拆迁暴富，是房地产市场屡屡上演的神话，特别是前些年楼市火爆的时候。多少个城中村的居民或者郊区的农民，一夜 暴富，由普通的平民阶层，一跃成为了有钱人，他们立马就扬眉吐气，立马就可以鄙睨众生。 最近这两天，上海房地产市场又传出爆炸性消息。在中心城区的徐汇区，有一宗叫做东安新村的地块，因为拆迁，有 6000多户居民每家领到的拆迁款，平均接近1000万元，也就是说，这6000多户居民，摇身一变，成为了千万富翁！据 说，这6000多家拆迁户，在搬家时，大都笑得合不拢嘴，不少人做梦都能笑醒。 东安新村这块地的面积为15万平方米以上，国有企业——上海地产集团以523.03亿元的价格，将土地拍走。这个价格，直 接成了国内房地产市场上总价最高的"地王"。要知道，在2024年全年，整个上海市房地产市场只卖出了48宗土地，土地 拍卖收入也只有1342亿元。而东安新村这一宗土地的成交价格，几乎是去年全年上海市土地出让金的40%！由此可知， 这宗土地造就6000多个千万富翁，也就不奇怪了。 东安新村位于徐汇区内环里，旁边就是地铁东安路站，它的对面是西岸金融城，是上海内城绝对的"黄金地段"。据了 解，东安新村的楼房，大都建设于上个世纪五 ...

购房，这看似简单的两个字，背后却隐藏着无数中国家庭的期许与无奈。结婚、落户、子女教育，这三 座大山压得许多人喘不过气，迫使他们将买房视为人生必经之路。 单身男性难觅佳偶？外来人口渴望 融入城市？孩子能否进入理想学府？这些问题都将购房推向了无可替代的地位。因此，即使付出巨大代 价，许多国人也只能无奈地踏上买房征程。 这漫长的购房路，充满了挑战。首付掏空积蓄，数十年房贷压弯了脊梁。即便如此，人们对房子的地 段、户型、楼层仍然挑剔不已。 迷信说法甚嚣尘上，许多人唯恐避之不及"4楼"、"14楼"、"18楼"，将 这些楼层与不吉利联系起来，认为"4"谐音"死"，"14"谐音"要死"，"18"寓意"十八层地狱"。 然而，这 种说法缺乏科学依据。 "4"在音乐中代表"发"，而实际居住在这些楼层的居民也并未遭遇特别不幸。 这 些所谓的忌讳，更多的是人们心理作用的体现。 然而，并非所有楼层都值得选择。有些楼层因其客观存在的缺陷，确实不适合购房。以下三类楼层，务 必谨慎考虑： 首先，底层住宅并非人人适宜。虽然底层住宅通常价格相对低廉，方便老人出行，部分开发商还赠送小 花园，但其缺点同样明显。采光不足导致室内昏暗潮湿，需要频繁开灯 ...

Core Insights - The article discusses the author's investment interests and portfolio, highlighting a focus on a diverse range of stocks [1] Group 1 - The author expresses a beneficial long position in shares of NVDA and AMZN, indicating confidence in these companies' future performance [2] - The analysis aims to provide contrasting views to other investors, suggesting a unique perspective on stock investments [1] - The author encourages readers to engage through comments or direct messages for further discussion on investment strategies [1] Group 2 - The article emphasizes the importance of conducting personal in-depth research before making investment decisions, acknowledging the inherent risks involved [3] - It clarifies that past performance is not indicative of future results, underscoring the need for careful consideration in investment choices [4] - The author notes that the views expressed may not reflect those of the platform as a whole, indicating a personal opinion rather than a collective stance [4]

Group 1 - The article promotes a portfolio strategy that generates income without the need for selling assets, aiming to simplify retirement investing [1] - It emphasizes the importance of community and education in investing, suggesting that individuals should not invest alone [2] - The service offers features such as model portfolios, buy/sell alerts, and regular market updates to assist investors [2] Group 2 - The article mentions that the service has a focus on conservative investment options, including preferred and baby bond portfolios [2] - It highlights the active engagement of the community, providing a platform for discussions and access to service leaders [2] - The service philosophy is centered around generating strong returns while reducing the stress associated with retirement investing [1][2]

Core Viewpoint - The Tempus AI class action lawsuit alleges that the company and its executives made misleading statements and failed to disclose critical information regarding its financial practices and operations, leading to significant stock price declines [3][4]. Group 1: Class Action Lawsuit Details - The lawsuit is titled Shouse v. Tempus AI, Inc., and it allows purchasers of Tempus AI common stock between August 6, 2024, and May 27, 2025, to seek appointment as lead plaintiff by August 12, 2025 [1]. - The lawsuit claims that Tempus AI inflated the value of contract agreements, had questionable joint ventures, and engaged in potentially unethical billing practices [3]. - On May 28, 2025, a research report from Spruce Point Capital Management raised concerns about Tempus AI's management and operations, resulting in a stock price drop of over 19% [4]. Group 2: Allegations Against Tempus AI - Allegations include that Tempus AI's joint venture with SoftBank appeared to involve "round-tripping" capital, and that AstraZeneca reduced its financial commitments through a questionable payment structure [3]. - The business model of Ambry Genetics Corporation, acquired by Tempus AI, is under scrutiny for aggressive billing practices that could threaten its sustainability [3]. - The issues raised in the lawsuit indicate weaknesses in Tempus AI's core operations and revenue prospects [3]. Group 3: Legal Representation - Robbins Geller Rudman & Dowd LLP is representing investors in the class action lawsuit and has a strong track record in securities fraud litigation, having recovered over $2.5 billion for investors in 2024 alone [6].

2025 年 06 月 21 日 行业研究 评级：推荐(维持) | 研究所： | | | | --- | --- | --- | | 证券分析师： | | 李航 S0350521120006 | | | | lih11@ghzq.com.cn | | 证券分析师： | | 邱迪 S0350522010002 | | | | qiud@ghzq.com.cn | | 证券分析师： | | 王刚 S0350524020001 | | | | wangg06@ghzq.com.cn | | 证券分析师： | | 严语韬 S0350525040001 | | | | yanyt@ghzq.com.cn | | 联系人 | ： | 张竞元 S0350124050014 | | | | zhangjy02@ghzq.com.cn | [Table_Title] 风机价格持续上涨，美国储能 ITC 补贴延长 | 行业相对表现 | | 2025/06/20 | | | --- | --- | --- | --- | | 表现 | 1M | 3M | 12M | | 电力设备 | -3.8% | -11.0% | 9.0% | ...

近日，湖南证监局先后对两家证券投顾机构采取了行政监管措施。其中，湖南金证投资咨询顾问有限公 司（以下简称"湖南金证"）被责令改正并暂停新增客户3个月。待3个月期满、证监局验收完成后，该公 司方可新增客户。总公司位于湖南长沙市的股掌柜证券投资咨询有限公司（以下简称"股掌柜"）则被采 取了责令改正的监管措施。 投顾行业的严监管态势仍在延续。 此外，海南港澳资讯部分营销、投顾人员在业务推广过程中存在对服务能力和过往业绩进行误导性的营 销宣传、承诺收益行为。 此外，除了投顾机构，投顾从业人员被监管出具警示函的案例开始增加。 五类违规 由于展业行为不规范，违反了相关规定，6月以来，陆续有4家投顾机构被采取行政监管措施。其中，湖 南金证、福建中讯、海南港澳资讯分别被暂停新增客户3个月，而股掌柜则被监管责令改正。 无独有偶，6月初，福建中讯证券研究有限责任公司（以下简称"福建中讯"）、海南港澳资讯产业股份 有限公司（以下简称"海南港澳资讯"）亦被责令暂停新增客户3个月。 21世纪经济报道记者注意到，上述4家投顾机构的违规具有一定共性，主要涉及5类情形：一是公司治理 存在不足，合规管理和内部控制不完善；二是利用虚假信息、不当 ...

策略报告 | 投资策略 发改委推动首批数据中心基础设施 REITs 发行 周观 REITs 发改委推动首批数据中心基础设施 REITs 发行 发改委官网显示，国家发展改革委推荐的润泽科技数据中心项目、万国数据 中心项目等 2 个基础设施 REITs 获中国证监会批复注册。这 2 个项目既是数 据中心资产类型的首批项目，也是民间投资项目，其成功发行上市，将有利 于深化新型基础设施领域投融资机制创新，更好推动数字经济和人工智能产 业发展，有利于拓宽民营企业融资渠道，进一步提振民间投资信心。下一步， 国家发展改革委将进一步加大常态化推荐发行工作力度，积极推动基础设施 REITs 市场扩围扩容，助力扩大有效投资。 市场表现方面，本周 REITs 市场上行，国泰君安济南能源供热 REIT（+8.10%） 领涨 本周（2025.6.16-2025.6.20），中证 REITs 全收益指数上涨 0.88%，REITs 总指 数上涨 2.08%，产权 REITs 指数上涨 2.95%，经营权 REITs 指数上涨 0.54%。大 类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深 300 指数 2.54 个百分点，跑赢中证全债 指数 1 ...

阿联酋石油巨头将数十亿美元投资于美国能源 金十数据6月21日讯，上个月，站在阿布扎比一座华丽的宫殿里，石油大亨苏丹·艾哈迈德·贾比尔 （Sultan Ahmed Al - Jaber）向特朗普赠送了一份礼物：来自该酋长国穆尔班巴布油田的一滴石油。特朗 普当时开玩笑说："地球上质量最高的石油，他们只给了我一滴。""所以我并不激动。"如果贾比尔的野 心得以实现，这位阿布扎比国家石油公司的首席执行官很快就会为特朗普提供更多的礼物。该公司的国 际投资部门XRG计划在美国投资数十亿美元。阿联酋计划在未来10年将其在美国的能源投资的价值提 高到4400亿美元。它的目标是入股美国的石油和天然气田、化学和天然气出口工厂以及电力项目，以支 持人工智能的发展。这些雄心壮志使XRG成为美国能源领域最大的外国投资者之一。 （华尔街日报） 布伦特原油 ...

北京时间十九日凌晨，美联储宣布维持联邦基金利率目标区间在百分之四点二五到四点五不变，这是该行自去年十二月以来连续第四次暂停加息。尽管市场 对此次决议早有预期，但最新发布的利率预测"点阵图"却透露出政策制定者之间日益加深的分歧，为下半年货币政策走向增添变数。 美联储在政策声明中指出，尽管净出口波动对经济数据造成干扰，但近期指标显示美国经济活动仍在稳健扩张，美国失业率维持在低位，通胀水平则"仍然 略高"。值得注意的是，声明删除了此前关于"失业和通胀上升风险增加"的表述，转而强调经济前景的"不确定性有所减弱但仍处于较高水平"。这一微妙调 整反映出美联储对经济形势的评估趋于谨慎，但并未完全排除风险。 最新《经济预测摘要》(SEP)显示，美联储官员集体下调了今明两年经济增长预期，同时上调了美国通胀和失业率预测。具体来看，二零二五年美国GDP增 速预期中值从三月的百分之一点七下调至一点四，而同期核心PCE通胀预期则从百分之二点八上调至三点一。这种"增长放缓+通胀升温"的组合，使得美联 储在制定货币政策时面临更大的两难抉择。 点阵图显示，十九位政策制定者对今年年底利率预期的中位数仍维持在降息五十个基点（即两次二十五个基点的 ...