究其根源，该项目较为特殊，前身为位于东白沙河片区的青惠园项目。直到2021年，由保障房改为商品 房，开始对外进行销售，自入市即以低价跑量取胜。 上周（2025年6月30日-7月6日），昆明楼市成交量跌价涨，大宗交易和新项目集中备案致成交量处高 位。邦泰集团又一呈贡新项目上新，成交均价不到万元；筑友双河湾最后一个纯住宅地块开盘入市，成 交均价约13600-15000元/㎡；昆明派拉蒙主题公园项目用地、滇池卓越晴翠项目商业用地被列入闲置土 地名单。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周共计有4个项目向市场供应5.89万㎡，环比下跌67%；成交约11.8万 ㎡，环比下滑10%；成交均价约10949元/㎡，环比微涨5%。 从"双榜"情况来看，安居集团旗下的白沙理想居项目持续大宗交易集中备案，蝉联双榜榜首，单周销售 金额约4.29亿元，成交610套房源，成交均价约8098元/㎡。如此备案规模之大，较为罕见，在一定程度 上拉低了单周整体楼市成交均价。 近日新开入市的龙湖峯萃、旭辉广场铂森林语2个项目也榜上有名，稳居双榜前三席。其中，位于滇池 度假区的龙湖峯萃主打高端改善，单周销售金额约0.82亿元、成交24套，成交均价破2万 ...

上周（2025年6月16日-22日），昆明楼市成交量跌价涨，2个项目加推200多套新房源。世纪城旁约43亩 商业用地改规为住宅用地，下月重新入市上架拍卖；西北新城烂尾8年的商业高楼盘活续建，确定将改 为保租房。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明楼市2个项目共计向市场供应2.37万㎡，环比下跌69%；成交 5.1万㎡，环比微跌4%；成交均价约12271元/㎡，环比上涨7%。 同为近期入市首开的新盘，位于经开区的新希望·锦官府持续畅销，单周销售金额约0.17亿元，成交16套 房源，成交均价约8463元/㎡，套均价约107万/套。 该项目作为昆明新规住宅首作，平均超100%的得房率，优秀的户型设计，以及引入品质改善才有的私 人会所配置，超高的性价比，备受市场青睐。首开以来，持续高效率的去化，也在意料之中。 新希望·锦官府开盘现场实拍图 保利集团旗下的保利天珺、保利城2个项目热度不减，虽然截然不同的产品定位，但一直都是榜上常 客。代表高端改善楼盘的保利天珺，单周销售0.28亿元，成交均价约17990元/㎡，套均价约284万/套； 代表刚需楼盘的保利城，因配套有优质的名校资源，是高性价比的佳选之一，单周成交15套房 ...

在房地产行业深度调整的当下，民营房企的每一次突破都格外引人瞩目。2025 年 1-5 月，川籍民企邦 泰集团以 "高开高走" 的姿态刷新市场认知：不仅以134 万㎡拿地面积跃居全国第 3，力压多数国企央 企，更以134.1 亿元销售金额跻身行业第 24 。这家曾被称为 "川派黑马" 的企业，用一组滚烫的数据证 明：民企不仅能在土地市场与国企正面较量，更能以稳健的战略穿越周期，书写属于民营经济的增长传 奇。 一、土拍与销售双爆发：5个月数据碾压，撕开民企增长新切口 2025年的房地产市场仍弥漫着"谨慎"基调，但邦泰集团却以"黑马"姿态撕开增长裂口。 土地市场上演"速度与激情"：2025年1-5月，邦泰集团足迹遍布西安、合肥、长沙、昆明、南宁等10座 城市，以134万㎡拿地面积位列全国第3，仅次于绿城、保利，力压中海、华润等一众国企，52亿元拿地 金额虽排名14位，但新增土地货值达110.4亿元，排名从2024年的第37位火箭式蹿升至第13位，相当于 用5个月时间完成了去年全年80%的货值储备（2024年全年新增货值131.2亿元）。 销售端同样火力全开：据亿翰智库数据显示，1-5月邦泰集团销售面积达134.6万 ...

同时，以邦泰·悦九章·彩云、卓越滇池晴翠、金地都会风华为代表的高性价比刚需楼盘持续热销，分别 成交24套、16套、13套，成交均价约9384元/㎡、11123元/㎡、11034元/㎡。 土地方面，上周昆明主城无土地供应，无土地成交。 市场方面，上周昆明楼市无项目开盘，无项目加推。 五华区教体局发布招标计划，拟在西北新城普东片区建设30班小学，总投资约1.49亿，计划于6月启动 正式招标。 上周（2025年5月26日-6月1日），昆明楼市成交量小幅下降，成交均价约12631元/㎡。昆明未进入新一 线城市榜单，巫家坝"第四纵"终于来了，西北新城拟建30班小学；招商翰林大观商业配套地块7月2日拍 卖，大理实力希尔顿酒店流拍。 据克而瑞发布的最新信息显示，上周邦泰·悦九章、首创誉华洲2个项目共计向昆明楼市供应约2.27万 ㎡，环比下跌70%，分别供应房源100套、72套；成交约5.88万㎡，环比下跌1%；成交均价约12631元/ ㎡，环比下跌4%。 （图源：克而瑞） 从"双榜"情况来看，旭辉广场·铂宸府大批量工程抵款房备案，以销售金额约0.42亿元，成交22套房源， 位居第一、第二，成交均价约14674元/㎡。 邦泰 ...