未知机构：申万房地产两会政府工作报告点评着力稳定房地产市场增加居民财产性收-20260306

[太阳]【申万房地产】两会政府工作报告点评：着力稳定房地产市场，增加居民财产性收入，继续推荐买入地产 （袁豪/曹曼） [玫瑰]●26年经济目标增长4.5-5%，促进经济稳定增长、物价合理回升，灵活降准降息。 行业方面，两会报告指出：1）定调方面，"着力稳定房地产市场"放在"加强重点领域风险防范化解"框架下，延续 了稳楼市的基调。2）需求端方面，政策放置于"更大力度保障和改善民生"任务中，指出"加强初婚初育家庭住房保 障，支持多子女家庭改善性住房需求"，预计26年需求端政策或将更加保障刚需，住房政策与人口生育政策结合是 重要方向。3）供给端方面：A、"因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量 商品房重点用于保障性住房等"，把消化存量作为当前首要任务，缓解市场过剩供应、稳定价格预期。B、"有序推 动好房子建设"。C、"防范债务违约风险"。预计后续购房贴息、限购放松、城市更新、收储、融资等政策或将逐 步推进。 宏观方面，两会报告指出：1）"2026年经济增长4.5-5%，把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重 要考量"，经济增长的目标也对房地产市场的稳定提出了更高要求。2）" ...