债市深度谈20241216

在之前的两期呢我们讨论过了房价与政策在上周我们也迎来了中央政治局会议中央经济工作会议的相继召开 对于地产与经济间的辩证性关系是只有拉动地产才能救经济还是经济的基本面不行地产的增长政策也没有办法发挥作用两大重要会议又将对于地产对于经济带来哪些影响让我们第一时间连线联储证券资管的王松总来与我们一探究竟欢迎松总 那么松总啊本期我们还是直入主题第一个问题12月9日的政治局会议带来了哪些新信号又将对我们的房地产市场带来哪些影响呢好的我从地产的角度去看一下12月9号政治局会议带来的新信号 首先我们先看宏观整体的大的政策方面 我们看财政政策和货币政策的口径都有一定的调整 财政政策变得是更为积极 就从积极变为更为积极 而货币政策从稳健转向适度宽松也是正好隔了14年上一次讲到货币政策适度宽松是2008-2010年的周期这就意味着我们有一个强有力的逆周期调节也是为我们整体的经济平稳提供一个基础支撑 同时我们整体的宏观倾向是积极扩大内需当然我们看到扩大内需这个部分肯定是跟地产有紧密相连因为地产无论是你在后中期产业链还是在整个经济中的地位都是跟内需分不开的 第二个方面呢其实我们看到政治局会议改革和防风险的问题就是说要进一步推进我们的 ...