景業名邦集團控股有限公司 (於開曼群島註冊成立的有限公司) 中期報告 股份代號: 2231 2024 公司簡介 景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231）於2019年12月5日在聯交所上市。 景業名邦是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商。於廣東省、海南省、雲南省、江蘇省 及湖南省設立營業據點，並營運四大主營業務，即(i)物業開發及銷售、(ii)酒店營運、(iii)物業管理及(iv)商 業物業投資。於2024年6月30日，本集團土地儲備的總建築面積達約3.85百萬平方米。 本集團堅持「生態人文地產發展商」的定位。依託我們選定項目地點的自然資源、獨有的景觀風貌特色及 深厚的文化，建造我們認為真正適宜買家居住的房屋及社區。 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |---------|-----------------------------------------------|-------|-------|-------|-------|-------|-------|-------|-------| ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 JY GRANDMARK HOLDINGS LIMITED 景業名邦集團控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：2231） （債 券 股 份 代 號：4300） 截 至2024年6月30日止六個月 中期業績公告 景業名邦集團控股有限公司（「本公司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本集團」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）欣然宣佈本集團截至2024年6月30日止六個月的未經審核中期 簡 明 合 併 業 績 連 同 上 一 財 政 年 度 同 期 的 比 較 數 字 如 下： 中期簡明合併全面收益表 | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------------------------------------------|- ...

(e) 借款的還款期如下： 借款成本 於2023年，本集團借款成本總額為人民幣282.8百萬元，較 2022年的人民幣323.7百萬元減少12.6%。年度加權平均實 際利率為8.00%（2022年：6.79%）。 * 淨負債比率指淨債務（即借款總額減去現金及現金等價物以及受限 制現金）除以報告期末的總權益的比率。 管理層討論與分析（續） 景業名邦集團控股有限公司 2023年年報 41 重大投資、重大收購及出售 交易於2023年7月26日完成後，本公司不再持有目標公司的 任何權益。進一步詳情，請參閱本公司日期為2023年6月21 日的公告。 42 景業名邦集團控股有限公司 2023年年報 | --- | --- | |----------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| | | | | 董事 | 於加入本集團前，劉先生自 1995 年起於雅居樂集團控股有 | | 執行董事 | 限公司 (3383.HK) （「 雅居樂集團 」）就 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 – 1 – 截 至12月31日止年度 附 註 2023年 2022年 人民幣千元 人民幣千元 以 下 人 士 應 佔 全 面 虧 損 總 額： 本公司擁有人 非控股權益 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------|-------|---------|-----------| | | | | | | 非流動資產 | | | | | 物 業、廠 房 及 設 備 | | 289,448 | 285,510 | | 使用權資產 | | 89,503 | 214,143 | | 投資物業 | | 156,151 | 264,124 | | 無形資產 | | 2,774 | 3,748 | | 其他應收款項 | 11 | 11,578 | 11,563 | | 遞延所得稅資產 | | 261,917 | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 JY GRANDMARK HOLDINGS LIMITED 景業名邦集團控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：2231） 截 至2023年12月31日止年度 全年業績公告 景業名邦集團控股有限公司（「本公司」或「景業名邦」）董 事（「董 事」）會（「董事會」） 欣然宣佈本公司及其附屬公司（統 稱「本集團」）截 至2023年12月31日止年度的合 併 全 年 業 績，連 同2022年 的 比 較 數 字 如 下： 下列討論應與本公告財務資料一節所載本集團的合併財務資料（包 括 相 關 附 註）一 併 閱 讀。 – 1 – 合併全面收益表 | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------ ...

第27至68頁的財務報表於2023年8月30日經董事會批准，並由以下董事代表董事會簽署。 董事 29 景業名邦集團控股有限公司 2023年中期報告 截至2022年6月30日止六個月 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |---------------------------------|-------|--------------------------------------------------------------------------------------|-------|----------------------------------------|-------|-------| | | 股本 | 本公司擁有人應佔 \n人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 | | 其他儲備 保留盈利 小計 非控股權益 總計 | | | | 截至 2023 年 6 月 30 日止六個月 | | | | | | | | （未經審核） | | | | | | | | 於 2023 年 1 月 1 日的結餘 | | 14,74 ...

景業名邦將「以 穩 謀 存」作 為 當 前 階 段 的 發 展 要 義，始 終 保 持 戰 略 定 力 與 經 營 韌 性，堅 持「生 態 人 文 綜 合 運 營 商」的 發 展 定 位，堅 定 實 施 多 元 一 體 化 發 展 戰 略， 強 化 管 理、降 本 增 效，提 升 運 營 能 力，努 力 應 對 嚴 峻 的 市 場 挑 戰 與 深 刻 的 行 業 變 局，為 未 來 的 長 遠 發 展 奠 定 基 礎。 景 業 名 邦 在 上 半 年 以「一 項 一 策」精 準 銷 售 政 策 及 行 銷 策 略；同 時 快 速 反 覆 運 算 行 銷 戰 術 及 技 術，深 入 梳 理 並 研 讀 客 戶 需 求，通 過「線 上 新 媒 體 傳 播 充 分 釋 放 項 目 價 值、線 下 強 化 項 目 社 群 適 住 體 驗 定 向 拓 客」的 聯 動 鏈 路，有 效 提 升 整 體 獲 客 及 轉 化 能 力。此 外，堅 持 探 索「內 固 外 拓」的 行 銷 模 式，對 內 繼 續 貫 徹「全 員、全 民、全 面」的 行 銷 方 針，提 升 各 項 目 作 戰 團 隊 的 行 銷 效 率；對 外，則 ...

倘本公司與股東或與本公司債權人就根據公司法重組本公司或本公司與任何其他公司合併的計劃提呈和解或安排， 則本公司須於向股東或其債權人發出大會通告以考慮該和解或安排的同日，向所有承授人（或（視情況而定）其法定 遺產代理人）發出有關通知，而購股權（以尚未行使者為限）可最遲於法院指示須予召開以考慮該和解或安排的股東 大會日期（「暫停日」）前兩個營業日，透過向本公司發出書面通知，連同就所發通知所涉及股份的總認購價的全數股 款匯款而全部或部分行使，而本公司在切實可行的情況下須儘快且無論如何不遲於緊接建議股東大會日期前的營業 日下午三時正，向承授人配發及發行入賬列作繳足的有關股份。由暫停日起，所有承授人（或（視情況而定）其法定 遺產代理人）行使彼等各自購股權的權利將即時暫停。於該和解或安排生效後，所有購股權（以尚未行使者為限）將 告失效及終止。董事會須盡最大努力促使因本段所述購股權獲行使而發行的股份，就該和解或安排而言，於有關 生效日期成為本公司已發行股本的一部分，而該等股份在所有方面均須受該和解或安排規限。倘因任何原因，該和 68 景業名邦集團控股有限公司 2022年年報 董事會報告（續） 解或安排未獲法院批准（不論基於 ...

融 資 成 本╱（財 務 收 入）淨 額 (359) (a) 中國企業所得稅 根據於1994年1月1日生效的中國土地增值稅暫行條例及於1995年1月27日生效的中 國 土 地 增 值 稅 暫 行 條 例 實 施 細 則 的 規 定，在 中 國 出 售 或 出 讓 國 有 土 地 使 用 權、樓 宇 及其附屬設施所得的全部收入須按增值額30%至60%的 累 進 稅 率 繳 納 土 地 增 值 稅， 惟出售增值不超過其總可扣減項目20%的 普 通 住 宅 物 業 的 情 況 除 外。 – 16 – | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------|------------------------|------------------| | | | | | | | | | | 截 至 12 月 31 2022 年 | 日止年度 2021 年 | | 本 公 司 擁 有 人 應 佔（虧 損）╱溢 利 （人 民 幣 千 元） | (721,859) | 216,446 | | 已發行普通股的加 ...

景業名邦集團控股有限公司 ( 於開曼群島註冊成立的有限公司 ) 股份代號: 2231 ◆◆◆ 2220 中期報告 公司 簡介 景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231.HK）於2019年12月5日在香港聯合交易所有限 公司主板上市，本集團自2020年5月起被納入MSCI明晟中國小型股指數成份股。 景業名邦是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商。於廣東省、海南省、雲 南省、江蘇省及湖南省設立營業據點，並營運四大主營業務，即(i)物業開發及銷售；(ii)酒 店營運；(iii)物業管理；及(iv)商業物業投資。於2022年6月30日，本集團按應佔份額計算擁 有約4百萬平方米的土地儲備。 本集團堅持「生態人文地產發展商」的定位。依託我們選定項目地點的自然資源、獨有的景 觀風貌特色及深厚的文化，建造我們認為真正適宜買家居住的房屋及社區。 目錄 2 公司資料 4 主席報告 9 管理層討論及分析 16 土地儲備 21 企業管治及其他資料 27 中期簡明合併財務狀況表 29 中期簡明合併全面收益表 30 中期簡明合併權益變動表 31 中期簡明合併現金流量表 32 中期財務資料附註 公司資料 | --- | |- ...