春节后多个城市二手房销售持续回暖，分析师认为当前市场对于地产低预期或面临上修，这家公司聚焦 核心城市且赶上本轮杭州科技东风，估值有望率先修复。 滨江集团(002244)精要： ①春节后杭州二手房销售持续放量，地产板块的股价、估值、基金仓位均已降至历史低位水平，低预期 下或存在修复； ②公司杭州拿地占比90%，销售均价显著高于同行，作为好房子时代标杆企业，或乘风本轮杭州科技突 破，2025年计划销售千亿； ③申万宏源证券袁豪认为，公司拿地积极下有息负债持续下降、并融资成本快速下降，维持公司24-26 年盈利预测分别为26.6/29.2/32.3亿元，对应24/25年PE为10X/9X； ④风险提示：地产调控政策超预期收紧等。 公司2M2025，销售额128亿元，同比-20.8%，销售下降主要源于推盘节奏，销售均价4.38万元/平，同 比+11.6%，远高于重点房企均值2.2万元/平，体现公司城市能级较高、产品力持续领先。 据公告，公司2M2025拿地金额118亿元，同比+54%，其中杭州占比90%。2025年公司计划降低在不 确定的城市拿土地，公司拿地将进一步聚焦核心城市。 近年来公司积极拿地扩张，拿地聚焦于大 ...