中新网北京7月25日电(记者左宇坤)今年以来备受关注的上海"土拍"，持续呈现高热状态。 官网信息显示，地块周边1km内有4条轨交线路、多个轨交站点，包括交通大学站、徐家汇站、衡山路 站，另有衡山公园、徐家汇公园、复旦小学、徐汇中学等；周边2km内有中国福利会国际和平妇幼保健 院等医疗卫生机构，及港汇恒隆、徐家汇中心等大型购物中心。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块是衡复风貌区内十年来的首宗新增住宅用地，且土地 出让面积较小、总价可控，对房企吸引力大。此外，上海近两年高端住宅项目交易明显强势，类似低密 风貌住宅亦有较好的市场认可度。 除了这块"单价地王"，今日竞拍的其他地块也十分抢手。其中，浦东新区唐镇地块和虹口区北外滩地块 热度极高，参拍企业均超5家，双双触发中止价，虹口区北外滩地块的溢价率更是创上海近年来新高。 7月24日-25日，上海年内规模最大的第六批次土拍举行。首日收金185.3亿元之后，第二日更是诞生了 新的全国单价"地王"。 据上海土地市场官网公告，25日下午竞拍的徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块，以12.25亿元的价格由 上海祺祥旺宇置业有限公司竞得。据天眼查APP，该 ...

据陆家嘴股份办公产品营销一中心总经理何承宗介绍，陆家嘴集团旗下"陆家嘴办公L OFFICE"品牌构 建的全新商务生态L FOR MORE，通过产品、空间、配套、服务四大维度，持续深耕商务与产业生态， 创新空间设计与服务模式，推动商办市场的可持续发展。 据悉，作为陆家嘴办公L OFFICE打造的子品牌，世纪金融广场L HUB陆创空间总面积超3600平方米， 将商务办公、绿色理念、人文场域深度融合，打造可容纳200人的会议室、路演空间、儿童手工室等空 间，满足企业及职场人士咖啡、接待、工作、社交、休闲、亲子互动等方面的复合需求，构建真正以人 为本的办公生态系统。 （文章来源：证券时报网） 7月25日，"首届陆家嘴金融服务论坛暨世纪金融广场L HUB开业仪式"在上海市陆家嘴世纪金融广场成 功举办，该论坛同步发布了《L FOR MORE陆家嘴办公全场景解决方案》白皮书。 此次论坛中，陆家嘴股份副总经理马越表示，陆家嘴集团正积极探索以城市综合运营者的角色深度参与 城市产业的升级发展。在这个时点，陆家嘴办公推出"L FOR MORE"企业办公服务全场景解决方案，其 核心使命就是"链接多维资源、深化产业协同、完善生态服务" ...

以下文章来源于创业板观察 ，作者李洁 创业板观察 . 创业板观察致力于发布深交所创业板的市场发展、政策变化、监管导向、上市企业动态等的及时信息， 提供有价值的市场资讯。 新的全国单价地王在上海诞生。 7月25日，上海2025年第六批次土地拍卖圆满收官。其中，位于徐汇区的衡复地块经过28轮 竞价，被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格收入囊中。 该地块成交楼面价 20.026万元/平方米，溢价率22.38%。 "这一成交楼面价刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价TOP1位置，成为新的全国单价地 王。" 中指院分析师表示，该地块超过了徐汇区斜土街道xh128D-07地块13.1万元/平方米的 成交楼面价，以及静安寺C050101单元095-7地块16.23万元/平方米的成交楼面价。 据悉， 徐汇区衡复地块位于051街坊，原址是上海交通大学的博学楼宾馆，不仅是风貌别墅 地块，也是该区域十年以来首宗新增住宅用地。 该地块土地出让面积4705.49平方米，规划 建筑面积6117.14平方米，容积率仅1.3，限高15米，地块起始价10.01亿元，起始楼面价 16.36万元/平方米。 天眼查显示， 上海祺祥旺宇置 ...

封面新闻记者 易弋力 7月25日，由国家税务总局成都市锦江区税务局与成都信用协会主办的"锦信护航·增信赋能"2025年成都锦江区企业"纳税信用+企业信用"赋能培训（第2 期）在成都市锦江区开讲。 锦江区税务局业务骨干深度解读了《纳税信用缴费管理办法》政策要点，从办法修订的背景和主要修订内容两个方面，详细剖析了办法、指标和修复标准 的主要变化。 成都信用协会副秘书长许朗以"信用赋能企业发展"为题，围绕企业修复流程、企业综合信用评价指标和企业信用等级失分点等内容，给出企业"信用修 复"和"信用赋能"全流程方案，帮助企业纠正失信行为，提升信用水平，增强综合竞争力。据悉，近年成都信用协会通过制定《企业综合信用等级评价标 准》团体标准、举办各类信用活动、搭建合作交流平台，为企业"送政策、优服务、解难题"。 "C级纳税人如何重回B级？""之前有失信行为记录怎么消除？""还有哪些方式可以提升纳税信用？"在答疑环节，企业纷纷提出自己遇到的困难和问题，税 务干部与信用专家同席"坐诊"，耐心地一一解答，为企业解决各类难题。一家企业代表会后表示："原来纳税信用也能做'融资资本'，今天的课值了！" 培训现场还为每家企业发放了体检报告 ...

在中原楼市，金水芯越秀·天悦江湾，以其卓越的产品力和创新的生活理念，不仅成功吸引了超过10000名行业同行考察，赢得了圈内外精英人士的高度认 可，更是颠覆了传统住宅会所进行了品质革新，以领先行业的革新者和开创者的姿态，引领着中原楼市的发展。越秀·天悦江湾，作为第一个将"好房子"概 念植入中原的项目，不仅用产品力完成了对市场的更新，更用连续18个月霸榜金水主城红盘销售TOP1的成绩，回应了城市对"好生活"的渴望。 同行学习实拍图 在"好生活、好产品、好未来"三位一体的价值体系下，越秀·天悦江湾不是简单造房子，而是在金水北的核芯地段，用一座"城市改善范本"，撬动了一个时 代的居住理想。 实拍合成图 好产品 从空间到场景的彻底重构 "好房子"不是一句口号，而是一次产品主义的深度实践。越秀·天悦江湾用一套"人无我有、人有我优"的产品逻辑，完成了对郑州改善市场的重新定义。 在户型设计上，它率先实现了约100%综合得房率，这不仅是数字的突破，更是对空间使用效率的极致尊重。约143㎡户型，相比于市场180㎡户型，少花65 万+，却享受同等尺度，这种更高获得感的产品哲学，正是越秀对改善空间最基础的理解。 270°全景舱阳台实 ...

资料图。 万科再"瘦身"：消失的区域公司 王琳 持续 "输血"的同时 ， 深铁开始对万科 "动刀"了 。 据媒体报道 ，万科 即将 迎来深铁入驻后 的首 次组织架构调整： 全面 取消所有区域公司，将下 辖的城市公司合并成所在区片总公司模式。原来分布在各大区域 的 采购、信息、人力、法务等职 能 将 被 收回 集团，只保留项目直接相关的业务团队，实现集约化统管。 这将是继 2024 年多次组织架构调整之后 ， 万科进行的再次 "瘦身" ， 距离 2024 年 10 月 " 7 区 并 5 区 " 改革仅过去 9 个月。 业内对于万科的此次瘦身 ， 似乎并不感到意外 。 7 月 14 日晚间 ， 万科发布的 2025 年半年度业 绩预告显示 ， 公司 预计 2025 年 上半年 将 继续 出现亏损，归属于上市公司股东的净利润 预计 亏损 100 亿元至 120 亿 元， 上年同期 ， 万科的亏损额为 98 . 5 亿元 。 " 目前万科改革化险的工作正在稳步推进， 今年 到期的公开债均已完成兑付，风险正在逐步地消 化，但彻底化解仍需以时间换空间。 " 在 6 月 27 日举办的 万科 2024 年度股东大会 上 ...

每 日 报 告 精 选 | 国泰海通证券 | | --- | | GUOTAI HAITONG SECURITIES | 目 录 | | 每日报告精选（2025-07-24 09:00——2025-07-25 15:00） | 2 | | --- | --- | --- | |  | 策略专题报告：《"反内卷"的国际经验》2025-07-24 | 2 | |  | 行业跟踪报告：物流仓储《快递价格降幅收窄，反内卷促良性竞争》2025-07-25 | 3 | |  | 行业跟踪报告：房地产《量价回落，波动加剧》2025-07-25 | 3 | |  | 行业跟踪报告：机器人《字节推出 GR-3 模型，泛化性显著提升》2025-07-24 | 4 | |  | 行业跟踪报告：机械制造业《核聚变产业集群发展，商业化发电前景广阔》2025-07-24 | 5 | |  | 行业专题研究：通信设备及服务《基金持仓环比扭转向上，AI 算力产业链继续前行》2025-07-24 | 6 | |  | 行业跟踪报告：半导体《AI 发展潜力大，半导体自主可控是关键》2025-07-24 | 7 | |  | 行业 ...

7月25日，上海2025年六批次土拍剩余3宗宅地出让，总成交金额104.27亿元。 其中，备受瞩目的徐汇衡复地块以12.25亿元成交，成交楼面价200257元/㎡，溢价率22.38%。这一成交 楼面价创上海乃至全国涉宅用地成交楼面价新高。 虹口区北外滩地块以64.719亿元+商品住宅装修标准6000元/㎡+公共服务设施2600㎡+高端人才住房配建 比例2%成交，成交楼面价126577元/㎡，溢价率46.33%。 成交楼面价超20万元/㎡，全国宅地单价地王纪录被刷新。 该地块吸引了3家竞买人参与竞价，经过28轮竞价，最终由上海祺祥旺宇置业有限公司以总价12.25亿元 竞得地块，成交楼面价200257元/㎡，溢价率22.38%。这一成交楼面价创上海乃至全国涉宅用地成交楼 面价新高。 虹口区北外滩地块土地出让面积19441.07㎡，规划建筑面积51130.01㎡，容积率2.63，地上建筑限高 100m，地块起始价44.23亿元，起始楼面价86502元/㎡。 该地块吸引了7家竞买人参与现场竞价，最终由绿城以总价64.719亿元+商品住宅装修标准6000元/㎡+公 共服务设施2600㎡+高端人才住房配建比例2%竞得，成 ...

罗定又一新楼盘来了 位置在哪里？快一起来看看 / 近日，云浮市罗定市自然资源局发布了 名人华翊泷璟轩项目建设工程 设计方案规划许可批前公示 关注罗定楼市的朋友请注意 建设单位为罗定市名成投资发展有限公司 建设位置：罗定市环市东路北侧鹰掌岗村 项目概况：项目位于罗定市环市东路北侧鹰掌岗村，用地面积15486.67平方米。建筑基底面积4732.02方米，总建筑面积63115.13平方米，计容面积 48007.94平方米，建筑密度30.75%，容积率3.1，绿地率26.81%，建筑层数地下1层地上22层，建筑高度73.35米，住宅户数328户，小车停车位389个（折合 384个）（其中充电桩停车位38个），摩托车停车位436个（其中充电自行车位98个）。 随着城市化进程的加速 但随着近年经济不好 市民的购房热情也随之下降 对此，有网友评论说 "罗定这么多楼盘，真有那么多人需要买房吗？" 网友热评 @尘埃罗定：这位置有点尴尬，前不着村后不着店。买烟抽找个便利店都困难。 @一直在等待：九十年代，就有很多人像你这样讲，错过了，双东，素龙，附城的地皮，现在错过的人个个在农村老家，讲，早知就买了，不过现在人口 少，房价也降了 ...

全国单价地王记录再刷新，直接突破20万/㎡大关。 7月25日，上海第六批次土拍最后三宗宅地上拍，最引人瞩目的徐汇区 XH-02 ( TPL ) 单元 051-11 地块，经过28轮竞拍，最终上海祺祥旺宇击败中海、招商 +徐房联合体，以12.25亿元竞得，200257元/㎡的成交楼面价，创造全国单价新纪录。 地块位置 在它之前，全国单价地王同样来自上海，今年2月，上海静投摘得静安寺宅地（协议出让地块），楼面价162338元/㎡。 01 上海c位 房源或不到20套 根据规划，未来打造产品也将是风貌墅级产品，可售住宅面积约 5200㎡，按套均300㎡算，未来体量也不超过20套，稀缺值拉满。 其实，在地块在开拍前，就已预定上海乃至全国单价地王，起拍楼面价16.36万/㎡（可售住宅起拍单价 19.2万/㎡），在全国土地出让史上已是最高。 地块此前并不是宅地性质，在今年5月刚被做了调整： ①将原控规中商业办公混合用地(C2C8)，调整为二类住宅组团用地(Rr2) ②部分一类住宅组团用地(Rr1)，调整为二类住宅组团用地(Rr2) ③根据地线校核，将部分类住宅组团用地(Rr1)，调整为公共绿地(G1) ④051-11地块( ...