| | | | 深圳住房公积金最高可贷额度及政策表 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 条件 | 住房类型 | 草础 额度 | 上浮 比例 | 个人最高 可贷额度 | 个人公积金 余额最低 | 家庭最高 可贷额度 | 家庭公积金 余额最低 | | | | | | (万) | 要求(万) | (万) | 要求(万) | | | 1首套住房 | | 40% | 84 | 5.25 | 154 | 9.63 | | 其础 条件 | 2二孩及以上家庭 | | 50% | 90 | 5.63 | 165 | 10.32 | | | 3 保障房 | 个人 | 20% | 72 | 4.50 | 132 | 8.25 | | | 2二孩及以上家庭 +3保障房 | (单身, 离异, | 70% | 102 | 6.38 | 187 | 11.69 | | 组合条 | 1 首套+2 二孩及 | 丧偶): 60万 | | | | | | | 件(满足 多条量 | 以上家庭/二套+2 个及以上未成年子 | 家庭: 110万 | 90% | 11 ...

人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，存量公积金贷款利率如何调整 备受关注。据证券时报记者不完全统计，目前已有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南 京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房 贷利率调整政策。 记者注意到，大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为5月8日前发放的贷款统一到2026年1月1 日再执行调降后的利率，北京政策表述略有不同，做了"期限一年"以内和以上的区分。 "其实跟其他地方是一个意思，可以简单理解为，只要是5月8日之前发放的公积金贷款，不管贷款期限 是一年还是一年以上，今年都不做调整，都要到明年1月1日才会执行新的利率。"12329住房公积金热线 北京中心相关工作人员对记者说。 5月8日，北京住房公积金管理中心发布公告，5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上 首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷 款利率分别为2.525%和3.075%。 对于存量公积金贷款利率，北京住房公积金管理中心表示，5月8日(不含)以 ...

近日，北京、上海、广州、深圳四地住房公积金管理中心相继宣布，根据中国人民银行统一部署，自5 月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此外，郑州、安阳、无锡、宁波等多地宣布下调 个人住房公积金贷款利率。 5月7日，中国人民银行发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》(以下简称《通 知》)。中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下 (含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二 套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 《通知》发布后，北京、上海、广州、深圳等一线城市迅速响应。例如，5月8日，北京住房公积金管理 中心发布公告称，根据《通知》要求，2025年5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上 首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷 款利率分别为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人 住房公积金贷款 ...

房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.76%，前值6.76%。 ...

北京回应存量公积金调整新规 据券商中国记者不完全统计，目前已经有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔 滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房贷利率调整政策。 5月8日，针对北京存量房贷利率调整新规，券商中国记者致电12329住房公积金热线进行咨询，得到北京中心 相关工作人员的回应和详细解释。 5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。根据公告，2025年5月8日 （含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5 年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 值得注意的是，对于存量公积金贷款利率，北京住房公积金管理中心表示，2025年5月8日（不含）以前发放 的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在 一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的 个人住房公积金贷款利率。 记者注意到，大部分地方公告 ...

证券时报记者注意到，大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为2025年5月8日前发放的贷款统 一到2026年1月1日再执行调降后的利率，而北京政策表述略有不同，做了"期限一年"以内和以上的区 分。 对于北京存量公积金贷款利率调整新规，证券时报记者致电12329住房公积金热线进行咨询，北京中心 相关工作人员做出了详细解释。 中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，存量公积金贷款利率如何 调整备受关注。 证券时报记者不完全统计，目前已经有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈 尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政，其中多地明确了存量房贷利率调整政 策。 5月8日，针对北京存量房贷利率调整新规，证券时报记者致电12329住房公积金热线进行咨询，得到北 京中心相关工作人员的回应和详细解释。 北京回应存量公积金调整新规 5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。根据公告，2025年5 月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.1%和2.6%，5年以下（含5年） ...

好消息！正在还房贷的伙伴，你可能要省一笔房贷了！ 近日，央行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称： ——自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和 2.6%。 ——5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 | | 中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知 | | | --- | --- | --- | | 字号 太 中 小 | 文章来源：沟通交流 | 2025-05-07 11:23:00 | | | | 打印本页 关闭窗口 | 百万房贷立省近5万元 记者用DeepSeek进行计算：以个人公积金贷款金额100万元、期限30年（5年以上）和5年为例，等额本息还款方式为例，计算首套及二套个人住房公积金 贷款利率调整前后的月供及利息节省情况如下： ——首套个人住房公积金贷款 一、5年以上（30年） 原利率：2.85% → 月供：约4136元 调整后利率：2.60% → 月供：约4003元 | 贷款期限 | 调整前 | | 调整后 | | | - ...

马拉维央行将基准贷款利率维持在26.0%不变。 ...

每月少还多少钱？根据测算，首套房以贷款金额100万元、贷款年限30年（360个月）为例，如采用自由 还款方式，利率调整前最低还款金额3680元，利率调整后最低还款金额3528元，减少152元。 如按照等额本息还款方式，原月供为4135.57元，新月供为4003.40元，每月减少132.17元。原来的总利 息是488807.34元，新的总利息是441222.35元，节省利息47584.99元。 二套房根据测算，以贷款金额60万元、贷款年限30年（360个月）为例，如采用自由还款方式，利率调 整前最低还款金额2208元，利率调整后最低还款金额2117元，减少91元。 新京报讯（记者曹晶瑞）根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自 2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。今日，北京住房公积金管理中心发布关 于下调个人住房公积金贷款利率的公告。 首套公积金贷款利率，5年以下（含5年）从2.35%下调为2.1%；5年以上由2.85%下调为2.6%。 第二套公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.775%下调为2.525%；5年以上由3.325%下调为3.075%。 需 ...

据悉，5月8日起，首套房5年期以下公积金贷款利率从2.35%降至2.1%，5年期以上公积金贷款利率从 2.85%降至2.6%。第二套房5年期以下公积金贷款利率从2.775%降至2.525%，5年期以上公积金贷款利率 从3.325%降至3.075%。 在利率调整对象及范围方面，5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行调整 后的利率。5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。5月8日起申请的个人住 房公积金贷款，执行调整后的利率。 按新利率执行后，购房者能省多少利息？银川住房公积金管理中心相关负责人举例：首套房贷款60万 元、30年期，以等额本息方式还款，月供还款减少79元，总利息将减少约2.86万元；以等额本金方式还 款，月供还款减少125元，总利息将减少约2.23万元。二套房贷款60万元、30年期，以等额本息方式还 款，月供还款减少82元，总利息将减少近2.96万元；以等额本金方式还款，月供还款减少125元，总利 息将减少约2.23万元。 5月8日，宁夏银川住房公积金管理中心发布消息，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利 率的通知》要求，即日起，银川住 ...