房地产行业2025年6月楼市、地市、政策、房企全扫描

房地产行业 2025 年 6 月楼市、地市、政策、房企全扫描 20250724 摘要 2025 年 6 月新房成交面积环比增长 12%，但同比下降 9%。一线城市 中，北京表现突出，同比增长 13%，环比增长 23%，而深圳则同比下 降 35%。二线城市环比增长 16%，三四线城市同比大幅下降 21%，显 示市场分化。 2025 年上半年，18 个重点城市二手房成交面积累计同比增长 15%， 但 6 月份同比下降 4%，为 2024 年 6 月以来首次负增长。一线城市二 手房交易量同环比均增加，二三线城市则出现下滑，北京、深圳表现较 好。 截至 2025 年 6 月底，12 个主要城市新建住宅库存面积同比减少 17%，但整体去化周期增至 17.2 个月。仅上海和杭州去化周期低于 12 个月，其余城市均超过一年，库存压力有所增加。 2025 年 6 月全国土地拍卖市场热度回落，但仍好于去年同期。全国土 地建筑面积交易量同比基本持平，但一线城市土拍量同比减少，二三线 城市增幅显著。楼面均价环比上涨 50%，同比上涨 17%。 Q&A 2025 年 6 月中国房地产市场新房成交情况如何？ 2025 年 6 月，中国 ...