随着楼市持续调整，再加上绝大多数人并不具备专业的股市、基金等投资能力，很多手上有闲余资金的人，便开始将目标关注到了房贷上。 如果手上的钱不能持续带来更高收益，覆盖不了房贷利息支出，很多人就萌生了提前还贷的想法。 不过现在的借钱成本也在持续下降，原来5%以上的贷款利率，现在已经降到了3%左右，如果是公积金贷款，利率更低。 面对这种情况，也有不少人表示，"早知道贷款成本这么低，当初就不提前还贷了。" 那么问题来了，现在提前还款真的会"亏"吗？要不要提前还款呢？如果提前还款选择哪种方式呢？今天我们来详细看看。 01、提前还房贷真的"亏"吗？ 但同样的事情，如果是在工薪族身上，因为没有充足的投资经验，亏损风险更大，所以一次性付清反而是节约了利息。 所以如果借款人可以投资其他项目，实现更高的投资收益，能够覆盖掉接待成本，那么他们提前还贷，显然就是更亏的。这个时候，借款人通常会思考， 如何让这笔资金的效益最大化，即考虑、比较提前还房贷的机会成本。 但是绝大多数普通人对比的不是机会成本，毕竟绝大多数普通人都不具备专业的投资技能，所以他们对比的不是机会成本，而是实际成本。 举个很简单的例子，如果你买房的贷款利率是4%，但目前 ...

重要消息 2025陆家嘴论坛今日（6月18日）开幕，若干重大金融政策将发布； 华为、中芯国际进台湾实体名单，外交部回应； 国家外汇管理局：5月份外资增持境内股票较上月进一步增加。 重要的消息有哪些 6月18日，主题为"全球经济变局中的金融开放合作与高质量发展"的2025陆家嘴论坛将正式开幕。日前 举行的上海市政府新闻发布会透露，2025陆家嘴论坛期间，中央金融管理部门将发布若干重大金融政 策。记者还获悉，2025陆家嘴论坛期间，上海与香港将签署《沪港国际金融中心协同发展行动方案》。 6月17日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者提问，有报道称，台湾当局迫于美国的压力， 已将华为和中芯国际（SMIC）列入台湾版的实体名单。中方对此有何回应？郭嘉昆表示，中方一贯反 对美方将科技和经贸问题政治化，泛化国家安全概念，滥用出口管制和长臂管辖，对中国进行恶意封锁 打压，民进党当局"跪美媚美"，只会害台毁台。 天茂集团：无法在规定期限内召开2024年年度股东会 外交部发言人郭嘉昆表示，中方正组织撤离在伊朗和以色列的中国公民，目前已有部分中国公民安全撤 离至周边国。 国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌表示，5月份，境 ...

与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人应于拍卖日之前联系本院;优先购买权 人及其他相关权利人届时未与本院联系的，视为放弃优先购买权等其他权利。 关于申请执行人吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行与被执行人江苏深商控股集团有限公司等 公司的6件执行案件，在执行过程中，本院将于2025年6月29日10时0分至2025年6月30日10时0分(延时的 除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com)进行公开拍卖江苏深商控股集团有限公司名下 所持有的8114.7337万股众泰汽车(股票代码:000980)股票，现将有关事宜公告如下: 拍卖标的物:江苏深商控股集团有限公司所持有的8114.7337万股众泰汽车(股票代码:000980)股票(分6个 链接进行拍卖，具体以平台公告为准) 拍卖标的物的所有权人:江苏深商控股集团有限公司 拍卖机构名称:京东网络司法拍卖平台 拍卖时间:本院已通知双方当事人，其他有意向拍卖个人请关注京东网络司法拍卖平台 本院将委托拍辅机构吉林省金翠鸟网络科技有限责任公司进行调查及辅助拍卖。拍卖辅助工作之费用， 由被执行人承担。经拍卖、变卖成交的，费用 ...

文|新浪科技 闫妍 京东外卖上线三个月，京东集团SEC副主席、京东集团CEO 许冉罕见公开披露，这场被业内称为"闪电 战"的即时零售突围背后，京东扩张外卖业务的战略目的是什么？目标在哪里？未来要怎么打？ 许冉表示，"京东从来不觉得自己是纯粹互联网公司，而是'以供应链为基础的技术与服务企业'，我们 认为作为一家公司，不仅要为员工、股东创造价值，也要为社会创造价值，这也是我们为什么一开始就 愿意为员工缴纳五险一金，包括我们做外卖，其实并不仅仅为了商业利益，也是为了创造更多的就业机 会。" 她直言，"外卖业务的增长超出我们的预期""京东外卖全职骑手已突破12万人，预计这个季度末会超过 15万人。"许冉还透露，"在北上广深等一线城市，我们的全职外卖骑手的人均收入已经接近了13000 元。" 6月17日，许冉向新浪科技等首度全景式披露了京东外卖的进击之路。在这场信息量密集的对话中，她 不仅详细分享了京东外卖如何在巨头环伺的即时零售战场实现"闪电突围"，更披露了其对即时零售市场 的深度思考，以及京东过去几年布局多元业态融合场景的发展经历和攒下来的经验。 以下是新浪科技对分享内容进行的归纳整理： 1、谈外卖：竞争反而让行业 ...

明晰方向路径，找准基层监督抓手。紧扣"国之大者"，聚焦"民之所盼"，深化运用"知、督、促"工作机 制，按照具体化、可操作的标准，列出监督清单，明确监督靶向，由事及人、由人及事，强化跟进监 督、穿透监督。坚持点面结合和问题导向，建立"派驻纪检监察组点题、挂钩联系纪检监察室审题、县 纪委常委会定题"和"每季一跟踪、半年一调度、全年一评估"机制，推动派驻监督靶向发力、定向聚 焦。2024年以来，督促解决群众诉求217个，发现问题线索26条，立案25件25人，发出纪检监察建议书 18份，推动相关单位建章立制48项。发挥乡镇纪委监督"前哨"作用，聚焦基层一线群众反映强烈、诉求 集中的教育、医疗、住房、社保等民生领域问题，在24个乡镇"小切口"整治民生问题36个，发现问题线 索47条，立案28件32人。 突出数智赋能，织密智慧监督网络。用好用活基层小微权力监督平台，把村级的财务收支管理、工程项 目建设、资产资源处置、涉民利益事项等容易滋生腐败的重点环节作为"线上"公开的重点，让群众拿起 手机就可实时监督。依托基层小微权力监督平台直播功能，把会场搬到"云端"，拓展村级重大事务集体 研究同步"微直播"机制。建立分层分级分类的 ...

二十届中央纪委四次全会强调，因地制宜深化县级派驻机构集中办公、片区协作等工作机制。山东省临 沂市兰山区纪委监委强化系统思维，将深化片区协作作为推动纪检监察工作高质量发展的重要抓手，通 过"统一协调指挥、统一调配力量、统一把关业务"，推动协作片区"力量联合、监督联通、办案联动、 系统联治"，有效整合全区纪检监察力量，提升基层监督办案效能。 同题共答，推动系统联治。丰富拓展协作片区监督成果，注重连点成线、以线带面、整体覆盖。围 绕"谁来监督"，完善基层监督体系。坚持上下贯通，协作片区强化与人大、司法、审计等监督贯通协 调，通过内外协同、定期会商，增强监督质效；注重左右联动，建立由镇（街道）纪（工）委牵头，镇 （街道）组织、财政、农经、人社等部门参与的监督联席会议机制，强化信息共享、协作配合；延伸监 督触角，整合村务监督委员会、村级纪检委员、纪检监察信息员等监督力量，以监督队伍优化推动监督 任务落实。围绕"怎么监督"，规范清廉村居建设。持续推广应用基层小微权力"监督一点通"平台，将基 层小微权力细化为涵盖党务管理、重大决策、事务管理、民生服务、"三务"公开等5类50项具体监管事 项。以兰山街道为试点，编印《清廉村居 ...

中央纪委国家监委网站 侯春跃 通讯员 马颖 不久前，河南省淅川县纪委监委在监督检查时发现，盛湾镇旗杆岭村高标准农田建设田间道路项目施工 单位擅自将砂砾石垫层替换为渣土，却在上报评审时沿用砂砾石的预算标准。该县纪委监委随即向县农 业农村局下达工作提示函，督促其进行整改，对相关项目重新核实评审，并对全县类似项目进行排查。 河南省纪检监察机关把监督护航高标准农田建设作为推动落实"藏粮于地、藏粮于技"战略的重要抓手， 重点围绕工程招投标、资金使用、管护利用等环节强化监督检查，重点查处插手干预工程招投标、截留 挪用专项资金、监管失职失责等违纪违法行为。截至目前，全省建成高标准农田8808万亩，占耕地面积 近八成，为全省粮食总产量连续8年保持在1300亿斤以上提供了坚实支撑。 高标准农田建设环节多，涉及行业部门多。河南省纪委监委结合实际制定高标准农田建设突出问题整治 监督工作方案，督促省农业农村厅、省财政厅等职能部门制定高标准农田建设突出问题整治行动方案， 明确招标投标、工程建设、资金使用、管护利用等4方面12项整治重点，建立"月通报、季调度"工作机 制，护航高标准农田建设。 紧盯招标投标不规范、工程质量不达标、资金管理 ...

湖北省黄石市纪委监委牢固树立案件质量共同体意识，持续优化案件质量评查、业务指引、培训指导等 业务指导载体，多维度提升案件办理质效，以有力有效举措切实发挥案件审理部门在保障和提高案件质 量上的重要作用。 做细业务指引。一是出台取证指引。聚焦日常案件审核和案件质量评查中发现的证据收集不全面、程序 手续不健全、定性量纪不精准等问题，先后编撰黄石市纪委监委《常见职务犯罪案件证据收集指引》 《违纪违法问题证据收集指引》《办理违反政治纪律案件的行为认定及量纪分析参考》等，采取对违纪 违法犯罪行为构成要件释义、取证指引、定性量纪、典型案例剖析等形式，为审查调查部门收集证据、 案件审理部门审核证据、案件定性处理等提供准确的类型化依据指引。二是发布典型案例。统筹调度全 市各级纪检监察机关挖掘典型案例并定期发布，为全市纪委监委案件审理部门提供规范指导。三是开 设"业务微课堂"。聚焦案件查办中的常见问题，从小角度、小切口入手，以"内容精准、实战性强"为原 则开设"业务微课堂"，增强业务指导针对性实效性，补齐执纪执法人员业务短板，提升工作能力水平。 做深培训指导。一是开展"以案代训"。选调基层案件审理干部上挂锻炼，通过以案代训、面对 ...

以通盘谋划统领，分年度、分领域有序推进制度建设。注重通盘谋划。充分发挥规划的引领、指导、约 束作用，结合实际制定出台《贵州省纪委省监委规范性文件制定工作五年规划（2023—2027年）》，规 划制定制度涵盖监督执纪执法、自身建设、内部运行等方面，推动构建内容科学、程序严密、配套完 备、运行有效的全省纪检监察法规制度体系。注重分步推进。在注重长远、以规划管"总"的同时，又立 足当下、以计划管"细"，每年结合工作实践制定年度实施计划，报请省纪委监委主要领导审批或省纪委 常委会审议后立项实施。注重考核调度。加强统筹、按季调度，将制度制定的及时性、科学性等纳入考 核范畴，发挥考核"指挥棒"作用，在防范"为建而建"的同时，确保各年度目标计划按时推进、保质保量 完成。截至目前，五年规划明确要制定的57项制度，已制定出台45项。 维护纪检监察法规制度体系协调统一，增强法规制度权威性和执行力，是推进纪检监察工作规范化法治 化正规化建设的题中之义。贵州省纪委监委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深学细 悟笃行习近平总书记关于党的建设的重要思想、关于党的自我革命的重要思想，认真学习贯彻习近平总 书记关于加强党内法规制 ...

音乐产业的复杂图景中，资源分配、发展路径、市场期待、个人表达相互交织。蔡徐坤与单依纯，一个从风暴中心用重金砸开一条音乐通路， 一个在天赋基础上借综艺舞台展现棱角，他们的不同轨迹，恰是当下音乐人寻求身份认同与艺术突破的两面镜子。 沉寂已久的蔡徐坤带着新单曲《Deadman》归来，评论区不再是一眼看不到头的粉丝认可，取而代之的是许多人"刮目相看"的感叹。半个月后，实力唱将 单依纯在《歌手2025》舞台翻唱《李白》却引发争议——是惊艳突破还是用力过猛？两种截然不同的声音在热搜上碰撞。 而更深入分析这首歌能够走出粉丝圈层引起音乐市场的关注，核心还是"强反差"的叙事在支撑。 毫无疑问，在《Deadman》出现之前，路人眼中的蔡徐坤更多是梗图角色，是被资本捧出来的流量，是粉丝口中专业实力突出的偶像，不混圈的人几乎不 会主动去听偶像推出的新歌，因而也无从感知所谓的音乐实力与音乐梦想。 1 曾经的蔡徐坤，是网络热梗风暴的中心，"唱跳rap篮球"的标签曾如影随形，然而《Deadman》的推出，似乎成为了一次无声却有力的正名。这首作品最突 出的特质是高度的工业化完成度：氛围营造精准，编曲层次丰富，蔡徐坤演唱水准达标，整体制作毫无 ...