年的应届毕业生，毕业两年内在沈就 业创业，首次以灵活就业人员身份连续缴存住房公积金及 养老保险费满六个月以上，给予500元/人的 开户补贴。 ...

Core Viewpoint - Shenyang is optimizing its housing provident fund policies to boost housing consumption, extending the minimum down payment ratio policy until December 31, 2025 [1] Group 1: Policy Changes - Starting July 1, Shenyang will implement six housing provident fund policy measures aimed at enhancing housing consumption [1] - The minimum down payment ratio for housing provident fund loans, initially set at 15%, will now be applicable until December 31, 2025 [1] - The "commercial to public" loan policy will be expanded to include flexible employment contributors, out-of-town contributors, and active military personnel, allowing them to convert personal housing commercial loans that have been repaid for five years or more into housing provident fund loans [1] Group 2: Impact on Borrowers - The policy changes are designed to provide basic housing rights protection for flexible employment contributors, out-of-town contributors, and active military personnel, thereby reducing their monthly payment burdens [1]

近两月以来，从楼市监测数据来看，西安房地产市场供销两淡，有降温趋势。 在西安楼市持续调整、市场信心仍需巩固的背景下，近日，西安市四部门联合出台《关于促进房地产市 场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《举措》），试图从供需两端协同发力，为市场注入稳定预 期。 此次新政的核心动作聚焦两个层面：首先，打通公积金使用堵点；其次，从土地供应源头保障教育、医 疗等配套设施同步建设交付，力推"交房即交证"。叠加优化交易流程、盘活商业资产等配套措施，助力 楼市保持止跌回稳态势。 21世纪经济报道记者凌晨 西安报道 "当前西安楼市分化仍在加剧。一方面是开发商绞尽脑汁的想要出货，工抵房、特价房都有，另一方面 高端改善豪宅产品十分火爆。有的项目甚至从开盘到清盘，一共才50天，四开四罄。"在西安市高新区 唐延路中介店中，负责人李刚对21世纪经济报道记者表示。 打通公积金使用堵点 西安市公积金流动性指标正迎来微妙变化。今年2月，西安市住房公积金个贷率回落到88.74%，市场对 重启"商转公"的期待再度升温。这场围绕资金池水位的博弈，凸显了政策工具与现实压力间的艰难平 衡。 在此背景下，上述《举措》中对公积金制度进行了优化组合。其中明确 ...