：房地产：近期美国纽约风险事件点评

更多一手调研纪要和研报数据加V：shuinu9870 注：数据截至 2024 年 5 月末 资料来源：Computershare，中金公司研究部 更多一手调研纪要和研报数据加V：shuinu9870 更多一手调研纪要和研报数据加V：shuinu9870 更多一手调研纪要和研报数据加V：shuinu9870 更多一手调研纪要和研报数据加V：shuinu9870 注：数据截至 2022 年末 资料来源：Green street，中金公司研究部 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 3 图表 6：近期转至特殊服务商的 CMBS 比例持续上升 资料来源：Trepp，中金公司研究部 本中金公司研报由 junmao.lv@cicc.com.cn 下载 更多一手调研纪要和研报数据加V：shuinu9870 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 5 美国各类型商业地产资本化率 美国商业地产加权平均资本化率与 美国十年期国债收益率利差 12% (bps) 11% 600 10% 500 378.1 9% 400 8% 300 7% 200 6% 100 5% 0 ol resolver 1.1/2002 2.1/1002 10 ...