华润置地20250827

华润置地 20250827 摘要 在开发销售型业务方面，上半年结算收入 744 亿元，结算面积 321 万平方米， 一线及二线城市收入占比 93%，结算均价上升 35.5%至 23,192 元每平方米， 结算毛利率提高 3.2 个百分点至 15.6%。在经营性不动产业务方面，截至 6 月 30 日，公司经营性不动产公允价值为 2,793 亿元，上半年实现价值增值 26 亿 元，其中主要增值来自头部购物中心资产。租金收入 104 亿元，同比增长 9.9%。 华润置地 2025 年上半年结算收入 744 亿元，签约额 1,103 亿元，稳居 行业前三，展现出较强的市场竞争力。同时，购物中心零售额达 1,101 亿元，同比增长 20.2%，同店增长 9.4%，表明其商业运营能力显著提 升。 公司财务管理稳健，总有息负债率维持在 40.7%，现金储备达 1,202 亿元，净有息负债率为 39.2%。加权融资成本降至 2.79%，创近十年 新低，显示出卓越的融资能力和成本控制。 华润置地积极推动多元化发展，经常性业务收入占比超过 50%。华润商 业瑞市值突破百亿，华润有巢 Reits 上市以来累计上涨 70%，文体场馆 ...