国家统计局：深圳6月新建商品住宅价格环比-0.6%（前值-0.4%），同比-2.5%（前值-2.6%）。 ...

昨天， 发生了哪些财经大事？ 特朗普威胁 将对俄罗斯征收100%关税 万科：对业绩亏损深表歉意 7月14日晚间 ， 万科A（SZ000002，股价6.66元，市值794.6亿元） 发布2025年中期业 绩预告称，预计上半年归属于上市公司股东的净利润亏损100亿元-120亿元，上年同期亏 损98.52亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损95亿元-115亿元，上年同期亏损76.1 3亿元；基本每股收益为亏损0.8433元/股-1.0120元/股，上年同期为亏损0.8309元/股。 对于亏损原因，万科表示，一是房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；二是 结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；三是部 分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 据央视新闻，当地时间14日，美国总统特朗普称对俄罗斯感到非常不满，威胁将对俄罗斯 征收100%关税。 "我们对（俄罗斯）非常、非常不满意。如果我们在50天内没有达成协议，我们将征收非常 严厉的关税。税率约为100%。"特朗普接着提到要征收次级关税，但未具体说明。特朗普 接着提到要征收次级关税，但未具体说明。 一名白宫官员稍后向媒体记 ...

业内人士指出， 这一价格不仅突破了深圳宅地楼面价8万元的历史关口，还一跃成为深圳新单 价地王。 据悉，该地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，建筑面积25600平方米，挂牌起始价 11.58亿元，起始楼面价45234元/平方米。值得注意的是，该地块无配建保障房要求、 无"70/90"户型限制，且未设商品房最高销售均价限制。 深圳诞生了新的单价地王。 7月14日，深圳土地市场迎来重磅交易，位于前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地，引来12 家实力房企的激烈角逐。最终，该地块由招商蛇口旗下公司以21.55亿元的总价竞得，成交楼 面价高达84180元/平方米。 对于该地块竞争如此激烈的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，桂湾 片区住宅用地偏少，该区域已四年无宅地供应。同时，该地块体量小、总价低，符合开发商确 定性业绩导向的拿地取向，既快速开发和销售、快速回款，尽量减少市场波动对业绩的影响。 另外，地块采用"交地即交证"模式，要求1年内开工、4年内竣工，出让综合条件对开发商也 友好。 由于区位优势叠加稀缺属性，该地块吸引了包括金茂、中建壹品、华发、天健+深业、绿城、 越秀、中铁、中海、建发、招商、华 ...

2025 年 07 月 15 日 | 指数 | 收盘 | | 涨跌（％） | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | （点） | 1 日 | 5 日 | 1 月 | | 上证指数 | 3520 | 0.27 | 4.22 | 1.34 | | 深证综指 | 2120 | 0.15 | 5.94 | 2.2 | | 风格指数 | 昨日表现 | 1 个月表现 | 6 个月表现 | | --- | --- | --- | --- | | | （％） | （％） | （％） | | 大盘指数 | 0.04 | 3.9 | 5.11 | | 中盘指数 | -0.06 | 5.08 | 5 | | 小盘指数 | 0.04 | 5.1 | 10.39 | | 行业涨幅 | 昨日涨 | 1 个月涨 | 6 个月涨 | | 小家电Ⅱ | 5.71 | 7.42 | 6.68 | | 贵金属 | 2.94 | -4.4 | 28.49 | | 轨交设备Ⅱ | 2.48 | 4.9 | 3.09 | | 电机Ⅱ | 2.31 | 9.15 | 17.93 | | 塑料 | 1.88 | 9 ...

NO.1 青岛住房"以旧换新"政策升级 点评：对招商蛇口而言，获得该地块有助于其强化区域布局，提升品牌影响力与产品竞争力。同时，也 彰显头部房企对核心地段价值的认可，或刺激区域优质项目开发潮。 NO.3 中建八局30亿元供应链金融ABS计划获"通过" 7月14日，据上海证券交易所最新信息披露，中建八局2025年供应链金融1—10期资产支持专项计划状态 已更新为"已通过"。该计划由深圳前海联易融商业保理有限公司和深圳德远商业保理有限公司作为发行 人，拟发行总额为30亿元的资产支持证券（ABS）。 点评：此次ABS计划获通过，有助于中建八局优化融资结构，加快资金周转，为其业务发展提供更有力 的资金支持。同时，提升市场对供应链金融模式信心，促进行业资金良性循环。 NO.4 万科30亿元中期票据拟兑付本息 7月14日，万科发布2022年度第一期绿色中期票据兑付安排公告。该期债券简称为"22万科GN001"，发 行金额为30亿元，起息日为2023年7月21日，发行期限为3年，债项余额30亿元。根据公告，偿还类别为 本息兑付，本计息期债项利率为3.0%，兑付日定于2025年7月21日，本期应偿付本息金额为30.9亿元。 ...

Group 1: Fixed Income Market - The bond market is experiencing a pullback, with credit products showing less decline compared to interest rates, leading to a significant narrowing of credit spreads [3] - There is a strategy of buying during adjustments, with a focus on low volatility strategies and continued purchases of certificates of deposit [3] - The market is expected to see a configuration window as the credit spreads adjust, with 2-year assets still being viable options for allocation [3] Group 2: Petrochemical Industry - The petrochemical industry has seen significant capacity growth from 2015 to 2024, with ethylene and other key products showing increases of 179% and 219% respectively [5] - The industry faces challenges with overcapacity, particularly in the refining and ethylene sectors, necessitating a control on new capacity and project approvals [5][29] - The need for capacity reduction and project approval tightening is emphasized, as the industry may face excess capacity issues unlike the coal sector [5][29] Group 3: Education Sector - Dou Shen Education has launched a new AI-driven educational product, marking a significant milestone in the education industry [7] - The AI capabilities are expected to enhance educational processes and optimize learning experiences, although it may not immediately disrupt the industry [7][36] - The introduction of AI products in education is seen as a positive development, indicating a shift towards measurable effectiveness and value assurance in educational outcomes [10][36] Group 4: Real Estate Market - The real estate market is showing signs of improvement, with new housing transactions increasing and policies aimed at stabilizing the market being implemented [20][31] - The focus is on non-state-owned enterprises benefiting from debt relief and policy support, as well as leading firms with product advantages [20][31][33] - The market is expected to see a recovery in demand, particularly in first and second-tier cities, with a positive outlook for the second half of the year [20][31]

对于业绩亏损，万科在公告中表达了歉意。 万科方面表示，公司将全力以赴推进经营改善， 通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构 调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式核心 能力，推动公司重归健康发展轨道。 7月14日晚间，万科（000002.SZ）公布2025年中期业绩预告。 今年上半年，万科实现销售收入691亿元，交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目 开盘去化率超80%。 业绩预计情况显示，今年上半年，预计归属于上市公司股东的净利润亏损100亿-120亿元。 就上半年业绩预计出现亏损，万科表示，主要原因在于，房地产开发项目结算规模显著下降， 毛利率仍处低位；同时结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提 了资产减值。另外，部分大宗资产交易和股权交易价格，低于账面值。 一家房产机构分析师指出，短期内万科在业绩等方面仍面临一定压力，但在新一届管理团队的 运作下，公司持续获得融资支持，同时积极盘活各类存量资源以渡难关，其短期流动性压力得 以缓解。 按万科7月3日公布的信息，公司向第一大股东深铁集团申请不 ...

Group 1 - The core point of the news is that Jinke Group has officially entered the restructuring execution phase after nearly two years of planning, with a total of 2.628 billion yuan in restructuring investment funds received, marking a significant step in its debt restructuring process [1][2][3] - Jinke Group's total debt scale amounts to 147 billion yuan, with over 8,400 creditors, making it the largest restructuring case in the real estate industry to date and setting a historical record in Chongqing [1][2] - The restructuring plan includes the establishment of four major business segments: investment management, development services, operation management, and special assets, aiming to transform into a comprehensive real estate operator focused on technological innovation and operational management [6][7] Group 2 - In 2024, Jinke Group reported an operating income of 27.555 billion yuan, a year-on-year decrease of 56.43%, and a net profit of -31.970 billion yuan, a year-on-year decrease of 266.11% [3] - The company anticipates a net profit loss of between 3 billion and 4.5 billion yuan for the first half of 2025, primarily due to reduced project delivery volumes, declining revenue and gross margins, increased interest expenses, and losses from subsidiary bankruptcies [4][5] - Jinke Group aims to focus on improving residential projects and plans to increase the proportion of income from operation management and service-related businesses to 60%-70% within 3-5 years [7]

难以置信！赣州蓉江新区交房才五年次新小区里，一套房源单价3千出头，竟然没人要！ 近日，小编在法拍房平台发现，位于赣州蓉江新区潭东镇和谐大道西北侧、潭三路东北侧的商都嘉园小区，一套房源法拍，起拍价40万、单价单价3142 元/平米。 最终无人问津导致流拍。 这是一套建筑面积约127.31平米的房源，为毛坯未装修状态，目前空置中。 该房源位于商都嘉园4#楼，处于19层住宅的18楼，是次顶楼，也就是行业内常说的凤凰层，采光通风良好。 小区建成于2020年，交房才五年，属于次新小区。 此次拍卖为二拍。此前于6月份进行过一拍，起拍价50万，无人报价流拍。二拍降价10万，但仍然流拍。 这样一个建筑年份还算比较新的小区，为什么单价3142元却还依旧没人要呢？ I 1 电影 11 - 1 00 公众号或博物新闻 IT 8 公公 中加拿6購入分 @ 80 公众号gin售alum高品 8 公公司 - 2017年 2017年 2017 10:25 1 品牌送料免费品 15 80 公公司 重新章 24 9 先来了解一下这个小区的基本情况。 商都嘉园，以前卖新房的时候推广名为商都·蓉江时代。 小区总占地面积 3.8 万㎡，建筑面积 9 ...

1. 数据背后的真相：房价下跌，购房仍是普通人的奢望 从表面数据来看，房价确实呈现下跌趋势。北京二手房挂牌量突破15万套，朝阳区某小区甚至出现同户型房源挂牌半年，最终一套以降价23%成交的现 象。上海闵行区某楼盘也从9.6万/㎡降至5.8万/㎡，深圳月亮湾花园一套房源更是从908万跌至430万。 然而，对于普通人而言，即使房价有所下降，拥有一套房产依然困难重重。即使北京五环外房价较2021年高点下降18%，但30%的首付依然需要150万现 金。而居民收入增速仅为5.2%，核心区房价却是人均可支配收入的48倍。百城二手住宅价格已经连续29个月下跌，但北上深的新房均价仍然坚守着5万/㎡ 的门槛。 江西的老周的经历颇具代表性。三年前贷款200万购入的房产，如今房价已缩水至160万，但剩余贷款仍高达185万。他无奈地表示："卖房倒贴25万，不卖 月供能压垮全家。" 像老周这样手握多套房产，却陷入困境的家庭，不在少数，占比高达45%。 2. 王石的预判：房地产市场面临大洗牌与软着陆 那么，在当前的形势下，2025年的房地产市场又将走向何方？或许我们可以从王石在《财富》全球论坛和采访中的言论中寻找到一些答案。 王石主要提 ...