人民财讯11月18日电，中金发布商业地产2026年展望，认为以可持续的商业地产租金收入利润为主体的 个股仍然是兼备成长性和股息率的优质绝对收益型选项，中金判断相关股票在2026年起的2—3年维度有 望实现5%—10%的可派息租赁利润增长，同时提供5%—6%的股息收益回报。开发业务体量占比仍较大 的综合型房企股价则在短周期维度更多取决于开发逻辑；长周期资产价值视角下，部分个股体内商业资 产价值相对于REITs和一级市场仍有一定重估空间。 ...