4月30日，记者从最高人民法院获悉，为进一步贯彻落实"支持和规范发展新就业形态"重大部署，回应 司法实践需求和社会关切，在"五一"国际劳动节到来之际，最高人民法院围绕网约货车领域新就业形态 劳动关系认定标准，聚焦新就业形态劳动者受到损害和致人损害责任承担规则，发布4个新就业形态劳 动者权益保障典型案例，依法妥善保护劳动者、受害者、企业等各方权益，促推平台企业、平台经济健 康有序发展。 据最高人民法院介绍，本批案例着力明晰以下内容： 第一，参照适用新就业形态劳动争议专题指导性案例认定标准，案例1"某运输公司诉杨某劳动争议 案"明确，企业与网约货车司机之间存在用工事实、构成支配性劳动管理的，应当认定存在劳动关系， 依法保障网约货车司机享受劳动权益。 第三，妥善审理劳动者执行工作任务受到损害案件，案例3"冯某诉某物业公司身体权纠纷案"，强调人 民法院在处理相关案件时应当充分考虑新就业形态人员职业伤害保障的制度功能，确保案件处理结果与 有关试点制度安排相向而行。依法支持劳动者关于第三人承担民事赔偿责任的请求，明确第三人的侵权 责任不因劳动者获得新就业形态人员职业伤害保障待遇而免除或者减轻，筑牢职业安全"防护网"。 第 ...

案例1"某运输公司诉杨某劳动争议案"明确，企业与网约货车司机之间存在用工事实、构成支配性劳动管理 的，应当认定存在劳动关系，依法保障网约货车司机享受劳动权益。 第二，依法审理涉新就业形态责任保险合同纠纷案件 案例2"某餐饮配送公司诉某保险公司责任保险合同纠纷案"明确，认定是否属于相关责任保险中约定的"业务有 关工作"，应当依据保险合同约定的具体理赔情形，结合法律规定、企业经营范围、劳动者从业类型、从事有 关行为对于完成业务工作的必要性及是否受企业指派等因素综合考量。鼓励企业通过购买商业保险，保障遭受 职业伤害的新就业形态劳动者及因劳动者执行工作任务造成损害的第三人，及时获得救济，分散企业风险，推 动新业态经济健康规范发展。 第三，妥善审理劳动者执行工作任务受到损害案件 案例3"冯某诉某物业公司身体权纠纷案"，强调人民法院在处理相关案件时应当充分考虑新就业形态人员职业 伤害保障的制度功能，确保案件处理结果与有关试点制度安排相向而行。依法支持劳动者关于第三人承担民事 赔偿责任的请求，明确第三人的侵权责任不因劳动者获得新就业形态人员职业伤害保障待遇而免除或者减轻， 筑牢职业安全"防护网"。 第四，妥善审理劳动者执行 ...

【导读】融创服务拟通过股权转让全面退出彰泰服务集团 中国基金报记者张舟 4月30日，融创服务发布公告，融创服务将通过股权转让的方式，全面退出彰泰服务集团。 广西老彰家是一家在中国注册成立的有限公司，主要从事物业管理。股权结构方面，广西奋斗阿泰生活服务合伙企业（有限合伙）持 有55%股权，桂林智胜投资有限公司持有40%股权，桂林福诚商贸有限公司持有5%权益。 其中，大股东广西奋斗阿泰生活服务合伙企业（有限合伙）由丁宗华持有79.9%股权，由王兰持有20%股权；二股东桂林智胜投资有限 公司则由李晓艳持有99%权益。 近年来，我国物业管理行业总管理规模稳步提升，物业服务效能有所提升，物业服务行业正经历从"传统劳动密集型"向"科技赋能型模 式"的变革期，市场竞争白热化。 业内人士认为，通过剥离非核心区域资产，能够减少资源分散，进一步提升服务品质与运营效率，优化业务结构，增强抗风险能力与 市场竞争力。 中信证券研究团队表示，当前物业服务行业中不同项目盈利能力差异较大，且存量项目提价难度较大，预计2025年更多企业可能加大 退盘力度，保利润而不是保营收，从而推动行业进一步市场化，质价相符。 交易代价约8.3亿元 融创服务 ...

2025 年 4 月 30 日 公司研究 提质增效成果显著，现金充裕分红慷慨 ——绿城服务（2869.HK）2024 年度业绩点评 要点 事件：绿城服务 2024 年营收同比+6.5%，归母净利润同比+29.7%。 4 月 24 日，绿城服务发布 2024 年年度报告，期内实现营收 185 亿元（含 MAG， 公司在年内出售 MAG，为便于与上年比较，公司在损益表披露终止经营业务影 响下的收入和利润，而在管理层讨论与分析中未加以区分，下同），同比增长 6.5%，实现毛利 32 亿元，同比增长 9.7%，毛利率 17.3%，同比提升 0.5pct； 核心经营利润（毛利-行政开支-营销开支）15.9 亿元，同比增长 22.5%；归母净 利润 7.9 亿元，同比增长 29.7%。 点评：基本面优秀，核心业务稳健，提质增效成果显著，分红慷慨。 1）基本面优秀，核心业务稳健。2024 年公司物管/园区服务/咨询服务分别实现 收入 124.0/33.7/24.1 亿元，同比+11.7%/-5.5%/+5.1%，截至 2024 年末，公 司在管面积 5 亿平，稳居行业第一梯队，储备面积 3.6 亿平，未来可持续增长能 力较 ...

智通财经4月30日电，记者获悉，融创服务全资附属公司融远投资近日与广西老彰家物业服务有限公司 等正式签署协议，融创服务以8.27亿元的价格向后者转让其所持广西彰泰融创智慧服务集团80%股权。 此次交易完成后，融创服务将全面退出彰泰服务集团，这标志着双方自2021年以来的战略合作正式终 止。（智通财经记者 李洁） 融创服务出售彰泰物业80%股权 交易代价约8.3亿元 ...

Core Viewpoint - Sunac Services is divesting its 80% stake in Guangxi Zhangtai Rongchuang for approximately RMB 826.62 million to optimize its strategic focus on first and second-tier cities [1] Group 1: Transaction Details - The transaction involves Sunac Services' wholly-owned subsidiary, Rongyuan Investment, entering into a share transfer agreement with Guangxi Laozhangjia [1] - Following the completion of this transaction, Sunac Services will no longer hold any equity in Zhangtai Service Group [1] Group 2: Strategic Implications - The divestment is part of Sunac Services' strategy to concentrate resources and management efforts on core urban areas [1]

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2025-020 光大嘉宝股份有限公司 关于 2025 年第一季度经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号——行业信息披 露》中《第一号——房地产》等有关要求，现将光大嘉宝股份有限公司 （以下简称"公司"）2025年第一季度主要经营数据披露如下： 一、关于房地产开发业务不再披露相关数据的说明 2025年，公司房地产开发业务板块已无土地储备（后续亦无拿地计 划），无拟建项目，在建项目仅1个且规模较小（即盛创三期项目），同 时仅个别项目有少量尾盘且后续销售面积、收入等数据均较小，对公司 整体经营情况、财务状况无重大影响。因此，自2025年第一季度起，公 司在相关经营数据公告中不再披露房地产开发业务的土地储备、开工及 竣工面积、销售面积和销售收入等数据。 二、不动产资管业务 （二）截止2025年3月31日，公司LP投资余额（不含已认缴未出资） 为62.58亿元，与年初持平。 三、物业租赁业务 2025年1- ...

上市公司速递 4月29日晚间，华远地产股份有限公司（股票代码：600743.SH，以下简称"华远地产"）发布2024年年度 报告。 据悉，2024年华远地产完成了重大资产重组，已将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股 东华远集团。此次重组不涉及公司控制权变更，实现了从重资产开发商向轻资产服务商的转变。 重大资产重组完成前华远地产主营业务为房地产开发与销售。报告期内，华远地产操盘和并表项目实现 开复工面积 101万平方米，其中竣工 33 万平方米。操盘和并表项目完成销售签约额 18.13 亿元，完成销 售签约面积 18.30 万平方米，完成销售回款 18.14 亿元。 公告表示，在面对行业阵痛，房地产开发业务已难以支撑公司的长远发展，唯有主动在结构性变革中寻 找突破，才能在周期波动下穿越寒冬，迎接企业新生的曙光。 在"瘦身"完成后，华远地产将聚焦酒店 管理、物业管理、长租公寓运营等轻资产业务，重筑"核心资产"护城河。 2024年华远地产紧抓酒店业快速复苏的势头，主要依靠下属全资公司长沙橘韵从事酒店管理业务。其中 长沙橘韵运营的长沙君悦酒店，坐落于全国重点旅游城市长沙，以保持的80%以上入住率，赢得了市 ...

新京报讯（记者左琳）4月27日，北京市朝阳区三间房在双桥万达广场举办了2025年春季招聘洽谈会， 进一步做好地区促进就业工作，帮助辖区失业和就业困难人员实现再就业，近200名求职者参与。 此次招聘洽谈会吸引了中国传媒大学后勤处、北京金都宏业物业管理中心、北京京阳劳务服务有限公 司、点米（北京）科技有限公司、北京双桥万达商业管理有限公司、北京力天世技系统集成有限公司等 15家用工单位参与，提供了包括财务会计、总经理助理、销售、客户服务、软件工程师、维修、保洁、 司机、工程技工、餐饮服务等55个工种、640个就业岗位。 同时，招聘会现场特别设立了求职服务咨询区，专业人员面对面地向求职者提供就业指导，详细讲解职 工权益、社保公积金、医保政策等方面的知识，并针对大家关心的问题进行逐一解答。此外，三间房地 区党群工作办公室、总工会、社区建设办公室、便民服务中心、党群服务中心还通过悬挂横幅、发放宣 传页等方式，向求职者科普工会功能、相关政策、法律常识、健康知识，并为求职者提供各类政策咨询 指导服务。 "今天招聘的岗位真不少，我和好几个企业都进行了深入交流，希望后续的沟通也能顺畅，找到一份适 合自己的工作。"现场求职者说。 ...

智通财经APP获悉，中指物业研究称，在房地产市场下行的大背景下，物业管理行业逐步转入存量市场竞争。物业服务百强企业管 理面积增速进一步下降，截至2024年底，百强企业管理面积均值为6946.30万平方米，同比增长2.18%，增速较上年下降4.03个百分 点。在此背景下，物业企业首先聚焦对核心区域和重点城市的深度布局。越来越多的企业逐步收缩核心城市数量，明确制定单个城 市甚至更小范围内的规模目标，以集中资源持续进行区域渗透。此外，还专注对特定业态和赛道的聚焦深耕。如高端办公及商务服 务、专业智慧的医院服务等。 01 管理面积同比增长2.18%，由"拼面积"转为"拼效益" 图：2021-2024年百强企业管理面积、合约面积均值及变化情况 物业研究：https://u.fang.com/yt994g/ 截至2024年底，百强企业管理面积均值为6946.30万平方米，同比增长2.18%，增速较上年下降4.03个百分点；合约面积均值为 8847.83万平方米，同比增长1.01%，增速较上年下降1.15个百分点。自2021年以来，百强企业管理面积增速持续下降。从行业整体 看，房地产市场下行导致增量空间持续收缩，新房交付量 ...