房地产行业：2024年8月上海住宅买卖市场

佳 皂 城 市 测 量 师 行 市场 (() (Se U TITT E 目目目 [201 BEREL 立. u in 1 For Jun u time 目 日 日 u pos 目 亚 U THE THE 0 juril 四 u | E u mi 2024 年 8 月上海住宅买卖市场 城市测量师行定期监测上海新建商品住宅和二手住宅市场，并发布《上海住宅买卖市场报告》。该报告 旨在帮助大家了解上海住宅交易市场行情，欢迎持续关注！ V shui nu9870 01 更多资料加入知识星球：水木调研纪要 关注公众号：水木纪要 PART 1 新建商品住宅 01 新增供应继续收窄，成交基本与上月持平 ■ 累计供应面积 ■ 累计成交面积 数据来源：城市资管服务云平台 截至 2024 年 8 月底，上海新房市场近一年供求比为 1.28，新增存量面积约为 192 万平方米， 均出现小幅下降。不过市场总体库存仍处于较高水平，在现有政策环境下，期待后续房企加大优惠 力度提升成交动力。 8 月，全月总计入市 20 个项目，环比上月减少 3 个。 但与 7 月形成鲜明对比的是， 本月推盘项目以外环内为主， 占比达六成，备案均价超过 10 ...