一、主要会计数据和财务指标 | 报告期指标 | 2025年一季报 | 2024年一季报 | 本年比上年增减(%) | 2023年一季报 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 基本每股收益（元） | 0.0100 | 0.0588 | -82.99 | 0.0160 | | 每股净资产（元） | 8.4 | 8.26 | 1.69 | 8.42 | | 每股公积金(元) | 7.65 | 7.74 | -1.16 | 7.74 | | 每股未分配利润(元) | -0.08 | -0.23 | 65.22 | -0.51 | | 每股经营现金流(元) | - | - | - | - | | 营业收入(亿元) | 2.99 | 3.13 | -4.47 | 2.39 | | 净利润(亿元) | 0.02 | 0.09 | -77.78 | 0.02 | | 净资产收益率(%) | 0.16 | 0.68 | -76.47 | 0.19 | 数据四舍五入，查看更多财务数据>> 前十大流通股东累计持有： 8540.17万股，累计占流通股比： 56.53%，较上期变化： -3.86万股。 ...

前十大流通股东累计持有： 8544.03万股，累计占流通股比： 56.55%，较上期变化： -43.75万股。 | 名称 持有数量(万股) | | 占总股本比例 (%) | 增减情况(万 股) | | --- | --- | --- | --- | | 上海中微子投资管理有限公司 | 4988.93 | 33.02 | 不变 | | 上海弦乾企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 837.19 | 5.54 | 新进 | | 上海择兑企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 756.16 | 5.00 | 新进 | | 阳光财产保险股份有限公司-自有资金 | 598.80 | 3.96 | 不变 | | 宿迁乾泓科技合伙企业(有限合伙) | 327.75 | 2.17 | 不变 | | 中民创富投资管理有限公司-嘉兴嵩岳叁号投资合伙企 业(有限合伙) | 273.60 | 1.81 | 不变 | | 宿迁乾渊科技合伙企业(有限合伙) | 212.33 | 1.41 | 不变 | | 长兴乾森企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 201.74 | 1.34 | 不变 | | 长兴乾重企业管理咨询合伙企业(有限合伙) ...

公募基础设施REITs周报 2025/4/12 REIT s REIT 3.67% REIT 3.19% REIT 2.61% REIT REIT REIT 0.55 0.39 0.37 REIT REIT REIT 15.29% 10.47% 9.82% 2 二级市场价量表现 二级市场估值情况 市场相关性统计 一级市场跟踪 3 4 REITs & & REITs REITs 数据来源： Wind，国金证券研究所 REIT s REIT 3.67% REIT 3.19% REIT 2.61% REIT REIT REIT 0.55 0.39 0.37 REIT REIT REIT 15.29% 10.47% 9.82% | 上市首日回 | 上市以来 | 上市以来成交量 | 本周成交量 | 上周成交量 | 基金代码 | 基金简称 | 行业类型 | 上市日期 发行价(元) | 本周换手率 上周换手率 本周回报 上周回报 今年以来回报 本周收盘价走势 | 报 | 回报 | （亿份） | （亿份） | （亿份） | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- ...

中金研究 51只公募REITs发布年度报告，本报告将从基本面、业绩完成度、资产重评估以及投资者结构四大维度解码增量信息。 点击小程序查看报告原文 Abstract 24年全年承压，关注结构性韧性。 2024年我国宏观经济仍处于弱复苏阶段，相关政策逐步发力，但传导至企业和居民端尚需时间。在此背景下，我们观 测代表企业和居民活动载体的存量REITs项目全年经营普遍承压，但也不乏结构性亮点。整体来看，当前形势下REITs项目经营韧性主要来源于：1）资产 供需矛盾相对可控；2）顺应政策主导方向（如产业园中的厂房以及消费基础设施）；3）具有稳定付费终端项目（如部分整租项目及政府付费项目）。 | 项目名称 | | 报告期末可出租面积 | | 报告期末出租率 | | | | 有效月租金 | | | 报告期末加权剩余租期 | | | 当期租金收缴率 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | (万平方米) | | (%) | | | | (元/平方米/月) ...

以下文章来源于方升研究 ，作者万山一把锁 方升研究 . 产业园区行业内具有领先影响力的媒体，专注产业发展、推动行业进步 一拥而上，一拥而散。 作者 | 万山一把锁 来源 | 方升研究 （ID：CIPC_2007） 这几年，全国各地的高新区、开发区，甚至是一些县市区域，开始频繁出现大量"空 心"园区。 至于为什么会出现这种情况？用"有利益一哄而上，有责任一哄而散"来形容或许再合适 不过了。 早期，全国各地都在推动第三产业的发展，由此催生出了大规模建设写字楼的风向；随 后，高新技术产业蓬勃兴起，各类生物医药、光伏园区开始如雨后春笋般涌现。 可是，大量园区的出现并没有带动想象中产业发展与经济腾飞，反而带来了让人头疼的 高空置率问题。 "想象很丰满，现实很骨感"这句话的含金量还在上升，放在园区身上同样适用。 建设园区的初衷无非就是希望能够助力产业、拉动经济，可现实却恰恰相反，绝大多数 园区最后都变成了地方政府GDP竞争的工具。 就这样，一场以土地财政为燃料，政绩考核为引擎的园区建设潮，在全国各地轰轰烈烈 地展开。 据数据统计，自2023年以来，我国的园区面积正在以每年1.4亿平方米的速度持续扩 张。预计到今年年底，全 ...

方升研究 . 以下文章来源于方升研究 ，作者万山一把锁 人海战术正在失效。 作者 | 万山一把锁 产业园区行业内具有领先影响力的媒体，专注产业发展、推动行业进步 来源 | 方升研究 （ID：CIPC_2007） 现在，招商难已经是摆在眼前的事实。新的一年，在各种综合因素的影响下，招商问题 只会更加严峻。 在多地召开的"新春第一会"上，面对棘手的招商困境，各级政府都不约而同地将招商引 资作为新一年度的重点工作。 为了在激烈的招商竞争中赢得一席之地，上到高层领导，下到一线招商人员，也在为招 更多企业努力着。 在这样的强招商氛围下，不少国资平台甚至发出了全员招商的号召，希望能够拯救日益 走高的园区空置率。 然而，面对招商难度的持续升级，全员招商是明智之举？还是饮鸩止渴？仍然值得我们 深思。 在经济增速放缓、产业持续收缩等各类因素的叠加影响下，招商势必会面临更加严峻的 挑战。 想要在竞争激烈的市场中吸引更多企业，招商人员就必须对产业方向有更加清晰的定 位。 随着招商难度的提高，国企也在积极寻找解决方案，我们也观察到了一个趋势：有越来 越多国资平台开始在内部组建招商团队。 现在，招商环境已经发生了翻天覆地的变化。以前， ...