2024年楼市三大趋势预测：凛冬将至？ 自2021年下半年以来，国内房价下跌的浪潮已从环京地区的三四线城市（如燕郊、涿州、香河等），蔓延至郑州、石家庄、武汉等二线城市，并逐渐波及北 上广深等一线城市。以上海为例，部分市中心的老旧小区房价已从峰值的十万多元每平方米跌至七万多元。许多人仍抱有"一线城市房价坚挺"的幻想，但事 实是，一线城市房价的抗跌性相对较强，但这并不意味着它们能够幸免于下跌，只是下跌速度相对较慢而已。 趋势二：城市老旧小区沦为"烫手山芋" "老破小"面临的困境日益加剧，即将成为市场上的"烫手山芋"。原因有三：首先，高净值人群对"老破小"缺乏兴趣；其次，棚户区改造政策转变为旧城改 造，"老破小"的拆迁预期消失，降低了投资价值；最后，政府大力推行的保障性住房，面积普遍控制在60平方米以内，房龄较新，价格更低，成为刚需家庭 的首选，进一步挤压了"老破小"的市场空间。 趋势三：高层住宅面临贬值风险 在房价下行的大环境下，多层住宅的变现能力相对较强。而高层住宅不仅面临大幅贬值，其交易难度也显著提升。原因在于：高层住宅的公共设施维护成本 高，且存在诸多不确定性因素，例如电梯故障、物业管理等问题，这些都降低了 ...

文 | 四川日报 截至今年5月底，四川全省 已建成投运 新型储能规模 84.7万千瓦/164.2万千瓦时 。 力争到2027年底， 全省新型储能装机规模达500万千瓦 ，其中成都新型储能装机规模不低于200万千 瓦。 对于新型储能，大家可能有些陌生，但说起充电宝，就很常见了。 新型储能其实就是超级充电宝，是构建新型能源体系的必备基础设施。在电力负荷较轻的晚间时段，它能 把多余的电量储存起来；在用电高峰的白天时段，它可以将储存的电能释放出来，缓解供电压力。 在四川，这种超级充电宝正在加快建设。近日，记者走进多座新型储能电站项目探访。 用户侧装上充电宝，工厂年节省电费超400万元 位于成都市青白江区的攀钢集团成都钢钒有限公司，规模1.25万千瓦/2.5万千瓦时的工商业分布式储能电 站正在火热建设。 电网侧装上充电宝，充电可供10万台空调使用 6月19日，位于成都彭州市濛阳街道的蜀香储能电站项目正式投运。该项目是四川省能源局2024年确定的 首批19个新型储能试点示范项目之一， 也是彭州市首个、成都市首批5个之一的10万千瓦/20万千瓦时电 网侧储能重点项目。 项目现场，20个储能单元，479个电池柜整齐排列。同时 ...

点击 最 下方 关注《材料汇》 ， 点击"❤"和" "并分享 添加 小编微信 ，寻 志同道合 的你 正文 任何物质都具有磁性, 任何空间都存在磁场 从基本粒子到宏观宇宙天体，磁场与磁现象无处不在 1000 1E12 1E15 1E-15 1E-12 1E-6 1E-3 -- 1E6 1E9 1E-9 uT T MT pT 力学 化学 天文学 女是 生物学 电子学 磁学 多学科交叉 内容丰富 凝聚态 物理 地质学 地球物 光学 播录 基本粒 子物理 r 2 材料汇 核物理 徽性材料和磁技术的广泛应用 T 45 电子 家用 年产 电力 电影 新能 交通 运输 磁应 信息 FF Fi 通讯 国防 世后 彩学 环境 探测 研究 ◆ 在迄今为止的206位诺贝尔物理 学奖获得者中,有32位获奖者的 获奖工作与磁学研究有关。 磁学是现代物理学中的重要基础 学科。 | 年代 | 获奖者 | 与磁学有关工作 | | --- | --- | --- | | 1902 | P. Zeeman | 寒曼能 | | 1902 | H. A. Lorentz | 洛论茨力 | | 1903 | P. Curie and M. Curie ...

正文 战略属性定价不容忽视，电子及军工材料迎发展新机遇。 国家主动针对关键战略金属实施出口管制政策，国内外价格分化显著，战略属性定价不容忽视。AI 技术演进带动电子新材料升级迭代机遇，军工需求逐步回暖军工 新材料深度受益。 稀土磁材 产业链以中国为中心，管控加强，国内供给增速放缓，中长期需求持续增长，稀土价格底部企稳反弹。 国内供给端指标增长速度放缓，海外供应不稳定性上升，中 长期受益于新能源汽车及节能电机等快速发展，机器人有望带动新一轮需求，需求端整体稳步增长，镨钕氧化物供给缺口或扩大。 钨 点击 最 下方 关注《材料汇》 ， 点击"❤"和" "并分享 添加 小编微信 ，寻 志同道合 的你 战略金属之王，供给刚性支撑钨价长期向好。 我国钨资源丰富，钨储量及矿山钨产量世界第一，2024 年占比分别为52.5%和82.3%。国家对钨矿开采实行总量控 制，钨矿供应偏刚性。硬质合金需求有望稳步复苏，光伏钨丝有望持续放量，地缘冲突或拉动钨军工需求，整体钨需求预计实现稳步增长，钨价有望长期向好。 锑 供需紧缺格局难改，战略属性不容忽视。 我国作为全球锑品主产区，2024 年国内锑矿产量占全球锑矿产量约60%，锑矿战略地 ...

订阅美国VS伊朗动态 +订阅 跟踪中东局势动态 +订阅 美媒：美军出动6架B-2轰炸机 或带巨型钻地弹打击伊朗 据美国福克斯新闻网站21日报道，飞行追踪数据及与空中交通管制人员的语音通信内容显示，美国密苏 里州怀特曼空军基地的6架B-2隐形轰炸机似正飞往关岛的美国空军基地。 报道表示，这6架B-2轰炸机 从密苏里起飞后进行了空中加油，表明其机载有效载荷过重。福克斯新闻网站分析，载荷可能是专家口 中可摧毁伊朗福尔道地下铀浓缩设施的巨型钻地弹。美国媒体报道，美国总统特朗普一直在权衡是否攻 击伊朗防护严密的地下铀浓缩设施。媒体普遍认为，除了一定数量的GBU-57A/B巨型钻地弹，其他常 规武器难以彻底破坏这一深藏地下的核设施。美国有线电视新闻网报道说，美国空军B-2轰炸机是目前 唯一能在实战中投放GBU-57A/B巨型钻地弹的机型。 ...

Core Viewpoint - A recent rabies case in Guangdong resulted in a fatality, highlighting the critical need for timely medical intervention following animal bites [2][3]. Summary by Relevant Sections Rabies Case Details - A patient in Guangdong was bitten by a dog, which died five days later. The patient did not seek medical treatment for the bite and developed symptoms such as fear of water and agitation approximately three months later, leading to coma and eventual death [2]. Rabies Characteristics - Rabies has a nearly 100% fatality rate once symptoms appear, typically resulting in death within 3 to 6 days due to respiratory or circulatory failure [3][5]. - The incubation period for rabies can range from 5 days to several years, with most cases manifesting symptoms within 2 to 3 months [4]. Transmission and Prevalence - Human rabies cases primarily arise from bites or scratches from infected animals, with dogs being responsible for approximately 95% of cases in China [5]. Prevention Measures - It is crucial to maintain distance from unfamiliar animals and avoid provoking them [7]. - Dog owners should ensure their pets are vaccinated, as a vaccination coverage of over 70% in dog populations can effectively interrupt the transmission of the virus [9]. - Immediate and proper treatment is essential if bitten or scratched by an animal, regardless of the severity of the injury [10]. Exposure Classification - Rabies exposure is classified into three levels: - Level I: Contact with animals or intact skin licked, requiring only cleaning [12]. - Level II: Minor bites or scratches needing wound care and vaccination [12]. - Level III: Severe bites or exposure requiring comprehensive treatment including vaccination and immunoglobulin [12]. Treatment Protocols - Proper wound care involves thorough washing with soap and water for at least 15 minutes, followed by disinfection [14]. - Full vaccination must be completed as per the schedule, and any delays can be accommodated without restarting the series [15]. - If the health status of the biting animal is uncertain, vaccination should still be pursued even after several months [16].

声明: 本文不是给理想献策，而是分析为什么理想暂时实现不了自身目的。 理想销售近期一系列改革目的是让销售专注价值传递，从而形成良性订单循环。 TOP2下两个判断： 1.理想目前解决问题的思路暂时无法实现其目的。(本文会详细论述原因) 理想本轮改革在形式上做了很多点尝试让销售专注价值传递，包括但不限于 取消销售PIP制度，更严 格抓返佣， 强要求全员更细化掌握产品知识 全员(含店长、销售经理、片区总，及中台人员) 等。 但是，面对实际存在的订单压力，理想目前的现状五大战区总高频逼单下面的战区总，下面的战区总 高频逼单销售经理，销售经理高频逼单店长，店长实际上也只能高频逼单销售。 层层加码下，高的店每小时要被逼一次单，少的店一天也要被逼一次单。 越逼单，越在意短期立马成交，越没法向客户价值传递。 2.理想经过一段时间后，一定可以实现自身目的，时间有可能会比较长，在此之前销量会受影响。 (由于种种原因，不方便进行论述。) 要让大量销售专注价值传递，核心要以店长为中心形成3个观点共识： 1.店长从心底里认同专注传递价值，一定能让订单形成良性循环。 2.天天催，每小时催订单，一定会让订单恶化，动作变形。 3.店长内心要 ...

来源： 北北自律机 25年06月21日星期六 理想超充 1 新增。 超充建成数：2505→2506座 上海市 浦东新区 上海浦东星河湾酒店 为城市4C站，规格：4C × 4 加微信，进群深度交流理想长期基本面。不是车友群。 ———————————————————— 基于2025年底4000+座目标 今年新增数进度值：34.23%→34.27% 今年剩余193天 今年时间进度值：47.12% 需每日 7.74 座，达到年底目标值 【附】1 座新增建成 ...

原文来自有个理想： 上周，不少人都在社交媒体平台上追更了一部"连续剧"。在虎跳峡，因路面情况和操作失误，一位 车主驾驶理想L6 Pro不慎冲下悬崖，车辆极限前后翻滚三十多米着地，相当于从十几层楼的高度下 落。 图源小红书用户@Somers' eyes 从事故现场可以看到，车辆前后虽受损严重，但乘员舱结构保持完整、电池没有燃烧、气囊正常弹 出、四个车门都能顺利打开……为车内保留了充足的安全空间，保护两名乘员和一只小狗全部平 安。 图源小红书用户@Somers' eyes 据车主回忆，在车辆翻滚期间，因车辆气囊对乘员的良好防护效果， 他本人所感受到的冲击力其实 并不大，"全程就像有一堆气球挤着我"。 图源小红书用户@Somers' eyes 根据网友判断，虎跳峡此处悬崖最少三五十米，车辆从满是碎石的坡面翻滚而下，连个缓冲的树丛 都没有，光是看着就让人心惊！某种程度上，博主真是全靠理想才捡回一条命。 另一位网友发现了盲点——车都那样了，人竟然还能站出来拍照！ 明明网上人人都说理想"皮薄"， 每次遇上车祸都虚得很，实在想不到现实中的理想有这么皮实。博主本人也站出来为理想发声：比 起传统豪华车，无论是驾乘体验，还是安全 ...

"中国首善"投入超300亿元建的大学，近日获教育部批复设立。 6月20日，宁波东方理工大学官方公众号发文表示，近日教育部批复设立宁波东方理工大学。据了解，该学校由宁波市虞仁荣教育基金会创办，由省市重 点建设、国家重点支持，是探索高起点、小而精、国际化新型研究型大学的积极尝试。 虞仁荣是豪威集团（603501，原韦尔股份）的董事长，也是2024年"中国首善"。在胡润研究院发布的《2024衡昌烧坊·胡润慈善榜》中，虞仁荣凭借价值 53亿元的捐款超越了雷军，首次成为"中国首善"。 宁波东方理工大学获批复，今年正式招收本科生 6月11日，教育部官网发布了《关于拟同意设置本科高等学校的公示》，提及"设立宁波东方理工大学"，学校位于浙江省，办学性质为民办。 | 序号 | 设置事项 | 所在省份 | 办学性质 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 设立大湾区大学 | 广东省 | 公办 | | 2 | 设立宁波东方理工大学 | 浙江省 | 民办 | | 3 | 设立海南警察学院 | 海南省 | 公办 | | ব | 设立西安戏剧学院 | 陕西省 | 公办 | | 5 | 设立塔里木理工学院 | ...