大商股份20250223

这是我们对于大厂股份的第三次电话会议了第一次是对于大厂股份深度报告的一个汇报第二次是新城控股这个商业模式的一个分析就是这个陈德利总的这个五月广场 的这个商业模式的分析第三次呢我们其实是在这个上周对于这个沈阳和大连的这个百货超市大商旗下的百货超市做了实地的一个草根调研包括我们也跟商人公司做了深入的沟通那今天我们主要是想汇报一下我们的这个草根调研的这样的一个结果包括我们目前跟这个管理层包括这个行业专家沟通下来的一些跟踪的一些结论和一些研究的一个成果 我们做这些东西的目的其实是有几个第一个就是我们想知道大商股份在调改前整体的物业资源和商业状态到底是什么样子第二个我们也是想知道大商股份调改的方向是什么第三个包括我们研究物五月广场其实核心也是想知道在陈德利总的带领之下大商股份的百货和超市未来有可能会发展到什么样的一个状态 也就是说未来的一个空间可能是什么那当然我们这次主要还是对目前的存量的物业和这个商业的一个行业做了一些深入的调研和一些研究那首先我们想说这个大双股份旗下的物业资源其实本身还是不错的 沈阳和大连的这个物业其实都是在一些偏核心的一些地段这个地段所在的这个整体的客流水平其实在这个沈阳大连都是相对来说不错的那只 ...