《每日邮报》6月22日报道，墨尔本内城区Northcote的一处房产上演了现实版 的"灰姑娘"故事，让买家 和当地居民都惊叹不已。 这幢貌不惊人的木板小屋曾被称为"最好街道上的最差房产"，经过一番出色的房屋 改造后，以360万澳 元的高价售出。 该房产改建前（图片来源：《每日邮报》） 十多年前，这栋位于Northcote区的简陋两居室住宅，仅以93.5万澳元的价格成 交，所在地块也远远称不 上有吸引力。 然而，经过一番雄心勃勃的拆除重建，它如今已成为墨尔本内北区最令人羡慕的住 宅之 一。 维州Jellis Craig Northcote房地产公司的董事兼拍卖师Sam Rigopoulos表 示："2013年我把这套房子卖给 他们时，它还只是一幢小平房。" "直到几年前他们把它拆掉，建起了这幢新房。" 他补充称："这是他们的计划。他们非常享受这个过 程，并且热衷于再次尝试。" Rigopoulos表示："他们做得很好，地块本身经历了一段时间的升值，而他们在这 块地上有提高了资本 价值。" 从2013年到2023年一直居住在这里的一对墨尔本夫妇决定孤注一掷，他们拆除了原 本陈旧过时的房 子，计划完全重建。 不出所 ...

深圳商报·读创客户端记者 刘淑芳 6月19日，中国社会科学出版社在京举行"中国式现代化的实践前沿"丛书外文版签约暨"深圳故事"丛书英文版发布仪式。作为丛书重要组成部分，《飞地经 济实践论：新时代深汕特别合作区发展模式研究》英文版正式亮相，标志着中国破解区域发展失衡的创新方案走向国际舞台。 理论出海：中国式现代化方案走向世界 《飞地经济实践论：新时代深汕特别合作区发展模式研究》针对区域经济协调发展这一课题，以深汕特别合作区为例，详细介绍了深汕飞地的缘起、中国特 色飞地经济的发展、中国飞地与国外飞地的不同、飞地发展的理论演变进程等内容，深刻剖析了深汕特别合作区由三方共管到两方合作再到一方全面主导的 利与弊，深入阐释了深汕飞地发展为什么采用将培育内生性创新动能与建立区域诱导增长极、产业梯度转移、要素禀赋互补相结合的组合式经济发展模式， 科学论证了规划引领、基础先行、平台带动、产城融合的十六字实现路径。 深汕特别合作区的"飞地经济"成功之处在于是国内首个由飞出地（深圳）全面主导飞入地（汕尾）经济社会发展的飞地，深汕从一个由深圳、汕尾两市共 建、带有"援助"性质的区域协调发展示范区，变身为以深圳市一个经济功能区的标准和 ...

编者按： 这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。 中新网6月22日电(记者 左雨晴) "一年前我休学了，如果现在回到学校应该要上高三了。"阿刃(化名)对中国新闻网《民生调查局》记者说，她现在的生活重 心是帮助在直播间"古董骗局"中的受骗者搜集证据、寻求维权退款的途径。 在她接触的40多位受害者中，有人被骗200多万元，受骗总金额已超千万元。受害者中，有人深陷骗局而不自知；有人得知真相后崩溃致病；更有老人至今 不敢告诉儿女，独自漂泊打工还债。 近期，中国新闻网《民生调查局》接到不少举报线索，称直播平台上"古董骗局"屡禁不止。记者了解到，在相关平台上，有账号通过编造各种身份、剧本售 卖"书画古董"，并承诺高价回收，而在诱骗消费者付款后，相关账号往往会借故销号，令受骗者难以维权。 老人在直播间被骗购买的假古董。 受访者供图 打"国"字旗号 套路上百万元 "2024年4月，我妈妈掉入这些直播间的诈骗陷阱。当时她像疯魔了一样，天天抱着手机看直播，边看边笑，说自己要发大财了。"阿刃告诉记者，当时她正 处于高一下学期，这件事让她与母亲多次发生冲突，对生活造成了很大影 ...

如果年化10%，波动控制在5%，最大回撤这个不好说，碰上极端情况，可能会超过10%，平常控 制在10%以内。这个收益大家满意吗？高手绕道，不知道大家能够达到这个水平的有多少？80% 有吗？ 打新交朋友 如果把投资这个词理解成一份工作，一份事业，一种生活状态是应该有目标的。 我的目标是把投资当成一个终生成长的事业来对待，是一种生活状态的选择，希望可以通过自己 的努力获得长期稳定的复利增长，希望投资这份工作可以给我带来成就感，以及经济上的实在。 投资这个行业是一个古老的行业，行业变化很慢，且不会随着行业的周期变化而消亡。所以经验 也是复利增长的，这个很关键，因为他是一个对行业内老人友好的行业，可以终身都做的事情。 很多人把投资当成一个希望改变命运，致富的途径，这个目标我觉着可以有，我身边的朋友好多 都是真实的靠投资致富财富自由的。如果建立了这个目标，那就应该有相应的努力。但我认为他 们之所以成功，并不仅仅是建立了目标，这就和创业是一样的，九死一生。成功的会被看到，不 成功的还是大多数。 如果把投资目标这个词理解成为投资收益率，那我觉着是不该设立目标的，因为这没啥好处，这 个行业是一个靠天吃饭的行业，收益和努力正相 ...

跟踪期内，受制于产品价格下降、单位生产成本和期间费用增加，公司收入下降，利润总额亏 损；经营性净现金流转为净流出；公司全部债务保持增长，债务负担有所增加。综合分析，东方 金诚下调"共同转债"的信用等级为A 永贵转债，科利转债，华宏转债：不下修 中银中外运仓储物流REIT（508090）：【申购】 关注集思录微信 特别提示 聚赛龙：控股股东及实控人拟合计减持不超3%公司股份 丝路转债：信用等级下调至A 受宏观经济周期调整、政府预算下降等因素综合影响，公司多个项目发生延期或取消，以致各类 业务收入规模均同比显著下降，但业务中人工固定成本的刚性支出压力较大，致使各业务板块毛 利率同比均显著下降，综合毛利润及利润总额均出现亏损。2024 年下半年以来，公司持续调整 客户结构并积极降本增效，2025 年 1－3 月受益于完工项目增加以及进一步加强费用管控力度， 公司营业总收入和盈利能力同比均有所提升，亏损幅度同比有所收窄。财务方面，截至 2024 年 底，公司资产结构未发生重大变化，应收账款计提坏账准备规模大，需关注回收风险；债务规模 有所增长，债务负担较重；2024 年，公司经营活动现金转为净流出，偿债能力指标表现显 ...

【导读】指数增强基金密集上报，成立数量已超去年全年 中国基金报记者 陆慧婧 被动投资大时代来临，公募指数基金业务比拼从普通指数基金向指数增强型基金进阶。 Wind数据显示，截至6月20日，年内已成立76只指数增强型基金，数量超过去年全年。布局热情高涨的 同时，指数增强型基金超额收益也在显现，全市场指数增强基金平均超额收益为2.58%，有6只基金跑 赢业绩基准超10个百分点。 指数增强基金密集上报 指数化投资浪潮奔涌，在竞争激烈的ETF市场之外，多家基金公司另辟蹊径，希望在指数增强基金领域 突围，正加速布局这类基金。 Wind数据显示，截至6月20日，年内成立的指数增强型基金数量达到76只，而2024年全年仅成立了42 只。 从产品分布上看，选择中证A500指数作为业绩基准的基金最多，有41只，此外还有基金公司推出上证 科创板综合指数增强基金、上证综合指数增强基金、中证800指数增强基金等。 "超额收益主要来自通过选股模型打分对指数成份股进行超配和低配，也有一些超额来自对短期市场风 格的把握，如DeepSeek、机器人行情等。"董梁称。 蚂蚁基金等头部基金销售平台发力布局指数增强基金进一步点燃了基金公司的布局热 ...

总台记者获悉，当地时间22日傍晚，伊朗中部伊斯法罕和亚兹德地区启动防空系统，拦截来袭目标。随 后，多架以军无人机在试图袭击亚兹德一处军事基地仓库时被提前发现并击落。(央视新闻) ...

兴业证券相关人士表示，与其他主体发行的科创债相比，券商发行的科创债资金可更为精准地对接科创 企业股权投资、产业孵化等多元化需求。例如，一些券商在发行科创债时，明确将资金用于对特定科创 企业的直接股权投资，助力企业在研发关键期获得充足资金，推动技术成果转化。这种资金使用方式能 直击科创企业发展痛点，为其提供更具针对性的金融支持。 科创企业普遍具有"轻资产、高研发"特点，券商如何优化风险评估模型、避免潜在违约风险？一位券商 资金运营部人士说："在选择投资标的时，我们会严格遵循投资流程和风险评估机制。具体项目的选择 权通常在直投子公司手中，它们会负责寻找和评估投资项目，并在确定可行后由母公司划拨资金。" 今年以来，伴随着科创债扩容增量的政策密集落地，券商科创债发行迎来爆发式增长。Wind数据显 示，自5月7日以来，已有30家券商完成发行或获批科创债，总规模突破千亿元。从机构视角来看，券商 发行科创债热情高涨，既是响应政策号召，更是应对转型压力、谋求业务突破的战略布局。 在注册制改革深化、传统投行业务竞争加剧的背景下，科创债拓宽了券商资本中介角色的边界，有望带 来新的业务增量。业内人士认为，随着银行、创投等机构积极布 ...

以军称伊朗军事能力"正逐步瓦解" 以色列国防军发言人22日说，以色列对伊朗的军事行动和美军轰炸伊朗核设施是打击伊朗的"关键一 步"，伊朗的军事能力"正逐步瓦解"。 以国防军发言人埃菲·戴弗林当天发表视频声明说，以色列13日以来对伊朗发动的"崛起之狮"行动是以 方"历史性的行动"，而"美军轰炸了伊朗核设施"。他说，随着这些行动的实施，伊朗"威胁以色列的能 力正逐步瓦解"。 美国东部时间21日晚，美国总统特朗普宣布，美军已"彻底清除"伊朗福尔道、纳坦兹和伊斯法罕三处核 设施。 美高级官员承认B-2轰炸机未完全摧毁伊朗福尔多核设施 央视记者获悉，当地时间6月22日，一名美国高级官员承认，B-2轰炸机对伊朗福尔多核设施的袭击并没 有摧毁这座戒备森严的设施，但造成了严重损坏。 美方称正在评估战果 当地时间6月22日，美军参谋长联席会议主席凯恩在就美国对伊朗发起袭击一事举行新闻发布会上称， 战果评估正在进行中。凯恩表示，"最终的战果损失评估需要一些时间，但初步的评估表明，三处目标 地点都遭受了极为严重的破坏和毁灭。" 随后，赫格塞斯补充道："战果评估仍在进行中，但如参联会主席所说，我们的初步判断是，所有精确 制导弹药都击 ...

大家好，马上又要开盘了！周末伊朗、以色列大事不断，如何影响A股？一起回顾下周末大事，以及看 看券商分析师们的最新研判！ 周末大事 伊朗议会赞成关闭霍尔木兹海峡 据央视报道，伊朗议会国家安全委员会委员库萨里表示，伊朗议会已得出结论，认为应关闭霍尔木兹海 峡，但最终决定权在伊朗最高国家安全委员会手中。 霍尔木兹海峡位于阿曼和伊朗之间，连接了东部的阿曼湾和西部的波斯湾，是海湾地区石油输往世界各 地的唯一海上通道，全球约三分之一的海运原油贸易都要途经霍尔木兹海峡。 美国副总统万斯表示："我认为，如果伊朗试图封锁霍尔木兹，那简直是自杀行为。他们整个经济命脉 都依赖霍尔木兹海峡。" 万斯说这完全取决于伊朗，但补充道："他们这么做对自己或其他任何人都没有好处。" 壳牌CEO瓦埃尔·萨万表示："如果这一动脉被阻断，无论出于什么原因，全球贸易都会遭受巨大冲击。 我们已做好应对最坏情况的准备。" 美军轰炸伊朗3处核设施 特朗普：如果伊朗不能实现和平，美国将会继续攻击 据CCTV国际时讯报道，美国总统特朗普今日通过社交媒体发帖称，"我们成功打击了福尔多、纳坦兹 和伊斯法罕三处伊朗核设施。所有战机现已撤离伊朗领空。针对首要目标福尔多 ...