物业的重要性不言而喻。好的物业不仅让你住得安心，还能让房子保值增值。要是碰上个不靠谱的物 业，整天家里停电停水，你还有好心情过日子吗？到时候房子都得砸手里！ 哎，说到买房这个人生大事，真是几家欢喜几家愁啊！我自己也经历过这样的心路历程，深知大家在买 房时最怕的是什么。那听我一句劝：买房一定要坚持"5不选"，这不是迷信，而是实打实的经验和教 训。买错了房子，谁买谁后悔啊！ 1. 不选地段偏远的 别为了图个便宜，跑去鸟不拉屎的地方买房。你上班通勤要多久？孩子上学方不方便？家里老人看病怎 么办？这些都是实际问题。偏远地段虽然价格诱人，但生活便利度大打折扣。到时候你哭都来不及！ 2. 不选物业不靠谱的 3. 不选户型奇葩的 户型奇葩的房子，住进去才知道有多坑。比如卧室正对大马路，每天噪音不断；或者厨房通风不良，做 个饭都一身油烟味。这样的房子住得憋屈，转手都难！ 4. 不选质量有问题的 买房可不能贪图便宜买了豆腐渣工程。质量不过关的房子，住几年就开始漏水、开裂，安全隐患大得 很。到时候维修费用高昂，还可能影响到你的生命安全。 5. 不选没有发展潜力的 买房也不能只看眼前，还得看长远的发展潜力。比如靠近地铁、学区、商业 ...

建银亚洲还将在6月22日至8月31日推广期内推出现金奖励，客户设定建银亚洲为转数快预设收款银行，并成功完成最少一次1000港元/人民币或以 上的转数快转账，可享100港元转数快现金奖赏。汇丰银行表示，合资格的客户通过"跨境支付通"每次接收最少港币1000元或人民币1000元，有机 会获得10美元"奖励金"，活动有效期至2025年9月30日。 此外，部分银行还推出了实时换汇服务，方便客户直接进行人民币兑换和转账操作。（闻辉） 【环球网财经综合报道】6月22日，跨境支付通正式上线，首批参与跨境支付通的内地银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通 银行和招商银行；香港银行则涵盖中银香港、东亚银行、建银亚洲、恒生银行、汇丰香港和工银亚洲，后续参与范围有望进一步扩大。 跨境支付通开闸，多家试点银行披露了详细的业务规划与特色服务。例如，农业银行将于6月22日在深圳启动试点，7月拓展至广东、海南等地； 建设银行也表示，6月22日跨境支付通将先在广东、深圳、海南试点，后续推广至全国。 部分银行宣布"免除手续费"，农行公告称，与传统跨境汇款业务相比，该行跨境支付不仅"秒到账"，而且试点期间免除手续费。建设银行也表示 ...

不过，尽管苹果官网加入国补，但电商平台的 "叠加优惠" 仍更具价格竞争力。比如京东、天猫等平台 通过 "国补+平台券+以旧换新" 组合拳，部分机型优惠超过了2000元。 此次苹果官方下场接入国补，更深层的原因还是来自市场竞争压力。数据显示，2025年第一季度，苹果 在中国智能手机市场份额同比下滑10%至13.7%，被华为反超。同期，小米、OPPO等品牌通过国补叠加 "店补" 策略，实现销量翻倍增长。苹果官网接入国补后，可缩小与本土品牌的价格差距，尤其是在 4000-6000元中端市场。该价位段国补后有望直接争夺中端换机用户。 自2024年8月，国务院发布《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》以来，对手 机、电脑等数码产品一直实施最高15%的补贴。截至2025年6月，全国已有29个省份落地国补政策，累 计拉动消费超7761.8万台设备。 6月24日，苹果官网正式上线国家补贴政策，仅限AppleStore在线商店（北京收货地址）及零售店（上 海）。根据苹果公司的政策，北京地区用户购买指定iPhone、iPad、Mac等产品可享受最高2000元补 贴，用户通过 "京通" 小程序领取补贴券后，官网下 ...

雷军表示，就产品力来说，我特别有信心。 对于小米汽车要发布小米YU7的消息，理想汽车创始人李想、小鹏汽车创始人何小鹏以及蔚来汽车创始人李斌纷纷在微博上表示支 持，顺带给自家产品做做宣传。 理想汽车创始人李想表示，预祝小米YU7大卖！雷总提到6座SUV，即将在7月下旬上市的理想i8就是一款三排六座纯电SUV。我们 的初心是"理想创造移动的家，用户创造幸福的家"。 李想说，相对小米YU7的运动取向，理想i8是一款家庭取向的SUV，更多照顾全家人的出行体验。 小鹏汽车创始人何小鹏表示，热烈祝贺小米YU7本周发布！我可能信息知道多点，坚信YU7会超出不少朋友的想象！ 何小鹏同时预告，小鹏G7也将在下周与大家见面，主打科技，空间，舒适，面对不同人群。YU7和G7两款产品有很多差异化，肯 定会满足不同用户的更多和更高需求。相信YU7和G7的"双7组合"，能够改变智能SUV市场一枝独秀的局面。 蔚来汽车创始人李斌表示，预祝小米YU7大卖！正如雷总所说，YU7在运动方面追求极致，非常令人期待。即将于7月上旬预售的 乐道L90则追求空间极致和能耗极致，实现"三排舒适好睡，行李多装一倍"的空间自由。 紫金财经6月24日消息 雷军 ...

IDC报告显示，AI编程市场在2025年迎来应用爆发期，不少用户认为自研独立IDE代表着下一代、更先 进的智能代码助手。技术人员介绍，自研 AI 原生开发环境，区别于仅作为插件附着于 VS Code、 JetBrains 等既有代码平台，能够在编辑器的界面与底层逻辑、重构整个开发工作流，乃至开发者生态层 面具备更大主动性。以百度为例，目前每天新增的代码中，文心快码生成的代码占比已超过43%。 来源：北京日报客户端 设计稿一键转代码、图片转代码、用自然语言就能对代码细节进行调整……据了解，Comate AI IDE具 备AI辅助编码全流程、多智能体协同、多模态能力增强等能力。"提升编程效率的同时，降低了使用门 槛，不论是视障开发者还是小学生群体，文心快码在帮助每个有梦想的人构建他们的世界。"百度副总 裁陈洋说。 算法工程师张欣欣说，在中文理解能力的加持下，自己放弃了国际编程工具Cursor转向文心快码。借助 Comate AI IDE中的编程智能体Zulu，她仅用两周时间，就开发了一款医疗辅助诊疗系统，实现了从一 个算法工程师向全栈工程师的进阶。在北京市海淀区，三位热爱编程的小学生利用文心快码完成了自己 的编程 ...

△ 晚石炭世–早二叠世地质事件、海洋生物多样性及地球化学记录。 △基于贝叶斯马尔可夫链蒙特卡洛（MCMC）方法的碳-磷-铀模型结果及其与相关地化指标的对比。 尽管此时大气—海洋整体氧化水平很高，但间歇性的巨量碳排放也可以引起重复发生的气候变暖和海底缺氧，导致全球海洋缺氧面积扩张至4%—12%，甚 至可能导致海洋生物多样性停滞或下降。 △石炭–二叠纪之交古地理与华南罗甸盆地纳庆剖面柱状图。 这项研究表明，在当前的冰室气候和高氧化状态下，全球变暖可能会导致广泛的海洋缺氧。这一发现有助于我们更好地理解地球气候系统内部的关联与反馈 机制，为预测当前全球变暖背景下海洋环境的变化趋势具有重要参考价值。 记者从中国科学院南京地质古生物研究所获悉，该研究所陈吉涛研究员领衔的国际研究团队，联合南京大学、美国、新西兰、丹麦等国内外同行，近期开展 的一项关于高氧环境下全球变暖对海洋影响的研究成果，于北京时间6月24日在期刊《美国科学院院报》（PNAS）发表。 △古生代海洋生物多样性、大气成分与海洋氧化状态。 距今3.6–2.6亿年的晚古生代大冰期，是地球自陆生高等植物及陆地生态系统建立以来持续时间最长的冰室气候时期。这一时期，大气 ...

来源|贝多财经 6月23日，佰泽医疗集团有限公司（下称"佰泽医疗"，HK:02609）在港交所上市。本次上市，佰泽医疗全球发售1.33亿股，每股发售价为4.22港元，募资总 额约为5.6亿港元，募资净额约4.7亿港元。 上市首日，佰泽医疗的开盘价为5.25港元/股，较IPO发行价上涨24.41%，盘中一度报6.02港元/股。截至收盘，佰泽医疗的股价报收6.00港元/股，较发行价的 涨幅为42.18%，市值约为79亿港元。 特别说明的是，佰泽医疗的公开发售获得25.92倍认购，国际发售获0.98倍认购。同时，此次上市引入1名基石投资者。其中，嘉实国际旗下Harvest Oriental 斥资1900万美元认购该公司发售股份。 据招股书介绍，佰泽医疗是一家主要从事投资及提供医疗相关服务的肿瘤医疗集团。目前，该公司通过6家民营营利性医院的直接股权所有权、2家民营非营 利性医院的管理权，在北京、天津、山西省、安徽省、河南省运营和管理8家医院。 其中，6家民营营利性医院指的是北京京西肿瘤医院、天津石氏医院、天津南开济兴医院、太原和平医院、合肥佰惠长荣医院、武陟济民医院，2家民营非营 利性医院则为黄山首康医院、太原市万柏 ...

周二（6月24日）亚市早盘，现货黄金延续震荡走弱态势，盘中一度跌破3350美元/盎司关口至3342.59美元/盎司，主要因美国总统特朗普宣布以色列与伊朗 已就全面停火达成一致，中东地缘政治风险显著降温，直接削弱了黄金的避险需求。与此同时，国际油价延续周一跌势，盘中跌幅扩大至6%，最低触及 64.38美元/桶，创近两周新低，反映出市场对能源供应中断的担忧大幅缓解。 中东局势：停火协议落地，市场风险偏好回升 特朗普北京时间周二凌晨通过社交媒体宣布，以色列与伊朗已同意实施"全面彻底停火"，协议将于6小时后启动，持续12小时后战争正式结束。这一消息与 此前伊朗对美国军事基地的有限报复行动形成对比——尽管伊朗周一袭击了美国在卡塔尔的基地，但未采取封锁霍尔木兹海峡等可能扰乱全球石油运输的激 烈措施。以色列第12频道电视台亦援引政府消息称，以方目标是在"数日内"结束冲突，而伊朗高级官员随后确认接受卡塔尔斡旋的停火协议。 地缘政治紧张局势的缓和直接冲击黄金市场。作为传统避险资产，黄金在地缘风险升温时通常获得资金流入，但此次停火协议的达成使市场对冲突升级的预 期迅速消退。数据显示，现货黄金周一仅微幅收涨0.03%至3368.9 ...

鲍曼鸽派言论引发市场热议除了地缘政治因素，美联储的货币政策动向对黄金价格同样至关重要。6月 23日，美联储副主席鲍曼意外发表鸽派言论，称最早可能在7月降息，因其对劳动力市场风险的担忧超 过了对关税引发通胀的顾虑。这一表态令市场哗然，因为鲍曼此前以鹰派立场著称。她的转向被视为美 联储内部对经济前景判断的分歧加剧。鲍曼的言论推动美国国债收益率下跌，两年期国债收益率降至 3.851%，十年期国债收益率跌至4.34%。美元指数也应声回落，下跌0.32%至98.45。黄金作为非收益资 产，通常在美元走弱和实际利率下降时表现强势。然而，停火消息对避险需求的打压盖过了降息预期的 利好，金价未能借机反弹。降息概率与通胀压力市场认为7月降息的可能性仅为23%，但9月和10月降息 的概率分别升至80%和92%。美联储主席鲍威尔将于本周二和周四将在国会作证，投资者期待从中获取 更多政策线索。尽管鲍曼和芝加哥联储主席古尔斯比均表示关税对经济的冲击低于预期，但市场仍担忧 特朗普的贸易保护主义政策可能推高通胀，迫使美联储推迟降息。 亚市早盘，现货黄金震荡走弱，一度失守3350关口至3342.59美元/盎司，因美国总统特朗普宣布以色列 和 ...

"以前我们需在多个系统间切换，依靠经验，自行比对天气信息与航路路径。其他相关专业软件及工具 即便能提供云图，但无法精准匹配航班计划，也无法根据实际起飞时间动态更新数据，且只有平面叠加 没有剖面叠加。"试用过该应用的飞行员王德刚表示，此款应用不仅具备更强的实时性和图形清晰度， 还可根据航班延误调整起飞时间，推演后续天气变化，确保飞行方案始终与最新气象保持同步。"通过 图像叠加，哪一段航程存在雷雨、结冰、颠簸，一目了然。" APP页面截图。 长龙航空供图 来源：中国新闻网 中新网杭州6月24日电(鲍梦妮 陈可欣)6月24日，作为中国民航业内首个航路气象叠加应用，由浙江长龙 航空与中国民用航空局空中交通管理局航空气象中心、民航电信开发有限责任公司联合开发的"航空气 象—飞行员"APP正式进入试运行阶段。 签派员试用"航空气象—飞行员"APP。 鲍梦妮 摄 据悉，该应用集成航路轨迹、积冰、颠簸、雷雨等核心气象要素，突破了传统二维气象图的局限。在航 前阶段，飞行员可借助该系统对航路进行预判，识别潜在威胁，制定绕飞或高度调整方案，有效提升飞 行安全保障水平。 作为项目主要负责人，长龙航空运行管理委员会办公室副主任朱太源介 ...