酒店专家交流

酒店专家交流 20251008 摘要 2025 年国庆期间，连锁酒店 ADR 提升主要归因于消费者对连锁品牌信 任度高、酒店集团定价策略稳定以及家庭出行偏好。中高端酒店如亚朵、 希尔顿欢朋表现突出，经济型酒店中汉庭优势明显。 国庆预订高峰集中在 10 月 1 日至 4 日，峰值较去年延长一天。行业 RevPAR 同比转正预计需等到 2026 年下半年，受签约放缓、行业出清 及需求旺盛等多重因素影响。 预计 2026 年下半年酒店供给侧将减少，单体酒店和部分连锁老旧门店 面临经营压力。华住和亚朵成翻牌首选，因其出租率稳定，吸引业主提 升流量。 商务客人需求绝对值增长，但占比下降。行业已现出清现象，单体酒店 受影响较大。全季投资回报率最佳，周期约 4 至 4.5 年，汉庭经济型酒 店表现突出。 华住、锦江等头部集团持续扩张，但全国酒店供给在华北、华东、华南 及部分西南核心城市趋于饱和，贵阳、昆明、新疆、宁夏等地仍有缺口。 Q&A 今年国庆期间酒店行业的整体表现如何？ 今年国庆期间（2025 年 10 月 1 日至 7 日），酒店行业整体表现超出预期。华 住集团的平均每日房价（ADR）为 393 元，同比去年增长 ...