士丹利：快递保险房地产物管电池行业更新

快递保险房地产物管电池行业更新 • 华润万象是华润置地旗下物管公司,目前管理 101个商场,全国排名第一。 尽管中国经济与消费环境疲软,但华润万象仍能实现稳健增长,其盈利能 力持续跑赢市场。主要原因包括行业竞争格局改善以及经济不佳时马太效 应加剧，使得核心商场吸引更多客流与品牌资源。 疫情后优质商场的客流恢复情况显著优于位置较差的区域性商场和设施 型商场。品牌端的开店计划有所放缓,但他们更倾向于选择容流量大、位 置优越的商场开店。华润万象目前在一二线城市购物中心的零售额市场份 .手调研纪要和研报 额约为 7%,预计到 2030年这一比例将翻倍至 15%。 大部分投资者认可华润万象在购物中心领域的长期竞争优势,但也担心行 业压力可能导致其表现不如预期,特别是短期内社龄数据不胜带来的情绪 影响。此外,中国境内自行车消费疲软也是一个困素。 投资者还关注到华 润万象 30%的利润来自住宅板块,这部分估值相对较低,因此整体估值提 升空间有限。 更多一手调研究要第 长三角房地产市场在新政后的变化有哪些显著特点? 歌据加V：shuinu9870 更多资料加入知识星球:水木调研纪要 关注公众号:水木纪要 在购房者群体方面,8 ...