每经记者 孔泽思 每经编辑 魏文艺 ｜2025年4月30日 星期三｜ NO.1 香港未来三至四年可提供一手私人住宅约10.5万个单位 4月29日，香港特区政府房屋局表示，未来三至四年间，可提供的一手私人住宅数约10.5万个单位。据房屋局公布的季度数据，截至 2025年3月底，现楼"货尾"单位约2.8万个；兴建中未售出单位约6.5万个；位处熟地可随时动工单位约1.2万个。 点评：对购房者和投资者而言，需关注区域分化和产品类型，并警惕高库存区域的价格波动风险。 NO.2 广东将迎五一节前车流高峰 据"广东发布"微信公众号4月29日消息，"五一"假期即将开启，根据广东交通部门预测，结合往年出行情况，预计4月30日将迎来节前 车流高峰。此外，预计5月5日假期最后一天将迎来返程小高峰，车流约达902万车次。 点评：这一数据显示出公众出行需求高涨，叠加广交会、音乐节等大型活动的带动效应，广东省交通将呈现"高流量、长高峰"的特 征。 NO.3 深圳以旧换新带动汽车销售额近百亿元 据"深圳发布"微信公众号4月29日消息，深圳市商务局最新数据显示，截至4月21日，深圳市通过以旧换新带动汽车销售3.9万台，销售 金额97.7亿元 ...

住宅建设的最新国家标准已正式出炉，将于5月1日起实施！ 更高、更安静、更保暖、日照更多、上下更便利——住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》(以下简 称《规范》)，对新建住宅一系列指标明确了底线要求。这意味着，将有更多"好房子"出现在我们身 边。 空间标准变化 ■新建住宅建筑层高不低于3米 ■4层及以上住宅设置电梯 住宅空间有多大，是影响住户居住体验的关键要素。记者梳理发现，新出台的《规范》提升了住宅空间 标准，以提升居住舒适性。 先看住宅"身高"——《规范》对新建住宅的层高规定了新标准：新建住宅层高不低于3米。这较原先标 准提升了20厘米，既能改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，让住户有更好的空间感 受。 再看住宅配置——《规范》降低了设置电梯的楼层要求，从此前的"7层及以上需设电梯"调整为"4层及 以上住宅设置电梯"。 "降低住宅设置电梯的楼层要求，基于多方面考虑。"中建二局工程研究院副院长李六连介绍，一方面， 这适应了老龄化社会的需求，更直接地解决老年人、行动不便者上下楼困难的问题；另一方面，也提升 了住宅居住便利性和安全性，"新标准提出，电梯轿厢尺寸满足担架进出需求，这能有效增强日常应急 ...

Core Viewpoint - Dream Finders Homes Inc. (DFH) shows potential for upside with a mean price target of $29.50, indicating a 29.9% upside from the current price of $22.71 [1] Price Targets and Estimates - The mean estimate consists of three short-term price targets with a standard deviation of $4.44, suggesting variability among analysts [2] - The lowest estimate of $26 indicates a 14.5% increase, while the highest estimate of $34.50 suggests a potential surge of 51.9% [2] - A low standard deviation indicates strong agreement among analysts regarding price movement direction [9] Analyst Sentiment and Earnings Estimates - Analysts have shown increasing optimism about DFH's earnings prospects, as evidenced by higher EPS estimate revisions [11] - The Zacks Consensus Estimate for the current year has increased by 1.1% over the past month, with one estimate rising and no negative revisions [12] - DFH holds a Zacks Rank 2 (Buy), placing it in the top 20% of over 4,000 ranked stocks based on earnings estimates [13]

作为最早完成工业革命国家，英国社会住宅建设起步较早，对维护社会稳定、保障低收入家庭的生活水平起到一定作用。1979 年英国启动的社会住宅私有 化，引起较大争议。随着财政投入减少，社会住宅供给不足，年久失修。此外，社会住宅申请资格各地规定不一，造成分配的扭曲。在保障房制度设计中， 还是要始终坚持保障社会公平放在第一位，不做过多的权宜和过渡性设计，以防政策失焦、失准、失灵。 社会住宅建设的历史沿革 英国政府大规模补贴建设社会住宅（Social Housing）始于一战结束后。随着大量士兵回国，英国住房紧张加剧。1919年国会通过《住房与城镇计划法》 (Housing, Town Planning, &c. Act) ，计划在三年内建设50万套社会住宅，后因经济衰退，最终仅完成21.3万套 1 。1923年和1924年，保守党和工党政府接力 推出拨款法案，将财政资助范围从地方政府 （Local Authority） 扩展到非营利性私人机构。到1939年二战爆发前，全英建成超过100万套社会住宅。 二战期间 （1939～1945年） ，英国约有450万套房屋被毁。二战结束后的1946年和1947年，工党政府相继推出《 ...

英国政府大规模补贴建设社会住宅 （Social Housing） 始于一战结束后。随着大量士兵回国，英国住房紧张加剧。1919年国会通过《住房与城镇计划法》 (Housing, Town Planning, &c. Act) ，计划在三年内建设50万套社会住宅，后因经济衰退，最终仅完成21.3万套 1 。1923年和1924年，保守党和工党政府接力推出拨款法案， 将财政资助范围从地方政府 （Local Authority） 扩展到非营利性私人机构。到1939年二战爆发前，全英建成超过100万套社会住宅。 二战期间 （1939～1945年） ，英国约有450万套房屋被毁。二战结束后的1946年和1947年，工党政府相继推出《新城镇法》、《城乡规划法》，将社会住宅服务 对象从低收入群体扩大到一般家庭的住房需求。1951年，保守党政府将住房补贴再次聚焦到低收入群体，并与城镇棚户区改造 (inner-city slum clearance) 结合，于 1956年出台《住房补贴法》 (Housing Subsidy Act) 。1946到1960年间，全英建成约200万套社会住宅。 1974年工党政府推出新的《住房法》 ...

5月1日，住建部发布的《住宅项目规范》将正式施行，未来的好房子具备"安全、舒适、绿色、智慧"四大特征。 （图/中华人民共和国住房和城乡建设部） 这些"好房子"的国家标准包括但不仅限于：新建住宅建筑层高由原来2.8米提升为不低于3米，卧室、起居室净高由不低于2.4米提升至不低于2.6米。有研 究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率提升15%，采光均匀度改善20%，心理压抑感降低30%。 4层起，每单元至少配1部电梯；12层起，每单元至少配2部电梯。单元出入口须无障碍设计，提升适老化水平。提高墙体和楼板隔声性能，由"不大于75分 贝"提升为"不大于65分贝"，有效减少邻里噪声干扰。 提高户门、卫生间门通行净宽，卫生间装扶手或预留安装条件，方便搀扶老人进出或坐轮椅进出；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内， 防止人员突然"失联"；空调室外机安装在专用平台，防止高空坠物，方便"蜘蛛人"拆装。 3. 衡量一套房子好坏的不是丈量尺和水平仪，是建造者的良心。 4. 在某种程度上，买房子就是买未来70年的生活方式。如果不知道买哪儿，先想想你要和谁一块住。这是生活中最重要的互动空间，互动排前面。 5. 我国城镇人均 ...

由于该地区靠近Manly Beach、拥有大型街区、设施齐备和社区精神，Wise知道， 2014年和丈夫一起购 买一套旧房是正确的选择。 这是一栋白色的Hamptons风格的双层住宅，自带游泳池，他们把它变成了自己永远的家。 CoreLogic的数据显示，Manly Vale是悉尼业主持房时间最长的城区，在截至1月12 个月内，持房时间中 位数长达23.5年。 | Units | | --- | | | Median hold period in | | | | --- | --- | --- | --- | | Suburb | years | Median value | | | Manly Vale | 23.5 | $2,847,623 | | | Cheltenham | 23.3 | $2,531,200 | | | Woolooware | 22.3 | $2,759,611 | | | Bonnyrigg Heights | 22.0 | $1,197,726 | | | Kogarah Bay | 22.0 | $2,019,834 | | | Killcare Heights | 21.2 ...

Tri Pointe Homes, Inc. (NYSE:TPH) Q1 2025 Earnings Conference Call April 24, 2025 10:00 AM ET Company Participants David Lee - Vice President and General Counsel Douglas Bauer - Chief Executive Officer Glenn Keeler - Chief Financial Officer Thomas Mitchell - President and Chief Operating Officer Linda Mamet - Executive Vice President and Chief Marketing Officer Conference Call Participants Stephen Kim - Evercore ISI Trevor Allinson - Wolfe Research Michael Dahl - RBC Capital Markets Alan Ratner - Zelman & A ...

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 四代宅在不同城市政策层面的动态以及实际落地的推进情况，探究其实践成效与发展潜力。 文/克而瑞产品力研究中心 过去两年，第四代住宅凭借其突破性的设计理念与独具匠心的空间布局，迅速成为行业内备受瞩目的焦 点。我们持续关注着这一创新住宅产品在不同城市政策层面的动态以及实际落地的推进情况，探究其实践 成效与发展潜力。近期，广州、天津、武汉等城市的情况颇为值得关注。 广州以小范围试点为起点 开启四代宅探索之路 01 另一个四代宅试点中交科城·黄埔未来城目前仍处于建设前期阶段， 定位更偏向于改善型需求， 其户型面 积段从120㎡起步，最大户型达到188㎡。 可以看出，与大部分低能级城市相比，广州在第四代住宅的推进方面显得颇为慎重。 仅有的两个试点项 目，分别聚焦于刚需与改善需求，以此来评估第四代住宅在不同客群中的需求与接受程度。 广州未出台公开的政策文件，而是选择以特定地块作为试点，谨慎探索第四代住宅的居住模式。 去年8月，广州挂牌2024NJY-3地块，成为第四代住宅的首个试点。该地块位于南沙区横沥岛， ...

Taylor Morrison Home (TMHC) Q1 2025 Earnings Call April 23, 2025 08:30 AM ET Company Participants Mackenzie Aron - VP, IRSheryl Palmer - Chairman & CEOErik Heuser - Chief Corporate Operations OfficerCurt VanHyfte - Executive VP & CFOMichael Rehaut - Executive DirectorAlan Ratner - Managing DirectorMike Dahl - Managing Director - Equity ResearchCarl Reichardt - Managing Director - Equity ResearchJay McCanless - SVP - Equity ResearchBuck Horne - Managing Director - Equity ResearchAlex Barron - President & Fou ...