福州，福建省会，常言"有福之州"，却是"存在感弱"。很长一段时间，城市知名度不及厦门、经济实力不及泉州。 但自2021年起，"强省会"战略赋能之下，福州GDP逆袭泉州连续4年排名全省第一，省会首位度突破24.6%，2024年更是超越佛山拿下全国17强。 经济实力打底，商业升格可见。从小透明到新顶流，近年福州不仅跑出年客流逾1850万的城更文商旅顶流街区【烟台山】，更陆续上新了香格里拉旗下 【八匚汇】、"运动主题娱乐公园"【榕发·悦动广场】等"脑洞大开"的商业体。 本文，赢商研究中心将通过数据及案例全面剖析福州商业基本牌面，挖掘这座城市时常被忽略的新看点。 01. 福州GDP全省第一， 但商业力落后于厦门 作为福建的"门面担当"，福州近年厚积薄发，持续发力产业结构、城市规划、人才引进等，经济一路追赶。2024年，全市实现地区生产总值（GDP） 14236.76亿元，增长6.1%。 福州占据人口基数大、开发潜力大的优势，而厦门人口密度数倍于福州、对人口吸引力更强。 据赢商大数据统计，福州人均购物中心面积0.63㎡/人，属于潜力挖掘城市；厦门人均购物中心面积0.88㎡/人，已进入存量博弈阶段。 值得注意的是，厦门仅 ...

" Temu的前置仓项目非常神秘，极少人知道仓的具体规模。 " 作者丨覃倩雯 编辑丨刘伟 雷峰网独家获悉，Temu的海外前置仓目前已经正式投入使用，T86生效之前，Temu自己通过海运的形式 运了一大批爆款商品放到美国前置仓。 除了前置仓之外，Temu做了许多努力来极力降低美区全托关闭的影响。 5月上旬，Temu团队推出了半托升级版Y2模式和海外商品的全托管X2模式。目前X2模式仍在缓慢推行， 做X2的商家能得到更宽松的核价以及更高的流量。 5月2日T86生效后，Temu全面停止从中国直接发货商品至美国，转而销售美国本土仓库的商品。受此影 响，Temu美区流量减少三分之一、单日GMV减半，但半托的GMV占比已经高达80%。 据了解，去年11月Temu就已经在筹备全托管开设前置仓的相关事宜，全托管商家备货还是备到广东，但 是Temu会根据后台数据将部分库存直接调配至前置仓。 熟悉Temu的知情人士透露，前置仓是Temu自己负责运营管理的本地仓储，这个项目搞得很神秘，只有极 少数人知道这个仓到底有多大。 另有知情人士认为，按照测算，Temu有十三个大类，每个大类把排名前20的爆款商品拿出来备，然后还 有三个月的库 ...

Core Viewpoint - Wanda Group is planning to transfer 48 of its commercial management companies, including three Wanda Plaza projects in Chengdu, to a joint venture involving several firms, including Tencent. The transaction has been unconditionally approved, but the specific amount remains undisclosed [1][7]. Group 1: Transaction Details - The joint venture includes firms such as Taima (Zhuhai) Management Consulting, Gaohe Fengde (Beijing) Management Services, Tencent Holdings, and others, which will acquire 100% equity of the target companies held by Dalian Wanda Commercial Management Group [1][2]. - The three Chengdu Wanda companies involved in the transfer are Chengdu Shuangliu Wanda Plaza Investment Co., Chengdu Qingyang Wanda Plaza Investment Co., and Chengdu Pidu Wanda Plaza Management Co. [1][2]. Group 2: Performance of Chengdu Wanda Plazas - The three Wanda Plazas in Chengdu opened in 2016 and are the third, fourth, and fifth Wanda Plazas established by Wanda Group in the region [3][5]. - In 2023, the revenue for the three Chengdu Wanda Plazas was reported as follows: Shudu Wanda at 1.25 billion yuan, Qingyang Wanda at 1.22 billion yuan, and Shuangliu Wanda at 1.20 billion yuan, ranking 26th, 28th, and 29th respectively in the performance list of major commercial complexes in Chengdu [3][5]. Group 3: Future Operations - Post-transfer, Wanda Commercial Management will continue to manage the daily operations of these plazas, but ownership will fully shift, indicating a strategic move from "heavy asset ownership" to "light asset brand output and management" for Wanda Group [7].

Core Viewpoint - The "I Love You May" series of events, particularly the "Wuyue Love Health" Guinness World Record challenge, marks a significant milestone for New城控股, showcasing its commitment to health and community engagement while enhancing its commercial operations [1][2]. Group 1: Event Overview - The "Wuyue Love Health" Guinness World Record challenge took place in Shanghai, with over a thousand participants successfully breaking the record for the most people simultaneously participating in an online and offline exercise session [1][2]. - The event is part of the broader "I Love You May" campaign, which aims to promote health and positive social energy, coinciding with the "55 Shopping Festival - Health Consumption Week" [2]. Group 2: Commercial Strategy - New城控股 integrates its extensive brand partnerships and diverse business advantages to create immersive health consumption experiences, enhancing commercial value and operational efficiency [1][4]. - The company collaborates with brands like OPPO, Li Ning, and Miniso to provide unique consumer experiences during the event, demonstrating a shift from traditional marketing to deeper operational integration [4][5]. Group 3: Business Performance - As of the end of 2024, New城控股 operates over 170 Wuyue plazas across 136 cities, serving more than 30 million members, with annual sales exceeding 100 billion [6]. - The commercial operation revenue for 2024 surpassed 12 billion, accounting for nearly half of the company's overall gross profit [6]. Group 4: Brand Image and Community Engagement - The "Wuyue Love Health" initiative positions New城控股 as a "national trend ambassador" and a "social activity volunteer enterprise," enhancing its brand image and community involvement [7][8]. - The campaign includes various health-related activities, such as health runs and wellness markets, aimed at promoting a healthy lifestyle and supporting the "Healthy China" initiative [8].

国家税务总局发布《关于推广境外旅客购物离境退税"即买即退"服务措施的公告》，明确从4月8日起，离境退税"即买 即退"服务措施在全国推广。随着我国过境免签政策全面放宽，境外旅客停留时间延长，境外旅客入境游、入境购的 热情持续高涨。 中国国际贸易中心作为中国对外开放的窗口，积极落实商务部等6部门联合出台的离境退税新政，不断提高退税服务 质量和水平，为境外旅客提供更为优质的消费购物体验，助力北京国际消费中心城市建设。中国国际贸易中心的重要 组成部分--国贸商城经国家税务总局北京市税务局批准，正式成为北京市首批三家，朝阳区首家"离境退税即买即退集 中退付点"，离境退税范围覆盖全北京，重点辐射朝阳区CBD区域，为入境游客提供更便捷、高效的购物退税服务。 目前，北京国贸商城现有100余家离境退税店铺，涵盖国际精品、中国传统时尚品牌、工艺品等各类商品，可以满足 不同境外旅客的购物需求。符合离境退税政策的入境旅客购物最低消费满200元，即可立即享受最高9%的退税金额， 最高可当场退返20000元（退税额超过20000元的，可前往机场办理）。 未来，北京国贸商城将继续加大"即买即退"服务推广力度，不断放大政策效应，力争年底前离 ...

5月30日，广西2025年商业增量市场将迎来"高光时刻"，两大年度"王炸"项目——龙湖南宁青秀天街（广西首座龙湖天街）、南宁五象航洋城购物中心 （南宁第2座航洋城）将在这一天同步开业。 据赢商大数据统计，2025年广西共有8个商业项目筹备开业，预计将带来70.9万㎡商业增量，是2024年整体增量（35.75万㎡）的1.98倍。 | | | 2025年广西拟开业商业项目 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市 | 项目名称 | 计划开业时间 | 商业建筑面积 (万㎡) | 项目地址 | | | 龙湖南宁青秀天街 | 2025年5月30日 | 12 | 南宁青秀区凤岭南路36号 | | | 南宁五象航洋城 | 2025年5月30日 | 10 | 南宁良庆区五象大道401号 | | 南宁 | 南宁NFS | 2025年12月19日 | 11 | 南宁西乡塘区水街66号 | | | 南宁市美汇商业广场 | 2025年10月 | 18 | 南宁江南区贤明路15号 | | | 南宁保利·無忧里文化街区 | 2025年6月21日 | 1.2 | 南宁良庆区五象大道685号 | ...

每经编辑｜张锦河 据智通财经，5月20日，多位网友发布视频称，胖都来商场已将名字改为"盈都来"。在地图软件中原来商场地址，名称也已显示为盈都来。 蓝鲸新闻报道，在网友视频中，画面显示胖都来在深夜将"胖"字拆除，目前商场外墙面，"胖都来"三个字已更名为"盈都来"。 5月1日，浙江嘉兴海宁市一家名为"胖都来"的大卖场高调开业，因名称与胖东来高度相似引发广泛关注。 5月10日晚，"胖都来"官微发布消息，"胖都来"创始人都建明表示，"胖都来"名字可以换，同时也向网友表示，"你们觉得换哪个好，给我提提建议。""名字 不重要，重要的是能否帮服装厂清库存、帮年轻人低成本创业。" 都建明称，此前注册商标为"淘都来"，但有人表示"淘都来"谐音有"逃跑"的意思，"他们说，老板这个人比较胖，后来就叫了'胖都来'。"对于名称引发的争 议，此前，"胖都来"官方就回应称，"胖"寓意丰盈、富足、美好，"都"字取自集团董事长的姓氏。 此外，胖都来官方微信公众号头像的图片标识已改为盈都来。目前，该公众号尚未有内容发布。胖都来的法定代表人都建明的抖音号，也从胖都来改为盈都 来。 图片来源：蓝鲸新闻视频截图 据北京青年报，5月1日，浙江一家名为" ...

王府中環高端品牌矩阵再扩容 5月19日，商业那点事儿小编从香港置地旗下商业王府中環获悉，近期，王府中環进一步强化国际奢品布局。英国高级珠宝品牌GRAFF中国首家跃层旗舰 店、LE LABO北京合院香氛实验室等相继亮相。餐饮板块，王府中環引入17家全国或北京首店，如泰国商务部认证的"CHINCHIN青青"泰餐及香港莲餐饮 集团打造的粤式社交空间"鼎+DIMBAR"，形成全时段品质餐饮闭环。 除了品牌更迭，王府中環在文化方面推出非遗艺术展、咖啡品鉴等主题活动，并升级离境退税服务，成为北京首批"即买即退"集中退付点，便利境外旅 客。此外，通过定制化会员权益，如明星演唱会专属包厢，以及跨界合作深化高净值客群服务。 金价一度重回3240美元/盎司 曾在"五一"假期前创下历史新高的国际金价在近期明显回调。5月19日，现货黄金、COMEX黄金开盘一度直线拉升。截至9时40分左右，现货黄金涨超 0.7%，盘中一度涨超1%，重回3240美元/盎司。5月7日以来，伦敦现货黄金价格从约3430美元/盎司高点连续下挫，其中5月14日单日下跌约72美元/盎司， 单日跌幅2.23%。 国内黄金品牌方面，足金克价已回落至千元以内，以周大福 ...

5月15日，北京首批离境退税"即买即退"集中退付点在国贸商城、王府中环、金融街购物中心启动试运 行，为境外旅客提供"全城退税、一点通办"服务。 据悉，境外旅客获得北京市任意一家离境退税商店开具的《境外旅客购物离境退税申请单》，符合条件 的均可在集中退付点办理现场退税。通过将退税环节由口岸离境提前至商圈，境外旅客在购物现场第一 时间就能拿到退税款。 按照政策，符合离境退税政策的入境旅客购物最低消费满200元，即可立即享受最高9%的退税金额，最 高可当场退返20000元。退税额超过20000元的，可前往机场办理。 记者了解到，国贸商城的离境退税"即买即退"集中退付点位于南区东段三层。目前，国贸商城有100余 家离境退税店铺，涵盖国际精品、中国传统时尚品牌、工艺品等各类商品。入境游客可通过商城问询 台、导视屏等点位查询了解7种语言的《北京离境退税指南》。 国贸商城相关负责人介绍，接下来将继续加大"即买即退"服务推广力度，力争年底前离境退税店铺增加 至200家，退税销售额增长翻一倍，让更多入境游客流量变消费增量。 王府中环的离境退税"即买即退"集中退付点位于3层礼宾台。目前，王府井商圈的离境退税商店已达到 100多家 ...