老想着把房贷赶紧还完，无贷生活，最近在集思录逛的比较多，感觉低风险投资的收益可以覆盖 房贷利率。 ST牧羊 建议你还房贷，女同志不喜欢思考，会在股票跌到最低的时候逼你割肉，因为这样她就放心了。 总结来说，你和你爱人投资水平都不怎么样，理性思维严重欠缺，一个感觉股市不靠谱，一个感 觉自己狠行，你一定要听她的，因为她的决策出发点是建立安全感，你得决策出发点是侥幸心， 女性对安全感的追求是无止无尽的，只要你不听她的，她就跟你拼命，你只是想投机一把，在这 个问题上，你的意志力和坚持完全比不上她 一秒钟傻瓜 我是女性。这个问题跟女人男人没有关系，跟你的家庭关系，你的投资能力有关。我觉得社会简 单地弱化女人的理性思维能力甚至是投资能力也是一种缺乏思考，思维固化的表现。我身边投资 做的好的，包括实业搞得好的，是大大超越一般人的好哦，大有人在。有些家庭，女人是赚钱的 大头，照样和谐美满。所以，是不是该思考的是另外一些问题？ 小镇 只有你觉得楼主是凡尔赛吗。如果年终奖都能提前还上房贷了，那怎么选择有什么关系。想投资 等明年的年终奖就行了。 lgs11 不相信投资，还是不相信你，这是个问题，拿出老爷们的魄力来。 酱油面 @ST牧 ...

内容主播丨江佩霞 王滢 编 辑丨张楠 刘雪莹 图片设计丨郑嘉琪 视频剪辑 丨 许婷婷 三月第一天， 许多网友卡点干的第一件事 就是退税！ 有网 友蹲点退税， 退 到了5万多元！ 保姆级退税攻略来了 也有网友 要补缴九千多元 3月1日起，2 0 2 4年度个税汇算正式开始。《2 1财料 》 给你整理好一份2 0 2 5年退税攻略，快来抄作业！ 退税黄金时段：3月1日至6月3 0日 要是你想在3月1日至3月2 0日办理，得在2月2 1日至3月2 0日每天6 : 0 0—2 2 : 0 0，登录"个人所得税"APP预约，就像抢热门演唱会门票一样，先 到先得。3月2 1日之后就不用预约啦，随时都能办理。但一定要记住，6月3 0日是截止日期，要是逾期，不仅拿不到退税，要是还得补税，那每 天还得加收0 . 0 5%的滞纳金，这可不划算！ 哪些人要申报： 进入APP后，点击【收入纳税明细查询】，选择" 2 0 2 4年度"，仔细检查工资、奖金等收入有没有少记或者错记。专项附加扣除这块，要是信息 没啥变化，点【一键带入】确认2 0 2 4年的数据就行；要是有新增的，比如去年家里添了小宝宝，符合" 3岁以下婴幼儿照护"专项附加 ...

今晚写夜报前看major决赛的直播，这是cs全年最重要的比赛，冠军奖金50万美元。我从2000年就开始玩这游戏，24年了，一直到现在都经常和哥们组 排，但水平已经不行了，就纯娱乐。 决赛是俄罗斯的spirit对阵欧洲的faze，前面两张图打成1:1，最后决胜图是全世界玩家最熟悉的dust2。spirt依靠队内天才步枪手的发挥一度握有7个赛点， 顽强的faze硬生生从5:12追到了11:12，但最终还是输掉了最后一局。 真的刺激，我已经很久没看过这么让人窒息的决赛了，电子竞技的观赏性绝对超过了绝大多数的体育项目。 这次比赛最闪耀的mvp是一个17岁的俄罗斯少年donk，今年是他征战职业赛场的第一年，但就打出了全球top1的水平，赛场表现炸裂，他的六边形数据全 部"爆表"。 来，把周末值得说的事情捋一捋。 1、10年期国债活跃券收益率跌破1.8%关口，报1.78%，继续创历史新低。30年国债的收益率也随后跌破2%关口，报1.9999%。已经有几家券商研报判断 明年的逆回购利率会下跌40-50bp，至于房贷的利率降幅则要比这个更大。做出这些判断是有前提的，即中国经济确实需要进一步的宽松刺激，以及房价 依然还没有达到 ...

上证50指数-0.06% 中证100指数-0.17% 沪深300指数+0.04% a500指数+0.23% 中证500指数+1.09% 中证1000指数+1.62% 中证2000指数+1.84% 微盘股指数+2.11% 你把a股想象成一个人，那上面这些指数基本上就是从头到脚的分布，现在行情明显头轻脚重，你越往下买就越容易赚钱，这个情况不是一天两天，从10 月16日开始持续半个月了。 今天a股成交2.21万亿，量能又回到了2万亿上方平台，中位数上涨0.91%，这就算小鸡腿回血。 市场风格依然严重倾向于小盘股，涨幅榜前100里没有一家流通市值500亿以上的公司，90%以上都是几十亿盘子的小票。其实看几大指数的涨跌表现也能 很好的反应市场偏好： 上证50指数-0.06% 510050 中证100指数-0.17% 159627 沪深300指数+0.04% 510330 a500指数+0.23% 159338 中证500指数+1.09% 512500 中证1000指数+1.62% 159845 中证2000指数+1.84% 563300 微盘股指数+2.11% 最底下的几个指数有的已经突破10月8日的高点，而最上面的指 ...

以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 作者： 真叫卢俊团队 来源： 真叫卢俊（ID： zhenjiaolujun0426） 想必大家还记得 就在半个月前的9.24国务院新闻办公室新闻发布会上，释放了一条关于下调存量房贷利率的彩蛋 现在十一刚结束，各大银行的实施细则开始陆续发布，并且宣布将于10月底调整完毕 在银行发布的实施细则中，最让买房人期待的一句是 "所有银行统一调整为LPR-30BP" | 银行 | 统一执行政策 | 调整时间 | 首套/二套 | 限制条件 | 备注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 只针对商业性个人住房 | 北上深二套房贷款:1、北京五环外LPR-25BP,北京五场 | | 工商银行 | LPR-5BP 全LPR-30BP | 10月25日统一调整 | 首套、二套一致 | | 内PR-5BP.2、上海自贸区临港新片区及盛定、青浦, | | | | | | 贷款 | 松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR- 5BS:流和全程LPR-5BS | | | ...

尊敬的中国建设银行客户： 为贯彻落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利 的倡议》，我行拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，现将有关操作事 公告如下： 一、本次批量调整的贷款范围 2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上 人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分），如符合下列条件，可纳入本次批量调整。 （一）贷款利率采用贷款市场报价利率（以下简称"LPR"）为定价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利 方式，且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调整。 （二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的 款，须于2024年10月23日（含）前，向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称"固转浮" 后，可纳入本次批量调整。 以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LP 基础上加点幅度不高于- ...

中国建设银行股份有限公司 尊敬的中国建设银行客户： 为落实党中央、国务院决策部署，坚持金融工作的政治性、人民性，回应客户关切，降低居民融资成本，我 行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进批量调整存 量商业性个人住房贷款利率工作。 我行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31 日前完成批量调整。相关事宜将及时在我行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布，敬请留意。 特此公告。 感谢您长期以来给予我行的大力支持！ 二〇二四年九月二十九日 《关于批量调整存量房贷利率的倡议》 ...

a股今天爆量9700亿，市场中位数大涨3.28%，上证指数创了2020年7月6日以来单日最大涨幅，5100多只股票上涨，几大主流指数几乎都收在了日内高 点。 昨天是15分钟牛市体验卡，今天大气，直接来了一张24小时体验卡，这么酣畅淋漓的上涨已经很久没出现过了。一切的起因来自于官方在今天一次会议上 的表态，一口气出台了多项利好，主要有以下几项： 1、降低准备金0.5%，另外年底之前可能进一步下调0.25-0.5%，这加起来释放了上万亿的流动性。 2、存量房贷利率下降一事终于官宣，本轮降息的目标是整体-0.5%，预计惠及1.5亿人口，每年减少家庭利息支出1500亿左右。我算了一下按照我们家的 贷款，每个月少还3300多利息，这是实打实的让利，舒服了。 3、全国房贷不再区分首套、二套，以后买房首付比例统一都是15%，注意这个是国家层面的政策，在此基础上具体每一个城市可以自行因城施策，比如 北京它要是坚持二套必须25%首付那也是可以的。 4、设立证券基金保险公司互换便利资金额度5000亿。这5000亿是什么意思呢，就是允许证券公司、基金公司、保险公司用它们手里的债券、etf、蓝筹股 这些资产，去央行那里抵押，借出国债 ...

资金面均衡偏松，长债收益率微幅下行。 央行今日进行1601亿元7天期与745亿元14天期逆回购操作，操作利率分别为1.70%、1.85%（较前次利率1.95%补降10BP）。今日有1387亿元逆回购到期。 净投放959亿元。 市场是由人来操盘和交易的，所以，必然会有理性之外的感性。 感性放大理性，理性约束感性 ，两者之间相互影响、相互切换。 ——笔记哥《分析》 【笔记20240923— 明日重要吹风会（+央行重启14天逆回购+一央两会明日发布会=微下)】 随着10Y国债利率接近2.0%的重要心理关口，债市存在止盈需求，午后利率下行幅度收窄，关注明日发布会情况。 国庆佳节将至，三位大领导同时登场，看来是要会诊开药方！希望就在眼前！ 早间消息，明日上午9时将举行新闻发布会，一行两会部级领导将介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。市场对于明日宣布增量政策的期 待较高（例如，降准或降存量房贷利率等），债市迅速走强。 资金面均衡偏松，资金价格小幅下行。 | | | | 银行间资金 | (2024. 9.23) | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | -- ...

我也有一笔900的房贷，还了7年月供，本金还了100多，利息付了250。之前因为理财收益高所以我也乐 于扩大杠杆，这两年理财行情急转直下，套不到利也就不想做了。我的计划就是等到年底，不降息就去 还贷。 挑几件事随便聊聊。 首先是一早公布的LPR，没有变化，1年期和5年期都维持原样。 官方其实之前给出过解释，就是目前银行的息差比较小（1.5%左右），低于银行盈利的常规标准，需 要一点时间消化，但没说需要多久。 彭博社 这个月连续报了3次 存量房贷利率下降的事，一次比一 次有细节， 这肯定不是编的，我相信确有其事， 也相信之后 时机成熟会落地。 但就像我昨晚说的，我认为 决策与市场的沟 通机制 应该有改善， 我们的大量财经媒体现在 除了 当喇叭，已经逐渐丧失 链接 真相 的能力，很多时候一些重要 信息都要出口 再转内销来传播 ，这 既有失公平，也不利于市场 稳定。 同样是房屋贷款，有人利率2.8%，有人甚至还在支付4.5%以上的利率，这就是最大的不公平，根本不 用怀疑，后者这样的家庭会筹集家里全部的现金流去提前还贷，什么消费和投资的需求都会被压制，这 是鼓励人去杠杆。 …… 跌破1300的贵州茅台公布了最新的回购 ...