交易咨询资格号： 证监许可[2012]112 2025 年 5 月 12 日 | | [Table_Finance] | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 联系人：王竣冬 | 2025/5/12 | | 基于基本面研判 | | | | 期货从业资格：F3024685 | 趋势空头 | 震荡偏空 | 震 荡 | 震荡偏多 | 趋势多头 | | 交易咨询从业证书号：Z0013759 | | 纯碱 | 尿素 | 燃油 | | | | | 氧化铝 | 烧碱 | 铝 | | | 研究咨询电话： | | 玻璃 | 沥青 | PTA | | | | | 豆粕 | 棉纱 | 短纤 | | | 0531-81678626 | | 棕榈油 | 白糖 | 对二甲苯 | | | | | 鸡蛋 | 棉花 | 上证50股指期货 | | | 客服电话： | | 工业硅 | 中证500股指期货 | 沪深300股指期货 | | | | | 焦炭 | 多晶硅 | | | | 400-618-6767 | | 甲醇 | 中证1000指数期货 | | | | | | 焦煤 | 苹果 | ...

2025年05月12日申万期货品种策略日报-国债 | | 1、央行公告称，5月9日以固定利率、数量招标方式开展了770亿元7天期逆回购操作，操作利率1.40%，投标量770亿 | | --- | --- | | | 元，中标量770亿元。Wind数据显示，当日无逆回购到期，据此计算，单日净投放770亿元。本周央行公开市场将有 | | | 8361亿元逆回购到期，其中本周一至本周五分别到期0亿元、4050亿元、1955亿元、1586亿元、770亿元。此外，本周 | | | 四还有1250亿元MLF到期。上周央行公开市场累计进行了8361亿元逆回购操作，上周共有16178亿元逆回购到期，因此 | | | 上周央行公开市场净回笼7817亿元。 2、中美经贸高层会谈5月10日至11日在瑞士日内瓦举行。中美经贸中方牵头人、国务院副总理何立峰在出席中方代表 | | | 团举行的新闻发布会时表示，此次中美经贸高层会谈坦诚、深入、具有建设性，达成重要共识，并取得实质性进展。 | | | 双方一致同意建立中美经贸磋商机制。中美双方将尽快敲定相关细节，并将于5月12日发布会谈达成的联合声明。何立 | | | 峰说，在当前形势下， ...

表述出现明显变化 对于2025年一季度货币政策成效，《报告》指出，一季度国内生产总值（GDP）同比增长5.4%，社会 信心持续提振，高质量发展扎实推进，国民经济实现良好开局。 货币政策逆周期调节效果较为明显。具体到数据上，3月末社会融资规模存量、广义货币M2同比分别增 长8.4%和7%，人民币贷款余额265.4万亿元；3月新发放企业贷款和个人住房贷款利率同比分别下降约 50个和60个基点；3月末人民币对美元汇率中间价为7.1782元，与上年末基本持平。 北京商报记者进一步对比发现，相较于2024年四季度货币政策执行报告，本次《报告》在下一阶段货币 政策执行重点内容方面的表述出现明显变化。例如，对于下阶段货币政策走势，围绕政策实施的力度和 节奏，《报告》提到"灵活把握"，上一季度则表述为"择机调整优化"。 对于市场利率调控、畅通货币政策传导机制方面，《报告》再次强调"进一步完善利率调控框架，持续 强化利率政策的执行和监督，降低银行负债成本，推动社会综合融资成本下降"，上一季度表述则为"更 好把握存量与增量的关系，注重盘活存量金融资源，提高资金使用效率"。 5月9日，央行官网发布2025年一季度中国货币政策执行报 ...

宏观经济 | 证券研究报告 — 总量点评 2025 年 5 月 11 日 2025 年一季度货币政策执 行报告 适度宽松的货币政策助力高质量发展 2025年一季度货币政策执行报告内容改动较大的部分主要是对国际经济形势 的判断和货币政策执行；在'专栏 5 从政府部门资产负债表视角对比中美日 政府债务情况'的部分，通过横向对比强调了我国政府债务扩张的可持续性。 相关研究报告 《通胀预期对美联储更重要》20250510 《1-4 月进出口数据点评》20250510 《A 股 2024 年年报及 2025 年一季报分析》 20250508 中银国际证券股份有限公司 具备证券投资咨询业务资格 宏观经济 证券分析师：张晓娇 xiaojiao.zhang@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300514010002 证券分析师：朱启兵 (8610)66229359 Qibing.Zhu@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300516090001 2025 年一季度货币政策坚持'稳'的基调。一季度降准降息缺席，但金 融体系整体流动性保持稳定，3 月末金融机构超额准备金率为 1.0 ...

联系人 曹曼 (8621)23297818× caoman@swsresearch.com 业 及 产 业 房地产 2025 年 05 月 11 日 行 业 研 究 / 行 业 点 评 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 曹曼 A0230520120003 caoman@swsresearch.com 国新办会议推金融组合拳，下调 LPR 及公积金利率 看好 ——地产及物管行业周报（2025/05/03-2025/05/09） 本期投资提示： 地产行业数据：一二手房成交环比下降，新房成交推盘比上升。上周（25/5/3-25/5/9） 34 个重点城市新房合计成交 182 万平，环比-29%；其中，一二线环比-31%、三四线环 比+6%；5 月一手房月成交同比+9%，较 4 月+26pct；其中，一二线同比+11%、三四线 同比-6%，分别较 4 月+23pct 和+45pct。上周 13 个重点城市二手房成交 93 万平，环比- 9%；5 月截至上周二手房成交同比+12%，较 4 月+12pct。库存方面，上周 15 城推盘 49 万平米，对应成交推 ...

01 中美经贸高层会谈 点评：市场专家认为，新政策工具从消费供给端发力，能够更好满足群众消费升级的需求，未来与财政及其他 行业政策配合，还可体现更多协同效应。 04 重磅报告：实施好适度宽松的货币政策 5月9日，央行发布一季度货币政策执行报告。报告通过多篇专栏从不同角度体现出宏观政策思路的转变，明确 指出提振消费是当前扩内需稳增长的关键点；对比中美日政府债务情况，中国政府债务扩张仍有可持续性；促 进物价合理回升，需要推动经济供需平衡，关键在于扩大有效需求。报告还指出要加强债券市场建设。 当地时间10日上午，中美经贸高层会谈在瑞士日内瓦开始举行。中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰作 为中美经贸中方牵头人，当天与美方牵头人、美国财长贝森特举行会谈。 最新消息显示，中美经贸高层会谈11日在日内瓦将继续进行。 02 预告：央行将降准 中国人民银行5月7日宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备 金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。 同日，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从2025年5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利 ...

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 05 11 年 月 日 房地产开发 2025W19：一揽子金融政策发布，降准降息落地，地产支持政策稳步推进 一揽子金融政策发布，降准降息落地，地产支持政策稳步推进。5 月 7 日， 国新办举行新闻发布会，介绍"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"有关 情况。本次发布会贯彻落实此前政治局会议精神，央行行长潘功胜表示， 进一步实施好适度宽松的货币政策，推出一揽子货币政策措施，其中，1、 降低存款准备金率 0.5 个百分点，预计将向市场提供长期流动性约 1 万亿 元。2、下调政策利率 0.1 个百分点，预计将带动 LPR 同步下行约 0.1 个 百分点。3、降低个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，五年期以上首 套房利率由 2.85%降至 2.6%。降准降息如我们此前提示，未来全国新发 房贷利率有望下破 3%关口。此外，地产支持政策稳步推进，金融监管总 局李云泽提到，目前，商业银行审批通过的"白名单"贷款增至 6.7 万亿 元，支持了 1600 多万套住宅的建设和交付。下一步，将加快完善与房地 产发展新模式相适配的系列融资制度，包括房地产开发、个人住 ...

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 05 11 年 月 日 房地产开发 2025W19：一揽子金融政策发布，降准降息落地，地产支持政策稳步推进 行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为 0.4%，落后沪深 300 指 数 1.59 个百分点，在 31 个申万一级行业排名第 31 名。 本周网签数据依然有五一假期的影响，样本城市新房二手房成交量能低位 徘徊。新房：本周 30 个城市新房成交面积为 150.1 万平方米，环比下降 29.6%，同比下降 1.8%，其中样本一线城市的新房成交面积为 42.6 万 方，环比-35.3%，同比+17.1%；样本二线城市为 68.5 万方，环比-29.4%， 同比-14.9%；样本三线城市为 39.0 万方，环比-22.5%，同比+8.5%。 二手房：本周 14 个样本城市二手房成交面积合计 158.0 万方，环比下降 12.6%，同比下降 8.0%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为 59.2 万方，环比-22.5%；样本二线城市为 81.4 万方，环比 5.9%；样本 三线城市为 17.4 万方，环比-36.8%。 信用债：本周共发行房 ...

中国人民银行5月9日发布2025年第一季度中国货币政策执行报告（下称"报告"）。关于下一阶段的 货币政策主要思路，报告明确，实施好适度宽松的货币政策。落实好中央政治局会议精神，积极落 地5月推出的一揽子金融政策。 要点速览 推动物价保持在合理水平 社会融资成本下降成效显著 今年，中国人民银行调整了中期借贷便利（MLF）的招标模式，进一步淡化MLF工具的政策利率色 彩。 关于下一阶段的货币政策，报告还提出，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增 长、价格总水平预期目标相匹配；把促进物价合理回升作为把握货币政策的重要考量，推动物价保持在 合理水平。 利率方面，报告明确，畅通货币政策传导机制，进一步完善利率调控框架，持续强化利率政策的执行和 监督，降低银行负债成本，推动社会综合融资成本下降。 汇率方面，报告要求，坚持市场在汇率形成中的决定性作用，增强外汇市场韧性，稳定市场预期，保持 人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。 业内专家认为，报告释放出系列政策信号：一是进一步加大支持实体经济力度，二是支持扩大消费，三 是有力应对外部冲击。 5月7日，中国人民银行行长潘功胜宣布推出一揽子货币政策措施，主要有三 ...

截至3月末，海南省个人住房贷款余额达到2242亿元，同比增长4.9%，增速比上年同期提高3.6个百 分点。人民银行海南省分行表示，银行机构认真落实首套和二套房最低首付比例政策，并积极支持多孩 家庭贷款购房，带动了相关贷款需求的恢复。 在金融支持实体经济方面，海南省信贷投放保持增长。3月末，全省本外币各项贷款余额13014亿 元，比年初增加314亿元，同比增长6.9%，高于上年同期0.7个百分点。贷款利率方面，全省新发放企业 贷款加权平均利率为2.99%，同比下降72个基点；新发放个人住房贷款加权平均利率为3.15%，同比下 降51个基点，企业与居民融资成本有所下降。 存款增长也较为明显。3月末，海南全省本外币各项存款余额15093亿元，同比增长10.4%，高于上 年同期4个百分点，亦高于全国平均水平3.5个百分点。其中，住户存款余额8079亿元，同比增长 10.8%。 在重点领域金融支持方面，普惠小微贷款、科技贷款和绿色贷款均实现较快增长。3月末，海南省 普惠小微贷款余额1297亿元，同比增长8.9%；科技贷款余额1531亿元，同比增长18.7%，其中战略性新 兴产业贷款同比增长27.3%，知识产权密集型产业 ...