腰线层，即楼房装饰线所在的楼层，存在着诸多隐患。首先，楼下住户的采光将受到严重影响，导致室 内昏暗，需常年开灯；其次，楼上住户高空抛物、垃圾乱扔等行为，都将直接影响腰线层住户的居住环 境，需频繁清理。此外，雨雪天气，积水容易沿着外墙渗透，损坏内墙装修，造成不必要的损失。 顶楼虽然拥有单价相对较低的优势，私密性强，视野开阔，采光通风俱佳，但其缺点也同样突出。梅雨 季节，墙体极易受雨水浸泡渗水，导致内墙发霉，需要重新装修；而冬冷夏热的难题也始终难以彻底解 决，即使现代建筑使用了隔热材料，也仅能缓解，无法根除。因此，顶楼的居住体验，充满了挑战。 国内购房者普遍忌讳4、14、18、24楼，源于这些楼层数字的谐音或与宗教传说（如18层地狱）的关 联。然而，专业人士认为，真正需谨慎选择的并非这些楼层，而是以下几类： 二楼：潜藏的隐患 二楼住户常常面临下水管道污水反涌的困扰，尤其夏季，恶臭难闻，令人难以忍受。此外，楼前树木繁 茂时，夏季的枝叶会遮挡阳光，影响晾晒衣物。更令人头疼的是，与一楼类似，二楼同样存在防盗风 险、蚊虫滋扰以及地面噪音等问题，可谓劣势叠加，令人望而却步。因此，二楼实属购房禁区。 腰线层：夹缝中的无奈 一 ...

《澳洲金融评论报》6月22日报道，借贷成本下降和市场上房源减少，使澳洲三大 城市的初步清盘率上 升，推动全国清盘率达到73.9%，达到近一年来的最高水平。 根据数据提供商Cotality的统计，墨尔本作为传统上澳洲最大的房拍市场，在截至 周六的这一周，初步 清盘率达到76.6%，创下两年来的最高水平。 （图片来源：《澳洲金融评论报》） 这一数据基于947场预定拍卖中已报告的700个成交结果，虽然比前一周1018场的拍 卖数量有所减少。 在墨尔本西区的Newport，一处位于Peel Street 1号的待翻新三居室，指导价为 100万至105万澳元，底价 为105万澳元。 在周六的拍卖中，三位竞价者展开激烈竞 争，最终一对年轻夫妇以120万澳元买下。 （图片来源：《澳洲金融评论报》） 在悉尼，自澳联储五年来首次降息后，初步清盘率上升到73.5%，为2月以来的最高 水平。本周悉尼有 789场预定拍卖，其中581场已经报告结果。 在悉尼北区的Tennyson Point，一处四居室房产——面积较为紧凑，仅为551平，底 价为380万澳元。 由于价格与该地区众多双拼房相当，吸引了首次购房者和年轻家 庭的关注。 在这 ...

Core Viewpoint - The company Xinhao Optoelectronics (301051) has signed a share transfer intention agreement with Luxshare Precision (002475) to transfer 100% equity of its wholly-owned subsidiary Xinguang Energy Technology (Anhui) Co., Ltd. This transaction is classified as a related party transaction and is not expected to constitute a major asset reorganization. The final price for the share transfer will be determined after due diligence, auditing, and evaluation procedures are completed. If the transaction proceeds smoothly, it is anticipated to have a positive impact on the company [1]. Group 1 - The company is transferring 100% equity of its subsidiary Xinguang Energy Technology (Anhui) Co., Ltd. [1] - The transaction is classified as a related party transaction and is not expected to be a major asset reorganization [1] - The final price for the share transfer will be determined after due diligence and evaluation [1] Group 2 - If the transaction is completed successfully, it is expected to have a positive impact on the company [1]

奥赛康（002755）公告，公司全资子公司江苏奥赛康药业有限公司于近日收到国家药品监督管理局核准 签发的甲氨蝶呤注射液《药品注册证书》。甲氨蝶呤注射液的原料药已于2025年5月获得上市申请批准 通知书。该药品可单独使用治疗乳腺癌、妊娠性绒毛膜癌等，或与其它化疗药物联合使用治疗成骨肉 瘤、急性白血病等。PDB数据库显示，甲氨蝶呤注射液在样本医院近五年的年均销售额约1.4亿元，销 售市场前景广阔。此次获得《药品注册证书》将丰富公司抗肿瘤产品组群，增强公司在该领域的竞争 力，并对公司及子公司未来的经营产生积极影响。 ...

运营商财经网 陈聪敏/文 近日，中国电信一项几千万的系统采购项目变更中标候选人，原公示的中标候选人排名互换，到底是怎么回事？ | 价格关系 | 综合排名 | 中标份额 | | --- | --- | --- | | 第1名评标价格≤第2名评标价格*0.9 | 1 | 70% | | | 2 | 30% | | 第1名评标价格＞第2名评标价格*0.9 | 1 | 60% | | | 2 | 40% | 项目进展很快，不到一个月的时间，4月21日，项目中标候选人公示。预算较大的标包一因递交投标文件的投标人不足三家，宣布招标失败。而后重发招 标公告，并增加中标人数量要求，若有效投标人数量仅为1个，且具备竞争性，则独家中标。5月30日，中标候选人公示，麒麟软件排名第一，中科方德软 件排名第二。 | 综合排名 | 中标份额 | | --- | --- | | 第一名 | 60% | | 第二名 之生年放送四元十字号文 | 40% 中十一次第十十八六 十六八第1000 | 标包二顺利进行，第一中标候选人为统信软件，其投标报价为2223.394万元（含增值税）；第二中标候选人为麒麟软件，其投标报价为2241.385503万 ...

长护险有望催生万亿级护理需求，重视创新器械 医药生物 2025 年 06 月 22 日 投资要点： 行 业 定 期 报 告 行情回顾：本周（2025 年 6 月 16 日- 2025 年 6 月 20 日）中信医药指 数下跌 4.2%，跑输沪深 300 指数 3.8pct，在中信一级行业分类中排名第 30 位；2025 年初至今中信医药生物板块指数上涨 5.4%，跑赢沪深 300 指数 7.6pct，在中信行业分类中排名第 7 位。本周涨幅前五的个股为：昂利康 （+21.2%）、悦康药业（+19.3%）、创新医疗（+19.0%）、济民医疗（+12.4%）、 爱朋医疗（+11.4%）。 周专题：长护险有望催生万亿级护理需求。1）预计 2050 年国内失能 人群数量将达 6200 万人，相关护理需求约 1.7 万亿元，长护险（长期护理 险）作为核心支付方，亟待完善出台全国性制度。2）从 2021 年起，每一 年的政府工作报告均提到了推进长期护理保险制度，且表述逐步升级（从 稳步推进到加快建立），且从 2024 年以来，细则出台的速度显著加快，这 些迹象均表明全国性制度出台已进入加速阶段。3）2023 年国内长护险 ...

据国家发改委能源研究所研究人员分析，目前国内电池制造等外向型企业面临海外碳足迹门槛，《通 知》的出台，将为企业获得绿色电力提供新路径。 近日，国家发改委、国家能源局公布《关于有序推动绿电直连发展有关事项的通知》（以下简称《通 知》），明确绿电直连的定义、边界与操作路径，为可再生能源就近消纳和用户侧用能结构转型奠定了 制度基础。 业内专家表示，绿电直连作为破解能源转型与碳关税壁垒双重挑战的制度创新，是对新能源就近就地消 纳问题的积极回应，也是在企业绿色用能需求不断提升的现实背景下，推动新能源生产与消费融合发展 的新实践。 直面难题 鼓励更精准的新能源与负荷匹配 记者注意到，《通知》首次从国家层面明确了"绿电直连"的定义内涵：风光等新能源不直接接入公共电 网，而通过专用电力线路与单一电力用户直接连接，实现电量清晰物理溯源的模式。 "这里的新能源，既可以是分布式新能源也可以是集中式新能源，直连电源为分布式光伏的，应按照 《分布式光伏发电开发建设管理办法》等政策执行。项目建成后可以自主选择离网运行模式或并网运行 模式。"电力规划设计总院能源政策与市场研究院院长凡鹏飞解释道。 据国家能源局有关负责人介绍，绿电直连项目分 ...

中国生物技术公司杭州先为达生物科技有限公司开发的肥胖治疗药物埃诺格鲁肽（ecnoglutide）在III期 临床试验中展现出强劲表现，48周治疗后患者平均减重超过15%。这一成果标志着中国在全球减肥药市 场竞争中迈出重要一步，礼来和诺和诺德的"王牌减肥产品"或将迎来劲敌。 据最新公开消息，埃诺格鲁肽注射液治疗中国超重或肥胖患者的3期临床试验（SLIMMER）由北京大 学人民医院纪立农教授团队牵头开展，研究成果于当地时间6月21日在第85届美国糖尿病协会（ADA） 学术会议上以口头报告发布，且全文同步在线发表在国际顶级医学期刊《柳叶刀-糖尿病与内分泌学》 （The Lancet Diabetes & Endocrinology）。 减重15.1% 比肩国际一流 据医药魔方Pro报道，SLIMMER研究是目前中国最大样本量的减重药物Ⅲ期临床试验，在全国 36 个中 心入组 664 例肥胖（BMI≥28kg/m²）或超重（BMI≥24kg/m²）且伴有至少一种体重相关合并症的患者， 随机接受每周一次埃诺格鲁肽 1.2mg、1.8mg、2.4mg 或安慰剂治疗 48 周。 第 48 周时，2.4mg 剂量组体重较基线 ...

据美国"Axios新闻网"当天报道，尽管美国国会的大多数共和党人和一些亲以色列的民主党人都对特朗 普打击伊朗核设施表示赞扬，但两党内部显然已经出现了一些反对声音。反对意见的焦点在于——特朗 普需要国会授权才能如此挑衅性地动用武力，而目前，众议院民主党人正推动投票，以限制特朗普进一 步采取单边行动。 多名了解讨论情况的消息人士披露，美国国会中的民主党高层人士表示，他们并未提前了解美国当天对 伊朗核设施发动袭击的情况。尽管他们共和党同僚已提前收到通知，但包括美国国会参众两院情报委员 会的民主党高级成员马克·华纳（Mark Warner）和吉姆·希姆斯（Jim Himes）在袭击发生前都未获得简 报，参议院少数党（民主党）领袖查克·舒默（Chuck Schumer）直到特朗普"官宣"前不久才收到一则被 消息人士称为"敷衍了事"的通知。 此前，在首个执政任期内，特朗普曾遭两次弹劾。如今，纽约州民主党籍众议员亚历山德里娅·奥卡西 奥-科尔特斯（Alexandria Ocasio-Cortez，AOC）再度提出弹劾特朗普的可能性，理由便是这位美国总统 在未经国会明确授权的情况下对伊朗发动了攻击。 主党籍众议员亚历山德里娅 ...

外行看热闹，内行看门道。 从2024年沪上各大养老机构的实际销售情况来看，未有单个机构的销售额突破亿元大关。相比那些动辄十几亿以上的成本投入，资金回笼显得遥遥无期。 尽管多数养老机构在政策的引导下对销售模式做出了调整，但实际的销售回款额却不尽如人意。甚至有不少项目只能依靠旅居、试住勉强维持运营现状。 相比曾经呼风唤雨的房产销售，高端养老机构的养老销售显得如此力不从心。 这背后到底有什么难言的门道？ 佣金提成 为了更好地塑造专业形象，"销售"这一传统称呼在养老行业鲜少被提及，通常以养老规划师、养老经纪人等身份示人。 此前，关于养老规划师月入10万的新闻曾在网络上引起广泛关注。 在养老领域，同样是为老人推荐养老院，销售人员的身份却有所不同。一类是属于养老机构的内部销售；另一类则是与房产中介类似的第三方中介渠道的 销售。 需要警惕的是，有些不良公司打着"养老规划师"的名号，实际上却在推销旅游套餐、保健品和理财产品，与真正意义上的养老规划大相径庭，完全偏离了 行业本质。 有数据显示，养老规划师的全国平均月薪约为10634元，其中55%的养老规划师月薪在7000至12000元之间。这就意味着，网传月入10万的"养老规划 ...