证券研究报告 行业定期报告 hyzqdatemark 2025 年 07 月 01 日 证券分析师 戴铭余 SAC：S1350524060003 daimingyu@huayuanstock.com 唐志玮 tangzhiwei@huayuanstock.com 板块表现： 房地产 住建部调研好房子，多地优化公积金政策 投资评级： 看好（维持） ——房地产行业周报（25/06/21-25/06/27） 投资要点： 风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 联系人 板块行情：本周上证指数上升 1.9%、深证成指上升 3.7%、创业板指上升 5.7%、沪 深 300 上升 2.0%、房地产（申万）上升 3.1%。个股方面，涨跌幅前五的分别为： 衢州发展(+15.5%)、华远控股(+13.8%)、珠江股份(+10.1%)、新黄浦(+10.1%)、ST 数源(+9.6%)，涨跌幅后五的分别为：万通发展(-4.8%)、深深房 A(-2.7%)、深振业 A(-1.3%)、中国国贸(-1.2%)、新城控股(-1.0%)。 数据跟踪：新房：本周（6.2 ...

如此严苛的生产流程，使得高品质"可生食鸡蛋"成本较高，央视记者向业内人士求证后了解到，生产一 枚可生食鸡蛋成本在一块四毛钱至一块八毛钱之间。在线下的超市中，"可生食鸡蛋"普遍售价在两块六 毛五左右一枚。而一些线上平台售卖价格却在一元左右。价差巨大的原因央视在报道中提到，由于可生 食鸡蛋是近几年刚刚发展起来的新品类，目前，还只有《可生食鸡蛋》团体标准，缺乏国家和行业层面 的强制标准。因此一些不良商家借此钻空子，发明"无菌蛋"等各种名词，甚至采用低价倾销，导致市场 上充斥着名不副实的"可生食鸡蛋"。 事实上，鸡蛋从熟吃到可生食，改变的不仅是吃法体验、更体现了菜篮子的品质升级。据了解，国内最 为知名的"可生食鸡蛋"品牌黄天鹅，已经构建了从种源到餐桌的全链路品质管理体系，涵盖8大环节、 24个关键控制点，并保持每年约70万枚鸡蛋的自检规模。严格的品控机制，使得黄天鹅可生食鸡蛋保持 着"零沙门氏菌"检出，为消费者提供了更安全的食用保障。目前，黄天鹅已连续四年位居高品质鸡蛋销 量全国第一。 面对鱼龙混杂的"可生食鸡蛋"，普通消费者又该如何选择？农业农村部食物与营养发展研究所研究员朱 大洲在采访中表示："购买可生食鸡蛋，其 ...

一转眼，2025年即将过半。 上半年，西安楼市经历了前所未有的变化，可以总结为"政策力度空前、土地热度局部上扬、新房持续下行、二手房交易活跃"四大关键词。 先看政策，在6月19日新政可以说是上半年的政策高光时刻。 文件提出"五大方面、十二项措施"，涵盖土地供给、金融支持、品质住宅、市场流通、企业发展等多个层面，堪称西安近年来最具系统性和执行力度的楼 市文件。 同时，住房公积金缴存基数从7月起上调，并明确缴存上限为31716元/月，将为公务员、事业单位、国企等中青年群体释放更强"首置动力"。 教育政策方面，高新区先行示范，"购房即入学""差异限售"成亮点，通过《实施意见》提出"购房合同即落户入学"，彻底打通教育资源壁垒；同时探 索"价格优惠与限售年限挂钩"，形成"以价换市"的阳光化操作机制。 金融方面，央行货币政策延续宽松取向，5月贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调。 一年期降至3.0%，五年期由3.6%降至3.5%。尽管降幅不大，但释放出明确信号，即"稳楼市、稳预期、稳信心"仍是政策核心。 公积金贷款利率同步下调，首套房五年以上公积金利率降至2.6%，叠加西安市异地公积金互贷及可用于首付款的新规，极大 ...

从累计数据来看，今年上半年百强房企累计销售操盘金额为16526.8亿元，累计同比下降10.8%，降幅较 1-5月有所扩大。 与此同时，百强房企梯度分化明显。2025年6月仅TOP30房企销售操盘金额门槛同比增长1.2%至119.8亿 元，其他各梯队房企的销售操盘金额门槛均有所降低。 值得注意的是，上半年，全口径销售金额超千亿的房企数量为3家，较去年上半年减少2家。 而这3家"千亿房企"分别为保利发展、中海地产、华润置地，全口径销售金额分别为1452亿元，1201.3 亿元、1103亿元。其中，保利发展在今年前5月以1161亿元持续领跑，也成为年内首个销售额破千亿元 的房企。 百强房企最新"成绩单"出炉。 此外，上半年全口径销售金额超百亿的房企共有45家，比2024年上半年少了1家。 6月30日，据克而瑞研究中心发布，今年6月，TOP100房企实现单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增 长14.7%。 具体来看，近六成百强房企单月业绩环比增长，其中28家企业单月业绩环比增幅大于30%。如中海地 产、华润置地、招商蛇口、中国金茂、越秀地产、中国铁建、绿地控股等房企，单月业绩环比提升。 另有分析人士称，促进市场持 ...

Core Viewpoint - The Hangzhou Market Supervision Administration has released the results of quality supervision and spot checks for various products, including food-related items, gas appliances, and electric bicycles for the year 2025, highlighting compliance and non-compliance issues among manufacturers [2]. Group 1: Product Quality Supervision Results - The announcement includes a list of companies that could not be notified of their inspection results due to unclear addresses or contact information [2]. - The report indicates that several products, such as reusable plastic utensils and food contact plastic containers, were found to be compliant, while others, like certain gas stoves and electric bicycles, had notable non-compliance issues [2][3]. Group 2: Specific Product Findings - Specific products listed include: - Reusable plastic utensils from Hangzhou Hongxin Packaging Co., which were found compliant [2]. - Non-degradable plastic straws from Hangzhou Fuyang Gongrun Trading Co., which had compliance issues [2]. - Household gas stoves from various manufacturers, some of which did not meet safety and performance standards [2][3]. Group 3: Compliance and Contact Information - Companies are given a seven-day period to contest the inspection results from the date of the announcement, with contact details provided for the Product Supervision Department [2]. - The report emphasizes the importance of proper labeling and compliance with safety standards for consumer protection [2][3].

在关于充电宝的"3C禁令"规则发布后，不少网友都忧心忡忡，连夜检查自家充电宝是否符合规则，又 或是紧急购买合规充电宝。 而国内的各大充电宝品牌，也在霎时之间被推上了风口浪尖，一举一动都会引起不小的风波。 当消费者以充电宝没有 3C 认证且存在安全隐患为由要求退货时，罗马仕客服回应的一句"认识字 么"、"你都用回本了"又点燃了大家的怒火，也让罗马仕本就深陷的产品安全危机进一步暴露在公众视 野之下。 1 事情是这样的，一消费者看到新闻后说不敢再用罗马仕的充电宝，于是联系客服要求退款。 结果却遭到了客服的怒怼，一气之下将此事发到了社交平台上让大家评评理。 当消费者又说了一遍自己的诉求是退货退款之后，客服怒怼："认识字么，该充电宝并不属于召回批次 里的产品。" 先是消费者找客服说道："现在你们这款充电宝没有3C认证，被严禁带上飞机，存在安全隐患。" 客服也回应道，只有在召回批次内的产品才能处理，也就是2023年6月至2024年7月期间生产的三款移动 电源，数量大约49万台。 消费者称，当初商品宣传就是可以带上飞机，结果现在不能带上飞机了，那就是虚假宣传。 对此，客服回应道："2024年1月28日下单购买的，你都用回本 ...

Group 1 - The "2025 Shandong Province Baijiu Sensory Quality Evaluation Conference" was successfully held, with over 200 judges participating [1] - Yunmen Distillery's 53° Yunmen Chenxiang·Yubai 2025 won the "2025 Qilu Baijiu Body Design Gold Award" for its exceptional quality [1][4] - Yunmen Chenxiang has a 52-year uninterrupted brewing heritage, originally known as Qingzhou Chenxiang, and has received multiple prestigious awards [6] Group 2 - The company emphasizes quality as the foundation of its development, leveraging the unique natural ecology and long brewing history of the "Chinese Sauce Wine·Qingzhou Production Area" [8] - Yunmen Distillery has established various research and innovation platforms, collaborating with universities and research institutions to advance fermentation technology, body design, and raw grain cultivation [8] - The company boasts a strong technical team of over 280 professionals, including inheritors of intangible cultural heritage and national-level judges, ensuring the superior quality of Yunmen Sauce Wine [8] Group 3 - Looking ahead, the company aims to continue promoting high-quality development in the Shandong liquor industry, leveraging its advantages in production capacity, technology, talent, and location [10]

风暴根源在于问题电芯——罗马仕提到"部分电芯原材料来料原因"；安克充电宝的生产方 安克创新方面明确表示："某供应商部分批次的行业通用电芯，存在未经批准的原材料变 更。" 产品被召回、电商平台下架、多个机场明确禁止携带……这场由充电宝召回引发的行业安全 风暴仍在持续。 尽管外界对此次召回充电宝的电芯供应商有各种猜测，但相关方一直保持缄默，未对外明确 到底谁是供应商。6月25日，《每日经济新闻》记者在专业人士帮助下，独家拆解了符合召 回条件的一款安克A1681 20000mAh自带双线充电宝，发现电芯品牌是安普瑞斯（无锡） 有限公司（以下简称安普瑞斯）。（自行拆解系报道需要，具有危险性，请勿模仿。） 此 外，记者在中国质量认证中心官网 以该企业名称作为申请人搜索时 ，共查询到11条记 录，显示都在6月10日变更为"已暂停"状态，原因均为"工厂监督检查不通过、工厂检查有 严重不符合项（如产品一致性存在问题等）或工厂检查不符合项报告没有在规定的期限内采 取纠正措施报检查组验证并有效"。 记者进一步总结发现，安普瑞斯上述被暂停项目对应的产品包括可充电锂离子电池、可充电 锂离子聚合物电芯、可充电锂离子电芯、锂离子电池等， ...

超百万个充电宝突陷安全旋涡，召回、认证质疑接踵而至。一时间，消费者手中充电宝成了"烫手山 芋"——"还能用吗？""如何查安全？""召回咋处理？"消费者心中许多焦灼疑问亟待解答。 这场行业危机背后，是低价厮杀引发的安全风险。业内专家指出，此次风波或成行业转折点，经历市场 洗牌后，竞争焦点将转向品质保障，推动企业重新找到成本与性能的平衡点。 退回难 快递拒收，只能泡盐水处理 转自：千龙网 原标题：超百万充电宝陷入召回风波，无底线价格战敲响行业警钟 充电宝行业须找回成本与性能平衡点 此轮充电宝安全问题焦点指向核心部件"电芯"。充电宝主要由电芯、电路板和外壳构成，其中电芯作 为"心脏"负责供能发热，其余部分主要承担散热功能。在召回公告中，罗马仕明确指出部分召回产品是 因"电芯原材料在极端场景下可能存在风险"。 为何此次充电宝安全问题集中爆发？"一些厂家用的可能是C品电芯。"真锂研究院创始人墨柯表示。记 者了解到，电池行业通常将电芯分为不同等级：高质量的"A品"主要供给手机、新能源汽车，生产过程 严格把控；"B品"存在外观或性能上的小瑕疵，但整体可用；"C品"品质较差，安全隐患大，类似于拆 机淘汰品。 此次风波中，主流 ...

问题出在哪里？其实就是生产、销售等环节掉了链子。生产厂家为了多赚钱，用劣质材料、违规工艺生 产；电商平台审核不严，让不合格产品畅通无阻；认证环节更是乱象丛生，花钱买证、贴牌认证的情况 屡禁不止。本该由这些环节守住的质量关，最后全压到了消费者身上。 这场治理风暴的最终落脚点，应当是让每个消费者都能安心选购、放心使用，而不是在担惊受怕中为他 人的过错买单。说到底，治理问题充电宝，得让该负责的人承担责任。生产厂家、销售平台、认证机构 都应守好自己的责任田，市场监督管理部门则应严格执法，该罚就罚，该整改就整改。 民航局新规实施后，机场拦截的不合格充电宝越来越多。这边机场忙着整治违规产品，另一边二手交易 平台上，打着"机场拦截品"旗号的充电宝却卖得火热。知情人爆料，这些所谓的"拦截品"其实是部分商 家积压的存货，故意蹭热度清库存。 更为荒诞的剧情，则在电商平台的隐秘角落上演：近期，一批提供3C认证刻字服务的商家纷纷涌现， 尽管多个电商平台已屏蔽了"3C贴纸"关键词，但仍有商家通过暗语兜售仿制标签，让问题充电宝的治 理难度升级。 不知不觉中，这场雷厉风行的治理行动，正悄然将成本转嫁到消费者身上。旅客因疏忽携带非3C认证 ...