KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) ( 股份代號 : 936 ) 年 報 2024 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 主席報告 | 3 | | 管理層討論及分析 | 4 | | 董事之履歷詳情 | 8 | | 董事會報告書 | 11 | | 企業管治報告 | 19 | | 環境、社會及管治報告 | 34 | | 獨立核數師報告 | 73 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 78 | | 綜合財務狀況表 | 79 | | 綜合權益變動表 | 81 | | 綜合現金流量表 | 82 | | 綜合財務報表附註 | 84 | | 五年財務資料摘要 | 161 | 目 錄 公司資料 執行董事 盤頊貞女士 授權代表 鄭威先生 盤頊貞女士 主要往來銀行 香港 渣打銀行（香港）有限公司 中國銀行（香港）有限公司 大華銀行有限公司 東亞銀行有限公司 新加坡 大華銀行有限公司 開曼群島股份過戶登記總處 Ocorian Trust (Cayman) Limited Windward 3, Re ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 （ 於開曼群島註冊成立之有限公司 ） （股份代號：936） 截至二零二四年十二月三十一日止年度 之年度業績公告 佳兆業資本投資集團有限公司董事會（「本公司」及「董事會」或「董事」）宣布本公 司及其附屬公司（「本集團」）截至二零二四年十二月三十一日止財政年度（「二零 二四財政年度」或「本年度」）之經審核綜合業績連同截至二零二三年十二月三十一 日止財政年度（「二零二三財政年度」）之比較數據如下： 綜合損益及其他全面收益表 截至二零二四年十二月三十一日止年度 | | | 二零二四年 | 二零二三年 | | --- | --- | --- | --- | | | 附註 | 千港元 | 千港元 | | | | | （經重列） | | 持續經營業務 | | | | | 收益 | 5 | 22 ...

KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) ( 股份代號 : 936 ) IIII 2 2024 中期報告 目錄 2 公司資料 3 中期財務報告審閱報告 4 簡明綜合損益及其他全面收益表 5 簡明綜合財務狀況表 7 簡明綜合權益變動表 8 簡明綜合現金流量表 9 未經審核中期財務報告附註 26 管理層討論與分析 31 其他資料的披露 公司資料 執行董事 郭英成先生（主席） 鄭威先生（行政總裁） 李健萍女士 獨立非執行董事 徐小伍先生 李永軍先生 刁英峰先生 公司秘書 盤頊貞女士 授權代表 鄭威先生 盤頊貞女士 主要往來銀行 香港 渣打銀行（香港）有限公司 中國銀行（香港）有限公司 大華銀行有限公司 東亞銀行有限公司 新加坡 大華銀行有限公司 開曼群島股份過戶登記總處 Ocorian Trust (Cayman) Limited Windward 3, Regatta Office Park P.O. Box 1350 Grand Cayman KY1-1108 Cayman Islands 香港股份過戶登 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 （ 於開曼群島註冊成立之有限公司 ） （股份代號：936） 截至二零二四年六月三十日止六個月 之中期業績公布 佳兆業資本投資集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事 會（分別簡稱「董事」及「董事會」）宣布本集團截至二零二四年六月三十日止六個 月（「本期間」）之未經審核簡明綜合業績連同截至二零二三年六月三十日止六個月 的未經審核比較數字如下： 簡明綜合損益及其他全面收益表 截至二零二四年六月三十日止六個月 截至六月三十日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |----------------|-------|-----------------------|---------------------| | | | | | | | | 二零 ...

KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) ( 股份代號 : 936 ) 2023 年 報 ANNUAL REPORT 2023 KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 ( Incorporated in the Cayman Islands with limited liability ) ( Stock Code: 936 ) ANNUAL REPORT 2023 年 報 KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 授權代表 佳兆業資本投資集團有限公司 目 錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 主席報告 | 3 | | 管理層討論及分析 | 4 | | 董事之履歷詳情 | 9 | | 董事會報告書 | 12 | | 企業管治報告 | 20 | | 環境、社會及管治報告 | 33 | | 獨立核數師報告 | 67 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 73 | | 綜合 ...

截至二零二三年十二月三十一日止年度 之年度業績公告 二零二三年 二零二二年 除所得稅前溢利 9 所得稅開支 10 年內全面收入總額 6,069 4,863 3 4 佳兆業資本投資集團有限公司（「本公司」）為於開曼群島註冊成立的獲豁免有限公司。本公 司註冊辦事處的地址為Windward 3, Regatta Office Park, P.O. Box 1350, Grand Cayman KY1- 1108, Cayman Islands。香港主要營業地點為香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室。本 公司為投資控股公司，其與其附屬公司（統稱「本集團」）主要從事(i)買賣建築機械及備件、 出租經營租賃下的建築機械以及提供建築機械維修及保養服務（「建築設備業務」）；及(ii)發 展物業（「物業發展業務」）。 截至二零二三年十二月三十一日，本集團的流動負債淨值及累計虧損分別約為 62,933,000港元及約363,351,000港元。此外，本集團的借款總額包括借款、其他貸款及 相關應付利息約154,432,000港元，其中即期借款約為135,231,000港元，而其現金及現 金等值項目約為24,228,000 ...

KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳兆業資本投資集團有限公司 ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) ( 股份代號 : 936 ) 中期報告 2023 2 公司資料 3 中期財務報告審閱報告 4 簡明綜合損益及其他全面收益表 5 簡明綜合財務狀況表 7 簡明綜合權益變動表 8 簡明綜合現金流量表 9 未經審核中期財務報告附註 28 管理層討論與分析 33 其他資料的披露 主要往來銀行 目錄 公司資料 執行董事 郭英成先生 （主席） 鄭威先生 （行政總裁） 李健萍女士 獨立非執行董事 徐小伍先生 李永軍先生 刁英峰先生 公司秘書 盤頊貞女士 授權代表 鄭威先生 盤頊貞女士 香港 渣打銀行（香港）有限公司 中國銀行（香港）有限公司 大華銀行有限公司 東亞銀行有限公司 新加坡 大華銀行有限公司 開曼群島股份過戶登記總處 Ocorian Trust (Cayman) Limited Windward 3, Regatta Office Park P.O. Box 1350 Grand Cayman KY1-1108 Cayman Islands 香港股份過戶登記分處 卓 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：936） 截至二零二三年六月三十日止六個月 之中期業績公布 佳兆業資本投資集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事 會（分別簡稱「董事」及「董事會」）宣布本集團截至二零二三年六月三十日止六個 月（「本期間」）之未經審核簡明綜合業績連同截至二零二二年六月三十日止六個月 的未經審核比較數字如下： 簡明綜合損益及其他全面收益表 截至二零二三年六月三十日止六個月 截至六月三十日止六個月 二零二三年 二零二二年 附註 千港元 千港元 （未經審核） （未經審核） ...

董事之培訓及專業發展 獨立非執行董事 本公司深知董事會獨立性對良好企業管治及董事會效能至關重要。董事會已設立相關機制，以確保任何董事的獨立意 見及觀點均能傳達予董事會，從而提高決策的客觀性及有效性。 1. 提名委員會將於委任前評估獲提名為新任獨立非執行董事的候選人的獨立性、資格及所投入的時間，以及每 年評估現任獨立非執行董事的持續獨立性及其所投入的時間。所有獨立非執行董事每年均須以書面確認其已 遵守上市規則第3.13條所載的獨立規定，以及須披露其於公眾公司或組織所擔任職位的數目及性質以及其他重 大承擔。 5. 鼓勵所有董事於董事會會議上自由表達其獨立意見及具建設性的質疑。 董事會已成立三個董事委員會，分別為審核委員會（「審核委員會」）、薪酬委員會（「薪酬委員會」）及提名委員會（「提 名委員會」）（統稱「董事委員會」），以監督董事會及本公司特定範疇的事務。董事會授予董事委員會若干職責，有關 職責載於各委員會的職權範圍，而該等職權範圍乃刊載於聯交所及本公司網站。董事委員會獲提供充足資源以履行其 職務，並能在適當情況下於提出合理要求後尋求獨立專業意見，費用由本公司承擔。 企業管治報告 本年度，審核委員會舉行了三次會 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：936） 截至二零二二年十二月三十一日止年度 之年度業績公告 佳兆業資本投資集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事 會（「董事會」或「董事」）宣布本集團截至二零二二年十二月三十一日止財政年度（「二 零二二財政年度」或「本年度」）之經審核綜合業績連同截至二零二一年十二月 三十一日止財政年度（「二零二一財政年度」）之比較數據如下： 綜合損益及其他全面收益表 截至二零二二年十二月三十一日止年度 二零二二年 二零二一年 附註 千港元 千港元 收益 5 200,168 214,744 銷售及服務成本 (74,036) (80,336) ...