百强房企2025年4月销售情况解读

百强房企 2025 年 4 月销售情况解读 20250505 摘要 • 2025 年五一假期房地产市场延续筑底态势，虽有企业促销，但政策未能 解决核心问题，短期内市场拐点难现。 • 2025 年 4 月房地产供应量同比下降 25%，为近几年最低水平。一线城市 供应量环比增长，二三线城市普遍下降，整体供应不乐观。 • 2025 年 4 月 30 个主要城市成交量环比下降 26%，一线城市成交表现不 佳，二三线城市多数回落，少数城市逆势上升。 • 2025 年 4 月一线和二三线城市新房去化率普遍下滑，北京、上海、深圳 市场降温明显，成都和长沙表现突出。 • 2025 年前四个月房企拿地情况同比显著提升，但土地投资结构向核心城 市集中，地价上涨，市场分化明显。 • 核心城市二手房价格在"926"政策后止跌微升，但内部分化明显，挂牌量 增加，存在下行压力。 • 预计未来 3 至 6 个月新房市场将复制 2024 年走势，处于年内低位，二手 房市场或稍强，可通过降价跑量保持增长。 Q&A 2025 年 4 月份百强房企的销售情况如何？ 根据克而瑞研究中心的数据，2025 年 4 月份百强房企的销售环比下降了 10%， ...